坪単価なんぼや？【神奈川版】

>>21
2005 ガーデンズコート 坪205
2005 ガーデンティアラ 坪176
2005 ザ・コスギタワー 坪211
2006 レジデンスザ武蔵小杉 坪218
2007 パークシティ武蔵小杉SFT 坪240
2007 パークシティ武蔵小杉MST 坪250
2007 セントスクエア武蔵小杉 坪300（定価）→坪270
2008 シティハウス武蔵小杉 坪260
2009 リエトコート武蔵小杉 坪240
2010 ブリリア武蔵小杉 坪270
2010 ナイスシティアリーナ武蔵小杉 坪245
2011 エクラスタワー武蔵小杉 坪320-350？

2010 シティハウス多摩川テラス 坪280

なんかいっきにつまらんくなってきたなぁ。

>>22さん、詳しくご存知ですね！ 有難うございます

おぅ、こりゃバブルだね。
ちょっとずつ上がっているし、デベの策略だな。

不景気そっちの気ですね～

小杉は坪２００万が妥当だと思う。

鈴木町は坪単価安いけどなんか理由あるの？
川崎からも近いし、駅にも極近なのになぜあの坪単価？
もしかしてお買い得だった？

鈴木町はお買い得だろう。川崎まであの距離でさすがにあの価格は安い。

>>28
川崎埋め立て側、近くに競馬場等の環境によって地価が安い。
同じ理由でフォレシアムも安い安い言われて、早々に完売した。

安いって言われてるところはそれなりに訳有りなのにね。
それが売れてるって…とにかく安けりゃいいって購入者が多いんだな。

どないやねん！

都内の坪単価なんぼや？

都内に逝け！

似非関西弁うざいわ

小田原なんぼや？

小田原200や。

聞いても買えないヤツばかり・・・

私は都内の坪300をお買い上げですが何か？

自分でお・買い上げ？

お　買　い　上　げ

なんでムサコより川崎の方が安いの？

ムサコの方が渋谷に近いから。

ムサコの方が渋谷のボッタくりバーに近いから。

>>42
武蔵小杉見たらわかるよ。まさにまっさらなとこから未来都市を作り上げる感じだな。

未来都市って・・・
おもしろいね。「ムサコ」の人。

23区だと、豊洲の人が↑のような感じですね。
豊洲とムサコ、書く内容がとても稚拙ですごく似てる。

空想の街

ムサコε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘

武蔵小山です

飛行石を用いて建造したとされる空中都市

空中都市 ？

ムスカ？

嫉妬によりあなたの目が歪んだから

ブリリア鎌倉御成町
東京から遠いクセに坪５００オーバー
日本の富裕層は目がおかしい

ご当地自慢は「野暮」。
自慢にならないことを自慢するのは「滑稽」。
ここらへんの流儀じゃない。
高い買い物だから納得したいのはわかるけど、
あなたが決して他人のマンションををほめないように、
他人も決してあなたのマンションをほめることはない。
「コスギ」のイメージが悪くなるので「ムサコ」自慢はやめてね。

武蔵小杉に嫉妬wwwwwwwwwwwwwwww
嫉妬
妬み
カワイソスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

自己宣伝しないとダメな街なのか？

橋本はどうかね？リニア留まるが…

橋本ってどこや？

橋本は神奈川県や。

小田原なんぼや？

誰かおらんか？

>>61
他のマンションとは内装が全然違うからね。
絹のふとんばり仕上げの壁とか。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news211.htm

みなとみらいの未来はどうや？

APECや

わしはどうしたらええんや？金はあるんや

なんかここ
ずいぶん盛り下がっちゃったね。
最初は、楽しかったのに…
残念！

坪単価教えて下さい
川崎のゲートタワー

川崎ゲートタワー　坪250

ゲートタワーたけーな

割安物件ありますか？

・グランファースト
・ポレスター川崎
・センターフォート
・ミレナリータワーズ

どこも残りは少ないから急げ

上2つはマジで急がないとなくなる

下2つはまだ大丈夫（値引き交渉が肝）

オールパーク良くね？

誰か都道府県別の坪単価教えてくれませんか？神奈川県と埼玉県と千葉県だとどこが安いのでしょうか？

神奈川県の平均と埼玉県の平均と千葉県の平均ってこと？
ありえなくね？

いや、できれば都市別に。例えば川崎市と横浜市とさいたま市と千葉市ではどこが安いの？

駅限定なら

川崎駅225
横浜駅215
大宮195
浦和215
千葉駅135

川崎より横浜の方がやすいの？うそやろ？

東京により近いからね

川崎発展したなあ

埼玉は1番高いのはさいたま新都心でしょ。坪250平均ぐらいだし。

ちなみに
さいたま新都心は185

駅10分の平均価格です

横浜駅9分のグローベルス横浜が
坪単価260でした
グローベルスが割高なのか

グランファースト買い時

グランファーストってどこや？

なんで買い時なの？

まだ竣工まで一年半もある物件が？


値引きだってしてくれないでしょ？

教えてよ

待っても値引きなんかないぞもともと安いんだから

値引きを待ってて買わないとなくなるぞ

待っても値引きなんかないぞもともと安いんだから

値引きを待ってて買わないとなくなるぞ

てかもうグランファースト残ってないやん

10部屋くらい残ってるはず

動き出しが遅いからいけないんだよ

と言うあなたは何処の田舎に住んでいらっしゃる？

つまんねぇ煽りだな

グランファースト残り6戸みたいですね。

>97

横浜駅9分のグローベルス横浜は、
42戸すべてが48㎡以下のDINKSシングル向けの1LDK中心のため
坪単価は割高になりますね。

川崎の坪単価１８４万。
横浜２００万
桜木町２０５万
関内２０１万
石川町２２６万
所詮は川崎。横浜にはかなわないね。

http://mansion-db.com/kanto/14/area/82/5637/eki/

へー川崎って安いんですね。そっちにするかな。。
武蔵小杉は、再開発はしっこのナイスごくせま物件でも坪単価２５０万以上のようです(-｡-;)

川崎駅はマンションストックが日本一の駅。
臨海部のマンションやバス便物件が平均価格を下げてるのは
割と有名な話で駅近に絞れば横浜より高いのが現状。

石川町に徒歩30分なんて物件ないもんね。

横浜駅周辺のタワーマンションは坪単価300万は軽く超えてますよ。

日吉綱島周辺は？

１１６
坪単価を書き込むすれなんだけど（笑）

坪単価って誰が決めるんですか？

売る人・・・

１１７さん
日吉綱島近辺はこんなかんじです。

パークホームズ日吉本町 坪230
パークスクエア綱島 坪300→坪230
アールブラン綱島 坪200
アリュール日吉本町 坪230ぐらい？

上の２つはどちらも日吉本町もより。
日吉最寄りはなかなかでないですね～

駅４分の２００７年築のライオンズ日吉は
坪２７８万でした。