さいたま市南区は埼玉県さいたま市を構成する10区のひとつで同市の南端に位置し、中央区、桜区、浦和区、緑区の他、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市と隣接しています。2015年時点で世帯数、人口ともにさいたま市の区では最多となっています。
鉄道はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線が乗り入れており、武蔵浦和駅、南浦和駅、中浦和駅があります。武蔵浦和駅からは東京駅へ約36分、池袋駅へ約30分、新宿駅へ約35分と都心へのアクセスも比較的良好です。武蔵浦和駅周辺には再開発で多くの高層マンションが立ち並ぶなど、同区には大小様々なマンションが建設されています。
市内に図書館併設のサウスピアや同じく図書館併設のさいたま市文化センター、冬季にアイススケート場として利用される沼影市民プールなどの施設があります。また丸広、ダイエー、ミューズシティショッピングスクエアなどの大規模商業施設もあり買い物も便利な地域です。

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエってどうですか？

[更新日時] 2026-04-25 23:24:14

全画像最新の検討スレまとめ

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.gala-series.com/urawa-p/
資料請求／エントリー：https://www.gala-series.com/urawa-p/entry/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目406番1、406番3（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：55.26㎡～68.04㎡
売主：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-11-05 13:20:02

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ 本物件

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「東京」駅へダイレクトアクセス❗️文教の地❗️目の前のスーパー徒歩1分❗️第一種住居地域❗️

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか

交通：JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分

価格：4600万円台～6300万円台（予定）

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：55.26m²～68.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 52戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
交通	JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分 JR埼京線北戸田駅バス約7分/ 文蔵三丁目バス停徒歩5分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	55.26m²～68.04m²
価格	4600万円台～6300万円台（予定）
管理費（月額）	1万100円～1万2500円／月
修繕積立金（月額）	5050円～6250円／月
種別	新築マンション
総戸数	52戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年3月中旬予定入居可能時期：2027年3月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社FJネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	4600万円台～6300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	未定/総戸数 52戸

ガーラ・レジデンス川口

	埼玉県川口市青木2丁目
	未定
	3LDK
	55.72㎡～62.23㎡
	総戸数 91戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
	42.3m²～95.97m²
	総戸数 33戸

ポレスター大宮ブライト

	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１-49-1
	未定
	2LDK・3LDK
	55.18m²～67.32m²
	総戸数 52戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	4030万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～8,500万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～72.93m²
	総戸数 74戸

ブランズ大宮日進ビアレ

	埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
	4,600万円～6,120万円
	3LDK～4LDK
	66.34m²～77.47m²
	総戸数 155戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3498万円・4998万円
	2LDK・4LDK
	61.74m²・84.42m²
	総戸数 111戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8480万円～1億2890万円
	3LDK～4LDK
	67.12m²～84.93m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4400万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～72.94m²
	総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6998万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8200万円台～1億4800万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3,638万円～6,150万円
	1LDK・3LDK
	41.52m²～70.05m²
	総戸数 81戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,198万円～4,398万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	総戸数 44戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	未定
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸

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