プレサンスロジェ京橋GREEN YARDについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.pressance-group.jp/pl-kgy684
資料請求／エントリー：https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/3093/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

所在地：大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）
交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟）、8分（C棟）、9分（B棟）
OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩11分（B棟）、12分（C棟）、13分（D棟）
大阪環状線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
東西線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
片町線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
京阪本線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
間取：3LDK・4LDK
面積：62.46平米～81.44平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店多田建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-09-20 12:26:48

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD 本物件

PR

広大な敷地を横断し、街を結ぶ、新たなるランドマーク構想。JR×京阪×地下鉄トリプルアクセス。

所在地：大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）

交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟）

価格：5,990万円～8,420万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：63.77m²～80.64m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 39戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟） 8分（C棟） 9分（B棟） OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩11分（B棟） 12分（C棟） 13分（D棟）大阪環状線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）東西線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）片町線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）京阪本線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	63.77m²～80.64m²
価格	5,990万円～8,420万円
管理費（月額）	8,550円～10,810円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	6,380円～8,060円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.26平米・12.62平米 ●アルコーブ面積 : 2.60平米・3.42平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.89平米・5.31平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●連合町会費 : 400円（年額）※連合町会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年9月13日
種別	新築マンション
総戸数	39戸（B棟）、39戸（C棟）、84戸（D棟）
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（B棟、C棟）敷地の権利形態：所有権の共有（（B棟、C棟、D棟））完成時期：2027年06月下旬予定入居可能時期：2027年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社プレサンス住販
施工会社	株式会社金山工務店（B棟）、多田建設株式会社（C棟、D棟）
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ（B棟）、未定（C棟）、未定（D棟）

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 本物件と周辺の物件

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	5,990万円～8,420万円
	3LDK・4LDK
	63.77m²～80.64m²
	6戸/総戸数 39戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円
	2LDK
	55.52m²
	総戸数 99戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	5,950万円
	1LDK
	47.32m²
	総戸数 116戸

ソルティア天満橋シーズンプレイス

	大阪府大阪市北区天満１丁目
	4268万円
	1LDK
	30.92m²
	総戸数 42戸

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）

	大阪府大阪市旭区高殿1丁目
	3,900万円台予定～7,300万円台予定
	2LDK・3LDK
	60.07m²～71.87m²
	総戸数 175戸

シエリアタワー森ノ宮中央

	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
	未定
	2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	60.77m²～115.71m²
	総戸数 151戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	4,070万円～5,370万円
	2LDK・3LDK
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	9,598万円～1億1,000万円
	3LDK
	67.02m²～70.24m²
	総戸数 56戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	6,790万円～4億1,990万円
	1LDK～3LDK＋DEN
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	4880万円～5780万円（最終期）
	3LDK
	60.83m²～64.79m²
	総戸数 48戸

ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート

	大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17
	4,598万円～4,648万円
	1LDK
	37.77m²～38.28m²
	総戸数 42戸

ジェイグランシティ淡路

	大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
	5,600万円台予定～1億3,000万円台予定
	2LDK～4LDK
	60.30m²～108.93m²
	総戸数 261戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	6,290万円予定・8,790万円予定
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²・78.91m²
	総戸数 91戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通三丁目
	3,798万円～4,898万円
	2LDK・3LDK
	54.55m²～64.98m²
	総戸数 96戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	4,898万円～8,198万円
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4480万円～2億980万円
	1LDK～3LDK
	44.27m²～107.5m²
	総戸数 712戸

ジオタワー大阪福島

	大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	44.49m2～154.24m2
	総戸数 612戸

シエリア守口

	大阪府守口市日向町43番他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65m²～72.52m²
	総戸数 53戸

プレサンスロジェ福島海老江シティパークス

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	4580万円～5090万円（第1期）
	1LDK
	33.21m²～37.36m²
	総戸数 27戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3178万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	3868万円～5088万円
	2LDK～3LDK
	56.05m²～68.82m²
	総戸数 157戸

[PR] 大阪府の物件

ファインレジデンス楠葉中之芝

	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目
	3,800万円台予定
	3LDK
	63.60m²
	総戸数 153戸

シティタワー古川橋

	大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか
	4800万円～8700万円
	2LDK～3LDK
	54.41m²～72.66m²
	総戸数 648戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4490万円～6170万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	70.51m²・72.51m²
	総戸数 382戸