エクセレントシティ久米川ステーションサイド（旧称：（仮称）エクセレントシティ久米川III）ってどうですか？

信号なしの徒歩4分はいいですね。

https://maps.app.goo.gl/4zhLHatjdRLWF6RF6

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さすがに川IIIはやめたのね
設備は結構いいですね。タッチレス水栓とか。

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トイレもタンクレスだし高仕様・高価格になりそうですね。

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高仕様で駅近…高いんでしょうね
51戸ってのは将来的に大変なんだろうか？
新青梅街道沿いはやはり騒音と排ガスも気になるけど…でも良さげですね

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価格はどうでしょうか？グレイスガーデン小平小川東と同じ位か駅近なのでもう少し高いのでしょうか？3LDKで5千万円後半か6千万円を超えるのかな。

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>>6 マンション掲示板さん
資料取り寄せましたが、グレースガーデンよりは
ずっと高いであろうことが比較できる数字が書いてありますね
駅徒歩４分で、同じ西武線沿線でも新宿線ですもんね

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>>7 マンション検討中さん

確かに。駅近だし、資産価値は高いでしょうね。同じ久米川では、ブリリアンコート久米川が売りに出てましたが、当時の販売価格よりも数百万円高いであろう価格で販売されてました。ここのマンション、グレイスガーデン小平小川東よりもきっと買いなんでしょうかね。

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グレイスガーデンとは購入層が違う気はします。
属性は異なりますが小川のタワマンやグレイスガーデンは中央線に出たい（けど中央線沿いは高い）とお思いの方が多いのでは？と思います。

どちらが買い、というよりかは仕事や学校の絡みでどの沿線を使いたいかではないでしょうか。

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駅近なのは確かにメリットだけれど、環境があまり良くないかな。コンテナをはさんで隣に新青梅街道走ってる。交通量が多いところで排気ガスや振動、音が大きいかも。中古になるが、ブリリアンコートやアウリオンの方が良いかも。

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駅からフラットなのと設備仕様は良かったですが、新青梅に隣接しているので空気は悪そう。コンテナが気になります。
久米川はローカルでかなり田舎感あり。
今後の街の発展は厳しそうな気がします。

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