売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html
施工会社：株式会社イチケン　http://www.ichiken.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ難波 GRAND WEST
　　　　　グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/

物件概要　
名称プレサンスロジェ難波GRAND WEST
所在地大阪市浪速区桜川二丁目6番3（地番）
交通大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩2分、阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分、JR関西本線「難波」駅徒歩5分、南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩9分
地域・地区商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区
地目宅地
敷地面積 1,995.82m²（登記簿面積・実測面積）、1,992.24m²（建築確認対象面積）
建築面積 1,207.94m²
延床面積 16,111.24m²
容積率 599.93％（法定600％）
建ぺい率 60.64％（法定80％）
構造・規模鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建
総戸数 194戸
建築確認番号第KKK01300286号（平成25年6月18日）
私道負担なし
自転車置場 388台（屋内平面式6台・屋内スライドラック式276台・屋内上部２段ラック式106台）（月額使用料未定）
バイク置場 5台（屋内平面式）（月額使用料未定）
ミニバイク置場 30台（屋内平面式）（月額使用料未定）
駐車場 55台（屋内機械式36台・屋外機械式19台）（月額使用料未定）
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
建物竣工予定平成27年1月下旬
入居予定平成27年2月下旬
事業主（売主）株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社日企設計
構造設計株式会社k's.T.T
施工会社株式会社イチケン
管理会社グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第１期予定販売概要
予定販売戸数 35戸
予定販売価格（税込） 1,700万円台（1戸）〜3,200万円台（1戸）
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 47.14m²～79.12m²
アルコーブ面積 0.51m²～8.38m²
バルコニー面積 7.02m²～10.21m²
サービスバルコニー面積 1.48m²・4.32m²
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）未定
管理準備金（引渡時一括払）未定
販売開始予定時期平成25年7月中旬
※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築確認に基づくものであり、今後変更となる可能性がございます。
予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／平成25年7月中旬）
情報登録日平成25年6月20日
次回更新予定日平成25年7月上旬

プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
グローバルコミュニティ株式会社ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【SUUMO】「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
プレサンスで検索した中古マンション（大阪府） - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5...
不動産投資の収益物件　プレサンス　【健美家】不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[スレ作成日時] 2013-06-22 00:01:21

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物件概要
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川二丁目6番3（地番）
交通	大阪市営千日前線「桜川」駅徒歩2分阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分関西本線（JR西日本）「JR難波」駅徒歩5分南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩7分大阪市営四つ橋線「なんば」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	194戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年03月上旬予定入居可能時期：2015年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販

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