物件概要 |
所在地 |
東京都調布市富士見町3丁目21-3他(N棟)、東京都調布市富士見町3丁目21-64(S棟)(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩14分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス33分 「富士見町住宅前」バス停から 徒歩1分 (小田急バス) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス27分 「富士見町住宅前」バス停から 徒歩1分 (小田急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸(内N棟136戸、S棟195戸、非分譲住戸103戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(N棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス調布口コミ掲示板・評判
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987
匿名さん
広告費の分だけ安くなれば、買う気はあるのですか?何度も、遠い遠いと言われなくても分かっています。
買う気がない人?が、何かとケチをつけたがっているだけでしょう。
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988
匿名さん
広告の分だけ安くなれば、検討する人もいるんじゃないでしょうか。
値札なんて見ずに買い物をするような富豪ならともかく、大抵は価格との兼ね合いで判断します。
もっと安いのであれば、駅遠でもこの価格なら仕方ないと納得する人もいるでしょう。
じゃぶじゃぶ打つ広告費も、100世帯に及ぶ地権者からは回収が見込めない採算分も、新規入居者の負担になり、さらに駅遠となると、割り切れなさ感も大きいです。
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989
匿名さん
そもそも、どのマンションも価格設定時に
一定額の広告宣伝費は見込んでますよ。
早く売り切れて、広告をする必要がなくなれば
その分が儲けに上乗せされるだけ。
広告をしなければ、周辺住民以外には目も止まらないだから
売るのにもっと時間がかかります。
ちなみに、京王線なら全車両の中吊り広告費が
2~3日でワイド版なら125万程度。
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990
匿名さん
ここが駅から遠いことや金額が高いから売れないのでなく、一部の物件以外はどこも販売に苦戦しています。地価で建築価格の高騰の反面、雇用者所得はなかなか上がらないから当然です。
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991
匿名さん
やはり苦戦してらっしゃるんですねー。
確かイニシアさんは御社より売り出しが遅かったのにもう第二期完売してますよ(笑)
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992
匿名さん
確かに。スミフの駅前物件はあれだけ高かったのに、2期で更に値上げしてきましたね。
また、イニシアはコスパがいいから好調なのでしょう。
こちらは住環境を求める方には魅力的な物件と思いますが、駅距離に比べて割高感があることと、戸数が多いのが販売ペースが遅い要因でしょう。
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993
匿名さん
>>991
イニシアは、まだ先着販売4つ残してるみたいですよ。ここが先着販売12で、テラスが8かな。どれもHPの確認だけですが。
ほかの調布圏の物件では完売してるのが、グレーシアとブリリア、時期販売待ちがセントラルって状況じゃないかな。
今後の売れ行きは確かに興味ありますね。
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994
匿名さん
先着順住戸12戸を売り出してから、もう2か月近く経過しますがなかなか減りませんね。この12戸が最終なのですか?
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995
匿名さん
駅からだいぶあるからでしょうか。割高感も高級感でカバーできそうですが。今ぐらいの日よりは歩くのは楽しいでしょうね。雨の時とか疲れているときは帰らないってわけにもいかず結構大変かもしれませんね。歩きやすい靴でないとかえって不健康になってしまいますね。会社の靴は会社で履き替えるなど工夫次第かな。
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996
匿名さん
4期4次が11月1日から受付みたいですけど、何個販売になるんですか?
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997
匿名さん
マルエツは、品揃えはどうなんでしょうか。
スーパー以外にも、簡単な飲食店などもありますか?
すぐに見に行ける距離じゃないので・・・ご存知の方、教えてほしいです。
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998
匿名さん
直接お店に行った事はないのですが、レスがつかない様なので…
私の知っている情報だけですが…
※スーパー以外に衣料品など
※100円ショップのダイソー
※サンドラッグ
※クリーニングの白洋舎
※ベーカリーショップ
※ATMコーナー
※駐車場 133台
個人的なイメージですが、結構大きめなショッピングセンターではないかと思います。
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999
匿名さん
マルエツは、正式には後楽園ショッピングセンターという施設のテナントで入居しています。2階はスポーツジム(プールもある)で、1階には美容室・歯科医院やファイテンのお店も入居しています。ここのマルエツは、隣のマイクロソフトや前の協和電業の社員の利用だけでなく、調布駅近辺のスーパーでは一番駐車場が充実していることから比較的遠くの顧客の呼び込みに成功しており、、マルエツの中では優良店に入っており、品ぞろえは豊富です。
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1000
ご近所さん
マイクロソフトは退去してしまったみたいですよ。>999
桐朋学園がやってきて、
神社あり、マイクロソフトあり、芸術大学ありの
ユニークな街になると思っていたのに残念・・・
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1001
匿名さん
マイクロソフトは撤退なんかしてませんよ!技術センターなので照明看板を下ろしので、そんな噂が出たのでしょう。
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1002
ご近所さん
あれ?
そうなんですか?
こないだ通りかかったら、室内装飾が撤去されて、人気もないように
見えたもので・・・
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1003
匿名さん
マイクロソフトのHPには、調布技術センターとして、今も載っているようですね
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
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1006
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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