大阪府枚方市は京阪間に位置し、江戸時代は京都と大坂を結ぶ京街道の宿場町として栄えました。大阪・京都両市内への通勤者のベッドタウンとしての性格が強くなっています。
枚方市は交通の利便性が非常に高いです。鉄道では、淀川側は京阪電鉄により大阪・京都両市内へ、生駒山側はJR学研都市線（片町線）により大阪・神戸方面へ容易にアクセスできます。両鉄道間の地域をカバーするバス路線も充実しています。更に市内中央部に国道1号線、山側に第二京阪道路が通る等、道路網も高度に発達しています。道路利用では京阪両都市に加え、奈良市中心部へも1時間程度でアクセスできます。商業施設は京阪枚方市駅と樟葉駅を中心に数多く立地しています。各種の学校も多くあります。
このような枚方市では、都市生活の利便性が獲得できます。一方で生駒山側では比較的自然が豊かです。枚方市内のマンションに住めば、都市と自然の両方の環境を獲得できます。

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（仮称）ドンピシャ！マンションプロジェクトってどうですか？

[更新日時] 2026-03-04 00:30:26

全画像最新の検討スレ関連スレまとめ

（仮称）ドンピシャ！マンションプロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）
交通：京阪本線「橋本」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.65平米～81.78平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion25006/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/（仮称）ドンピシャ！マンションプロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-12-12 16:48:21

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物件概要
所在地	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）
交通	京阪本線「橋本」駅徒歩5分京阪本線「樟葉」駅徒歩35分
間取り	3LDK
専有面積	63.60m2・71.92m2
価格	3,800万円台予定・4,500万円台予定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.00平米・12.40平米 ●アルコーブ面積 : 2.67平米・2.78平米 ●管理準備金 : 未定（一括）
種別	新築マンション
総戸数	153戸
販売戸数	2戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2028年01月下旬予定入居可能時期：2028年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アーク不動産
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	京阪カインド株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

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シエリア島本

	大阪府三島郡島本町百山794-5 他
	4300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.83m²～81.88m²
	総戸数 207戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4930万円～7980万円
	3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N)
	67.61m²～88.71m²
	総戸数 362戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～5980万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

プレサンスロジェ向日町

	京都府向日市寺戸町二ノ坪14番
	5,080万円・5,780万円
	2LDK・3LDK
	54.97m²・63.24m²
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ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6670万円
	2LDK～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
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	3LDK＋WIC
	65.53m²～72.79m²
	総戸数 83戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4568万円
	3LDK
	70.51m²
	総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～1億円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.82m²
	総戸数 279戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
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	総戸数 94戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	4658万円～6968万円
	2LDK～3LDK
	57.29m²～73.56m²
	総戸数 271戸

プレサンスロジェ西大路御池駅前

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	5880万円（先着順）
	3LDK
	61.7m²
	総戸数 46戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億4660万円
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	総戸数 146戸

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	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5180万円～6590万円
	1LDK
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	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	未定
	1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK)
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	総戸数 32戸

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
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	3LDK
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ジオ京都御池通

	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目
	1億880万円
	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	65.99m²
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ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	未定
	2LDK～4LDK
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リベールシティ守口

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シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
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シエリアタワー大阪堀江

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プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,790万円～5,220万円
	2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

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	3798万円～5158万円（うちモデルルーム価格4578万円・4598万円）
	1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+3WIC)
	57.95m²～84.52m²
	総戸数 165戸