ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

施設内にモール、ドラッグストア
があることは想像以上にメリット
ありかと。家の冷蔵庫、置き薬と
考えると気持ちに余裕と安心感を
得られそう。
初めて東松戸のベルクスに行った
時、アルフレンテに住んでいる人
は便利で良いな、と思ったことを
思い出しました。

公共施設建設予定地

正面玄関裏側の道路、今は信号機ないですがスーパー等出入りあると設置されるのでしょうかね。

この交差点は事故が多発しているので、信号機は是非作ってほしいです。

設置されないと思います。

【速報】
正面玄関裏の道路、モール出入口に
近い交差点にて、信号機設置工事が
始まっています

あれは信号機ではないんですよ...

じゃあ何？

先日の週末、暗くなってから見学だと思いますが、裏の道路の中央分離帯の上でたばこを吸いながら少し酔っぱらっているようなカップルが、マンションを見ながら歩いていました。
危ないのでやめてもらいたい。こういう方々がいるから事故を起こすのです。
たばこも歩きたばこせず喫煙場所で吸ってください。

酔っぱらったカップルが中央分離帯歩いてたなら危ないですね
声掛けてあげました？

こちら小さな子連れで酔っぱらいになにかされては困るので言えませんでした。
たまたまこの掲示板を見ていてくれて改めてもらえたらいいのですが。

しかも40~50代に見えるいい年した熟年カップルでした。
腕を組んでふらふらしながら歩いていました。

そんな奴ら一回痛い目あえばいいんだよ

恐らく住民でしょう。ちなみにですが、このマンションの周辺は喫煙可エリアです。

歩きたばこはモラルの問題だな。悲しいことにそんな輩がいる現実

本当歩きたばこは嫌ですねー
これからここに住む人も家でも吸えないベランダでも吸えない人たちが外で吸いそうですな。
子供にも受動喫煙で体に悪そうなので駅まで行って吸うとか喫煙スペースで吸ってほしいですね。
吸ってる人を見ても注意できないのが現実・・・

タバコ吸うやつはくずなので、何を言っても無駄だよ。そういう住民もいるって割りきって無視して排除すればいいよ。、

>>タバコ吸うやつはくずなので

それは偏見でしょ、母子家庭の子供はまともじゃないとか団地に住んでる人間はキチガイとか言いそう。

>>300 匿名さん

それはまったく別でしょ。タバコなんて吸う意味なんてないんだから、やめればいいのに。
生産性が下がるだけ。健康にも悪い。それ分かってて喫煙するってくずだよ。

喫煙者はくずですか
このマンションの住民板は過激な発言多いですね

ちなみに私も喫煙者はくずとはおもいませんが嫌いです。

タバコは嫌いです。
私は父のヘビースモークで小児喘息に。それからずっと喘息に。
私は、タバコを吸わない人と結婚しました。

自分はタバコ吸わないけど 人間意味が無いことにお金を出してまでするとは思えない。
ましてや吸ってる人多いのに皆 無意味な事してんのかな
吸うことにより精神的に落ち着いたりするんじゃない…分からないけど
発想が…

>>304 住民板ユーザーさん1さん

一時的な欲求解消のために健康被害が認められてるタバコを吸うなんてあほだと思いませか(笑)？
喫煙者って仕事でも忙しそうな人が多いんですよ。タバコ吸う時間はあるのに。
くずと言われてもしかたないかな。

くずって言葉を人に対して使うとか
同じマンションに住む住民なんだよ？

>>306 匿名さん タバコを吸う人がいることでマンションのトラブルが起きる可能性が高いよね。

喫煙者は今でも20〜30%っていわれてるんだよ？
いる事でトラブルが増えるっていったって居ないマンション探す方が難しいと思うが

他の住人をくずって呼ぶ様な住人には残念でなりません

>>308 匿名さん
まあ、感じ方は人それぞれですね。
私は喫煙者は大嫌いですので、隣や階上下のバルコニーでの喫煙を確認をしたら、即代理人を通じて退去手続きしますよ。
退去は無理でも、法的手続きに対応する手間もかかり、さすがに二度とバルコニー喫煙はしなくなると思います。もちろん、慰謝料も頂きます。

ニコチンラブな人もそうでない人も
安心して下さい！工事は順調に進ん
でいますよ。そして、春一番を合図
にモールの工事も本格化しそうで、
私のワクワク感も次のステージへ！

本当に、入居が待ち遠しいです。
気に入って契約したマンションとはいえ、あと1年どうやってモチベーションを保とうかな？と思っています。笑

>>288
信号機できてるんですが・・・
今日、仕事でそっち方面行ったから見てきたけど、すごい砂嵐でびっくりした。１７階か１８階まで出来ていた。
小学生が多いね下校中だったからだけど歩道がしっかりしてるから横断歩道だけ気おつければ問題ないかな。
モール側端１０階までは前のマンションが近くてベランダ丸見えだから気を使うね、モデルハウスにある全体ジオラマではそこが透明で表現されていたから気にならなかったけどこんな強風でも１７階とかで作業してる人がいたすごいね、事故無いよう頑張ってほしい。

吉川美南で砂嵐は仕方ありません。車もバルコニーも砂だらけになります。

今日、テレビの天気予報で春二番、
春三番が吹いた後はいよいよ春本番
と言っていて上手い！と思いました
めぐる季節の中で♫入居前から建設
現場を訪ねていることもあり、季節
のマンションという言葉が思い浮か
びました。秋はこの周辺、虫の鳴き
声が凄かったなぁ。

なんじゃ！こりゃー？笑

ワクワクさん写真ありがとう。いつも高解像度で拡大でみれます。
これからも情報発信してください、近く住んでるのかな。
それからフリーの掲示板なので、表現の仕方は自由でしょう自由に表現してください
嫌なら飛ばして見れば良いことなので。

たぶん、このワクワクさんって人は、マンションでトラブル起こすと思う

人も車もほとんどいない今の風景

>>319
あまり書きたくないですが、そんな事を書いているあなたこそマンションでトラブル起こすと思う。
皆、まともだから不快なものは、相手にしないだけ。ワクワクさんも批判とかスルーしてるでしょ。
読む人も他者の記事をスルーしてんのにわざわざ書くなんて 大変申し訳ないが率直にあなたの方がトラブル起こすと思う。319がそしてこれに激高してまたかくんだろうなあ
民度低い事をしてしまいました。

>>318 匿名さん
ありがとうございます
これからも自由に発信して行きますよ
よろしくお願いします！^ ^

まあ同じ価格帯のマンションには同じような民度の人間が集まるってこったな。
ほとんどが「自分だけはこいつらとは違う」って思ってるのも滑稽。
現実を直視して同じ民度の者同士仲良くしようぜ。

>>29 住民板ユーザーさん1さん

オプションて50万円ですか？
第1期で契約したが、オプションは30万円
でした。なんか損した気分です。

>>283 ワクワクさん

この場所について松戸市の公共施設再編課に問い合わせて見ました。
平成31年度の竣工を目指しているそうです。

327さん
たぶん階数のちがいかも？

オプション１００万は軽く超えますよね、なんだかんだオプション過ぎて標準コンロにしても両面焼きじゃないし
キッチン棚などありえないくらいセコクオプションで２０万円分サービスでも超えてしまう。

今日の朝、ランニング途中に撮影。
後、１年もあるのか(^^)

>>335 住民板ユーザーさん1さん

仕方ありません。都内と東松戸を比べることが難しいです。松戸ならともかく、ここは東松戸ですから。

手付け幾ら入れたか分からないですけどキャンセルも有りだと思います。

普通にキャンセルすればいい
1割でしょ ９割はセーフなんだから
本契約したら全部だよ

このベビマの先生、東松戸の保育園情報出してくれていて参考になりました！
http://ameblo.jp/babymassage-bebeymami/entry-12252967313.html

銀行相談会の案内きましたね。

2017/3/12 (am6:30)
八柱霊園からのマンション

2017/3/12 (am6:40)
正面からのマンション

2017/3/12 (am6:40)
側面に掲示されている工事予定板

2017/3/12 (am6:45)
レジデンス棟(ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ)

2017/3/12 (am6:50)
レジデンス棟(ﾌｫﾚｽﾄｺｰﾄ)裏側

ポンさん写真ありがとうございます

ポンです。
週末、マラソンしながら、たまにアップしていきます。皆さん、気になりますよね。時間帯を変えて、陽当たりも分かるような写真も撮れたら合わせてアップしていきます。

13日からの週は躯体工事中心
の作業の様ですね。

※【駆体】
建物の主要な構造を作っている部分。
基礎・床・壁・柱・屋根など。

銀行相談会、FP相談会は、
四月に予約しました。
聞いても無駄かもしれま
せんが、予備知識には
なるのかな…と思い予約
してしまいました。
今日の東松戸駅周辺写真
も掲示しておきます。
参考までに…

2月末で、契約３００件に
なったようですね。

なんか展示場の売れた所に花がある一覧見てたら、花付いてないところは２０か所切っていたと思ったんですが、ただ低層階がどれだけ売れたかは分かりませんが。

すごいですね。
私は隣の市に住んでいますが、
この建物が見えるようになりました。
背が高いから、5キロ離れた所ですが、確認できます。
まあ、こちらも背の高いマンションから見てるからでしょうが…

ポンさんありがとうございます。
東松戸はジョギングできるんですね。素敵です。いいなー。今の住まいはガチャガチャしていて走る環境ではありません(;o;)

東松戸は駅前もガランとしてるからジョギングとかしてると気持ち良いですね。

みなさま、どちらから融資を受けるのですか？
差し支えなければ教えてください。より安く、お得な情報を共有できればと思っています。
私も銀行の説明会行きます！

ローン使わずに一括で購入します。マンション価格が安いので有り難いです。

354さんの質問は、どこから融資を受けるかですよね？ローン使わないなら別にここで言わなくていいでしょ。質問に対する何の参考にもなりません。自慢なら他でどうぞ。

ちなみに私は、まだ決めかねてます。どこからも大事ですが、固定、変動、ペアなど、いろいろ方法はありますよね。とりあえず相談会に参加する予定です。オススメありましたら、情報よろしくお願いします。

ポンです。
今のところは、三菱UFJの変動。
あまりに知識、情報不足で昨年
９月に勢いで購入←おいおい(^^)
その為、今頃 ネットと本で勉強
してます。←1分持ちませんけど。

有効なアドバイスを頂けると助かり
ます。銀行や返済パターンなど。
４月に相談会には参加しますが…

半分ローンで１０年 控除考えて組んでいます。千葉銀行予定で

今回は買い替えなのでローンを組みませんが、過去のローンは大手銀行から住信SBIに借り換えしました。
やはりネット銀行の金利が安いのではないでしょうか。下記URLを参照してください。
http://diamond.jp/articles/-/95456

PS

最近、本掲示板を見始めましが、最近はポンさんの登場等で雰囲気が非常に良くなりましたね。
今後とも宜しく御願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

みなさま融資について共有いただきありがとうございます。
私の個人的な考えですが、今は金利が低く変動金利が魅力的ですが、マイナス金利時代はいつまで続くのかわかりません。2-3年後には金利がぐっと上がるかもしれないので固定金利も安い今、固定で組もうと考えています。
ちなみに私は銀行ではなく、財形住宅金融から借りようとしています

聞いといてもう決めてんのかい！笑

固定金利が下がっているのでウチはフラット35で考えています。

フラット35はあり得ませんね。
10年固定が金利低いのでお勧め。10年間控除受けて、それが終わると同時に完済という計画でいいのでは？

今フラットを選択する人は少ないでしょうね
団信が通らないとかなら考えるけど
殆どの人が銀行プロパーの変動か10年固定でしょう

フラット35の20年以内返済というのがありますからね。リスクを考えて10年固定とどっちにするか。まあ、まだ決めた訳ではないので、検討してみます。

うちはフラット35だと会社が１パーセント以上の利子、(自分の負担は1パーセント)については支払ってくれるので、フラット35にしようとしています。

良い会社ですね

住宅金融支援機構と関係の有る会社さんですかね
羨ましい限りですね

NTTグループとかが福利厚生としてやってるみたいね

イベントのご案内きましたね。
マンション買うのは2回目ですが、親切なイベントだなと思います。
4/20はasmama先着15組ですが応募してみます。

話題が変わって申し訳ありませんが、本マンションに入るスーパーマーケットは「ベルクス」の可能性が
高いようです。近傍マンションの「ベルクス」で勤務していらしゃる方の情報ですので、可能性は高いの
ではないでしょうか。

ベルクスがマルエツよりも価格が安いのは間違いないですが、鮮魚等の一部商品の品質は若干マルエツの
方が高いように感じています。でも、ベルクスでよかったと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

私が住んでる所はベルクス無いのでどんな所かは知らないですが、品質良いならありがたいです。

本マンションの最新チラシにスーパーは「ベルクス」と記載されていました。
決定ですね。朝市・夕方市等を開催しており、お客様が多い人気のスーパー
です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

>>374 契約済みさん

第3期6次のチラシと思いますが、ベルクスと書いてあるのは、アルフレンテの1階にあるベルクスの事ではないでしょうか？

by 住民板ユーザーさん4

情報を総合的に判断すると、アルフレンテのベルクスが本マンションに引っ越し
するということだと思います。アルフレンテのベルクスには一回だけ行ったこと
がありますが、あまり大きくない印象があるので、広い本マンションに移るとい
うことではないでしょうか。

私はマルエツ派なのでベルクス曽谷店にはたまに行くだけですが、品揃えも多い
感じの良いスーパーだと感じています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

スーパーの情報ありがとうございます。
確定情報を待ちます。

アルフレンテには何が入るのですかね…？

ホームページにアプリの
案内が登場しましたね。

本日より、モール棟側の信号機の運用が始まりました。白線等の工事は残っていますが、これで事故が多かった交差点も安心です。