購入検討中さん
[更新日時] 2012-11-16 21:52:26
鉄筋コンクリート地上17階 地下1階建て、THE SAKAE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中区栄2丁目612番(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分
間取:1LDK+DEN~3LDK
面積:61.87平米~76.96平米
売主:矢作地所
売主:野村不動産 名古屋支店
物件URL:http://www.sakae95.com/
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:未定
[スレ作成日時]2010-07-30 12:57:06
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目612番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下1階建(棟屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]矢作地所株式会社 [売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE SAKAE RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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715
匿名
ところでこのマンションってファミリーの入居者もわりといるんでしょうか?
野村さんは、都心で働く忙しい独身者が多いと言ってましたが?
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717
入居前さん
716さんの言う通りかもしれません。
先日内覧しましたが、気分は xxxxxxx でした。
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718
匿名
>717さん
具体的にどんな点がどんな感じだったんでしょう?
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719
入居前さん
まぁ、他の方に失礼になるのであまり書けませんが、気持ちガッカリです
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720
匿名さん
>No.716
2DKのアパート住まいの君は、内覧できるはずもないのにどうしてグレードを
口にする事が出来るか?内装など実物見ないでこうしてネガキャンするなんて、
買えない貧者の妬みか?(漢字読めるか?ひらがなにしてやろうか。)
あまり見っとも無いマネするんじゃないよ。
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721
匿名さん
>No.717、No.719
あなたは本当にこのマンションを購入された方ですか?
どうして住民用スレじゃなくて、わざわざこっちの検討スレで
そんな事を書いているんです?
どうして「xxxxxxx」なのか、どこがどうで「気持ちガッカリ」したのか
具体的に書かない(書けない)のは、内覧してない、つまり本当は購入者
じゃないってことなんですか?
内覧したのなら、どこがどうだから×ってちゃんと書いてくださいよ。
ここはそういう情報交換の場なんだし、個人的にもそんな生の話が
読めるかなと期待してこのスレにきてますから。
ただのひやかしとか意地の悪いことしたいだけなら去ってほしいです。
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723
匿名さん
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724
住まいに詳しい人
どうして「xxxxxxx」なのか、どこがどうで「気持ちガッカリ」したのか
具体的に書かない(書けない)のは、内覧してない、つまり本当は購入者
じゃないってことなんですか?
↑
書いたところで、否定するだろう。
だから書いても無駄。
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725
匿名さん
↑ やはり購入者じゃない、つまり内覧も出来ない輩だから具体的なことは
何一つ書けないってわけだね。
否定するかどうかは書いてる内容によるだろ。あなたみたいな嘘つきが
嘘八百を書いたら否定されるのがオチだから書けないんだろうが。
本当の購入者だったら、ちゃんと見たことを書いてみな。
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726
匿名さん
>>No.724 by 住まいに詳しい人
ってのは、あれだね、物件にケチつけるだけでスレ違いの事を言い、
何かとゆうと馬鹿の一つ覚えでやれ高値掴みだとか名古屋人をバカにした
事しか書かない皆から嫌われている奴だな。
今回も、他スレで出てくる「住まいに詳しい人」を詐称してこの物件の
ネガキャンをしているし。
こんなのうっとうしいから削除依頼したれ。
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727
入居予定さん
その幼稚園児みたいな稚拙な言い合い
やめていただけませんか!
住民のレベルが低いと思われてしまいます。
他の入居予定の方にも迷惑です。
わけのわからない書き込みに対して
いちいち反応しなくていいのです!
無視してください!!
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728
購入経験者さん
そうそう私もどうしていちいち反論するのか意味不明
変だと分かっていても無視すればいいだけの話です。
反論するから荒れるんです。
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729
匿名さん
正義感の強い人、若しくはただの意地の張り合い…ってとこでしょうか。
いずれにしても、はたから見たら迷惑なだけですからやめましょうね。
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730
匿名
フローリングのことじゃないですか?
和室有りにしましたが、畳よりフローリングの方が柔らかい。
というより畳が硬いですヘ(ё)ヘ
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731
匿名さん
中古出たね、と言うか未入戸物件。
購入値段よりかなり金額のせてきてるねぇ。
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732
匿名さん
そんな物件でもないのにね。
見る目がないとしかいいようがない。
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733
匿名さん
価格は市場が決める。
それが理解出来ない人は借金残して去る。
それだけでしょう。
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734
旧 住まいに詳しい人
>今回も、他スレで出てくる「住まいに詳しい人」を詐称してこの物件の
>ネガキャンをしているし。
私のことかな。
その名前は捨てたよ。
この名前は自分で付ける名前ではないな。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
その値段で買う人は売り主しかいない。
そんな値段を付ける人だから自分が売ってる事を忘れて買うかも(笑)
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737
働くママさん
ってことは中古と言いながら実は売れ残りだったりとか?。
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738
匿名
白川公園を散歩してきましたが、いいですね。わざわざよそから遊びに来る人もいるところにすぐ来れて。春で気持ちもいいし、家も綺麗でお風呂も広いし。旅行に行くより家にいるほうがいいかも。
今しいと後悔してるのは洋間にダウンライトを付けなかったこと。不動産屋はダウンライトいいですよ〜と言ってましたがたしかに部屋や家具が綺麗に見えます。
リビングのダウンライトの調光機能をなしにして、その予算で洋間もダウンライトつければ良かったな
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739
マンション住民さん
そういうことは、この検討板ではなくて
住民板スレに書き込んだら如何でしょうか。
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740
匿名
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741
ママさん
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742
パパさん
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743
匿名さん
中古 3980万に下げたね
実物みて買う人がいるかどうか、気になります
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744
301がはずれた人
301は抽選だったけどほんとに抽選してたと思いますか
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745
匿名
災害時や忙しい時に階段で上り下り出来
下がロビーゆえ3階なのに最下層で階下に気兼ねせず
隣接住居の数が最も少なくゴミステーションの反対側なので隣家からの害虫被害の恐れも少なく
ベランダのまん中に非常口がないので301を希望したのですが
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746
匿名さん
あれれ、キャンセル住戸発生ってなってる。
2月に竣工している物件なのに、引き渡してなかったってと??
契約して手付は放棄したんだろうか。
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747
匿名さん
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748
入居済みさん
マンション自体は気にいっているけれども、ありさんがでたらめなことばかりやってくれたおかげで
引越作業が引越後2箇月以上たっても、完了しないどころか、
今から壁をはがしてやり直すとかフローリングを貼り直すと言われ、どんどんやらなければいけないことが増えて、
もう、鬱で死にたい。
忙しくてマンション買っている時間は無いと再三再四叫んだにもかかわらず、
良い職業の入居者が欲しいという理由で押し売りしてありさんを幹事会社にした野村不動産が全部後始末して欲しい。
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749
入居済みさん
仕事も家も自分一人しかやる人間がいないのに、
引越のせいで仕事が遅延し、クレームが来ている状態。
なのに、毎日毎日、不具合の立ち会いを要求され、一つなおせば余計に壊され、
直さなければならなおいことが増える一方。
もうどうしたらいいかわからない。
死にたい。
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750
入居済みさん
不具合をありさん自身に直すことを頼んだら何されるか分からないから
大塚家具に頼んだら、フローリングを破損された。
大塚家具は傷つけた箇所を自ら申告して速やかに弁償(直し)をする旨連絡してきたが、
クレームが来るほど仕事が遅れてるのに、
立ち会いさせられるのが鬱なんです。立ち会いという言葉を言われただけで気を失います。
当のありさんは、不具合は適当にごまかしておいて、あとでばれたら
「作業員にあなたがお金を渡したせいで、作業員が急いでやろうとしたのでこうなった。」
と訳のわからない因縁をつけてくるし
わけわかりません。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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753
入居済みさん
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754
入居済み住民さん
なぜ、検討済みの板に投稿するんですか??
そもそも1人物は分譲を買うべきじゃないね。
賃貸の方が よっぽどか楽だと思うよ。
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755
匿名さん
キャンセル住戸の案内を見ました。最上階角部屋3LDKですか、良いですね。
各部屋が若干狭い気がしますがそれでも立地が良いのと南向きというのは魅力的です。
5,549万円という値段はこの辺りの相場でいくと高めなのでしょうか?
実際のお部屋を見た方はいますか?
今日も案内会を開催してるようなので既に売れたのかもしれませんが気になっています。
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756
匿名
栄2丁目という都心の立地で、南向き3LDK、最上階の角部屋にして
築4か月(未入居)が5,549万円…。
まあ妥当ではないでしょうか。栄で新築物件は確か6年振りですし、
そもそもこの辺りでは、今後も滅多に新築は出ないでしょうからね。
利便性重視なら、十分に検討の余地はありますね。
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757
匿名さん
5500万かあ
悪くないなあ
最上階にしか住んだこと無いのに、最近は最上階が無用に高いので困る
確か管理費安くて駐車場が高いんだよな
車無しで住むにはベストに近いんじゃないかな
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758
匿名さん
私もこの値段なら悪くもないかなと思った
が、
ディスポーザーないし
ゴミ出しが24時間できないからヤダ。
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759
賃貸住まいさん
3LDKっていったて あの間取りじゃあ買う気しない
4.5畳 と5畳なんて使い勝手悪い
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760
匿名さん
確かに76では狭すぎる。
それに
不規則な生活形態の人も多い
都心物件でいつでもゴミ出しができないというのは致命的ですね。
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761
匿名さん
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762
賃貸住まいさん
ケチかな?5500出して76平米。 実際賃貸に出しても買い手が見つけにくい。
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763
匿名さん
家賃補助って名古屋だと大手で10万円くらいかね
比較的新しくて15万円くらいの物件だとすぐ埋まるがそれ以上の値札をつけるとなかなか難しいね
5500万なんだから相応の家賃を払ってもらわなきゃならんが、逆に払う方の都合ってやつがあるからな
30万払える人が住むには微妙、それ相応じゃなきゃならんからな
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764
匿名さん
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