Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

まぁ芸能人やスポーツ選手、チームのアンチはまだ理解出来るが、マンションや不動産のアンチって、純粋に購入者や検討者の邪魔をしたいということだね。
という事は何かと恨みを持ってる、例えばローン審査落ちたとか、近所に住んでてこのマンションで日当たりが変わったとか。ここを買えない妬み。あとここが出来たら自分の所有してるマンションの価値が脅かされる。さらに相手してくれるから社会の接点にしている人。

いずれにせよ、マンションのアンチって社会で害悪以外何者でもない。
アンチはなんの為に書いてるのか明記するべき。

>>4670 名無しさん
言うまでもなく購入のため検討。
倉庫ばかりなのに近所に住んでて日当たりって...
近所に住んでるのはマンションだし。

アンチが害悪なのだとしたら、アンチに対して反応することも害悪を広めている「構造」の一部なんですよ。

『マンションを誹謗中傷する→それに対して言い返す』
これを繰り返すから「害悪」が終わらないんですね。

つまりあなたもまた「害悪」なのだということを認識しよう。

個人的な意見としてはこの構造は害悪でもなんでもなく、ただの趣味。スポーツ観戦と同じ。
掲示板の言い合いも楽しめばいいしイヤなら見なければいいだけだと思います。
スポーツを見てて応援することもあれば、ヤジを飛ばすこともあるでしょう。それと同じ。

>>4672 通りがかりさん
了解です！悪意ある否定的なコメントは徹底的にスルーしましょう。

>>4672 通りがかりさん
そのように検討者の投稿に対して馬鹿にしているような書き込みは、あなたは十分にそれを楽しまれているように見えます。

4661だけど
めっちゃ釣れるやん。箕面嫌われすぎやろ笑

>>4675 マンション検討中さん

はい！スルーしまーす！

市内や郊外で分譲賃貸とかしている者です。
今日は暇なので私個人の分析をしてみました。
ここのマンション価格は、少し高く感じる程度なので普通一般的な値付けと思います。

比較対象は駅近千里中央しかありません。10年前の千里タワーや千里レジデンスは、プレミア階を除くと平均70万/平米、5年前シエリアは所有権換算で90万/平米ぐらいでした。
市内の駅5分ぐらいの大型タワー物件も、10年前70万、5年前90万/平米でした。
つまり、10年前は千中駅近も市内普通物件も同じ単価でしたが、５年前以降に市内だけ急騰している市況です。
千中の再開発がコロナでとん挫したので、もし今新築があっても市内並みにはならないと思いますが、中古相場を見ると、やはり上がってきています。
市内の急騰は建築費高騰以上の上がり方、郊外の千中や船場も建築費高騰分は上げざるを得ないはずなので、この物件も今後建つ物件より割安になることは確実と思っています。３年前の板状シエリアの単価も70万から急騰し今なら90万ぐらいでは？

逆に市内の超優良物件以外のタワー物件は、今後過剰供給で下落のリスクがあると思っています。箕面船場では、こことW-TOWERSで1000戸供給されますが、すこし過剰であっても建築費高騰は続くので、竣工・販売最終期2030年ぐらい？までは下落しないと思います。

>>4677 購入経験者さん
その2030年ぐらいからはどんどん人口減ります。
供給過多でどんどん建ちます。
10年前の状況と10年後の状況はまったく異なります。
さてさてマンションの価値は。

長文でわかりにくい文章を書けるのはある種の才能かもしれないな。

要するに「不動産価格が高騰しつつあります。今後は下落のリスクもあります。」という当たり前の話。

>>4677 購入経験者さん
アンチくるなよ、市内の奴どっかいけよ

子供のいる若い世帯がいないマンションだから20年後どうなるんだろう。箕面は8割が高齢者だから数年後若い人入ってこないと厳しい。
千中と比べて民度がかなり低いのもネックだし。
いつになったら最上階売れるんだ？
もう半年売れてない。DINKS用の狭いとこしか売れてないみたい

>>4680 eマンションさん
ちゃんと良い事も言ってくれてるのに少しでもマイナスな意見があればアンチ扱い、流石箕面民だよね
こんな人達ばかりのマンションですって言ってるようなもん。これでよく民度高いとか言うよな。
ここ高すぎるって言ってるすごろくさんとかにもアンチって早く言えよ。

>>4669 eマンションさん
今購入して8年後の32年に学校できるなら小さな子供いる人は今はここ買う必要ないね。
タワマンに何年も住むつもり？永住するつもりか？
東京や大阪都心部の人と考え方が全く違うんだなって分かった。タワマンに資産性全く気にしないで永住で購入って初めて聞いたわ。

あのさアンチと言うか、このマンションに難癖付ける人、なんでそんなに必死なの？

>>4684 マンコミュファンさん
事実陳列罪ってやつやろね。

>>4684 マンコミュファンさん
田舎の安い物件なのに見た目だけマネしてタワマン顔してるのが気持ち悪いからでしょうね。
タワマンの価値落とさないでくれよと。

どんだけ自分のタワマン自慢したいねん。タワマンの価値落とさないでよって、ちょっと背伸びして買ったんだろうな。
まぁ貧乏臭いコメントだよ。

>>4686 eマンションさん
成程。東急建物さんが田舎に本物のタワマンを真似た見た目だけの建物を建てているのがけしからんという事ですね。
是非それは掲示板ではなく、東京建物さんへ直接その貴重なご意見をお送り下さい。他のタワマンの価値を毀損するなと。
私、陰ながら心より応援しております。

私は郊外の割には価格は高いなと思いますが、
考え方は人それぞれですね。

>>4688 通りがかりさん

考え方それぞれなので、自分の購入に見合わなかったらやめれば良いだけ。
駄目な所指摘でアンチかって言うけど、質問が有れば答えていいが、わざわざ批判的な事書く意味が分からん。
駄目なマンションを見ず知らずの人が買うんだからほっとけばいいじゃん。
だから買えない人とか妬みとか言われるんだよ。なんか焦ってるんだよね。それも不思議。