京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「パデシオン十条」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 南区
  7. 十条駅
  8. パデシオン十条
申込予定さん [更新日時] 2009-05-01 20:39:00

パデシオン十条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ:
所在地:京都府京都市南区上鳥羽高畠町25他
価格:2092.8万円-3328.9万円
間取:3LDK-4LDK
面積:65.44平米-85.35平米

[スレ作成日時]2008-03-12 00:06:00

スポンサードリンク

シーンズ京都四条烏丸
シエリアシティ大津におの浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パデシオン十条口コミ掲示板・評判

  1. 95 契約済

    鍵渡しのあとなんですか…。ちょっと考えますね。皆さん説明会は1人で行かれますか?

  2. 96 入居予定さん

    説明会は11月1日の管理説明会のことですか?
    管理説明会は1住戸1人と、場所とか書いてある案内にありましたよ。

  3. 97 ビギナーさん

    この一住戸に対して一人というのは、各家庭から一人しか参加できないということでしょうか。
    私も案内書を見たのですが、イマイチ捉え方に疑問が残りました。
    文字通り一人づつということでしょうか。

  4. 98 契約済みさん

    契約済みの皆様に質問なのですが

    ローンの契約はもう終わられましたか?

    こちらはまだなのですが、睦備さんからも、まだ連絡もないのですが。

    これは各自が直接銀行などに行って行うものなのでしょうか?

  5. 99 契約すみくん

    NO98 さんへのお返事ですが、契約案内は届きましたよ!
    銀行へ先日行ってローンの契約は済ませました。
    まだ、銀行の方からは返事は届いてはおりませんが・・・・

    それと、今日はじめてこのサイトを見て十条のマンションはかなり期待してますが、
    臭いの問題とかあることにびっくりしてます。

    そこまで考えずに契約しましたから・・・

    それとかなりの人が住まわれるので仲良くやって行きたいですね。

    情報交換も大切だとつくづく思います。

  6. 100 匿名はん

    資料請求して本日届きました。来たのは白黒のコピーで字が潰れてあまりにもひどかったので買う気も失せました。みなさんもこんな経験ありますか?

  7. 101 匿名はん

    >>100
    潰れてはいませんでしたが、パソコンからプリントアウトした資料でしたね。たくさんあったので、これ幸いと裏紙で使ってしまいましたが・・・。
    内容はというと、一円でも安く、一㎡でも広く等の謳い文句が並んでいました。結局、買いませんでしたけどね。

  8. 102 いつか買いたいさん

    ここは資産価値ってありますかね?転勤があるもので^^

  9. 103 契約済みさん

    99さん

    お返事ありがとうございます。

    一度問い合わせてみます。

    あとはみなで仲良くしていきたいですね。
    よろしくお願いします。

  10. 104 契約すみくん

    98さん・・・ご丁寧にすみません。
    また、色んな情報があればお願いします・

  11. 105 契約しました。

    管理説明会うちは2人で行くつもりでいたんですが、駄目なんですかね?それと駐輪場に入る入口はオートロックになってるんですかね?それとも誰でも出入りできるんですか?今頃になって確認してないことに気付いたもので…

  12. 106 契約済みさん

    住宅減税なんだけど、来年から最高300万になるかもですね。
    私たちは今年なので最高160万ですな・・・
    なんとなく損な感じがしますな。私だけかな?
    てか、約倍も違ってくるから大分と損ですな。ハァ

  13. 107 ご意見番

    十条通りから見える、立体駐車場ですが、あの位置はダメでしょう。せっかくの綺麗なマンションが汚く見えますよ。何とかならないのかな〜。

  14. 108 契約済みさん

    そうですね。
    出来れば地下とかが良かったですね。

  15. 109 契約済みさん

    あと商談中も含めて、あと10戸程度残っているみたいです。

    ところで、管理説明会いよいよですね。
    絶対参加ではないので、結構参加率が低いような話も聞きましたが
    みなさんは参加されますか。

  16. 110 入居予定さん

    100戸完売御礼と出ていましたから、残りはやはり10戸ほどになるのでしょうね。
    早く完売して欲しいです。
    明日、管理説明会行きますよ。
    一世帯に一人と言うことですが、内容は1時間程度で終わるんですよね?
    確かそう聞いたような気がしますが、間違っていたらすみません。
    参加されない方もいらっしゃるんですね。
    でも、管理組合とかその他管理のことはちゃんと聞いておかないといけないような気がするので
    時間に余裕ある人は参加したほうがいいような気もしますね。
    パデシオン桃山の掲示板を見てみてそう思いました。

  17. 111 契約済みさん

    管理説明会、2人でいっても大丈夫みたいですよ。

  18. 112 契約済みさん

    管理説明会どうでしたか?
    私達は行けなかったので、教えて下さい。

  19. 113 契約済みさん

    112さん

    管理説明会はほぼ形式通りというか、送られてきた冊子を読んでいくだけのものでした。
    とりたてて重要なことはなかったように思います。

    あと、車で通り過ぎざまに見ただけので、見間違いかもしれませんが、昨日、例の鹿の剥製がなくなっていたように思います。

    どういうことでしょう?

    だれか知っておられますか?

  20. 114 契約済みさん

    113さん、管理説明会の内容ありがとう御座います。
    しかも鹿の剥製が!!?
    よかったです。

  21. 115 契約すみくん

    駐車場を借りられなかった方は近くの駐車場をもう借りられましたか?
    一軒に一台は確保されているみたいですが、2台目となると大変難しいですよね。
    近くにも数件貸ガレージもあるみたいですが・・・
    そう、今週末から内覧会ですよね。
    時間指定があるのでゆっくり見られるのでしょうか?

  22. 116 契約しました。

    管理説明会うちも行けなかったんですが、冊子を読んでるとゴミは民間業者が回収してくれるんですか?京都指定ゴミ袋はいらないという事ですよね?

  23. 117 入居予定さん

    明日から内覧会ですね。うちは自分たちで臨みます。
    入居予定のみなさんよろしくお願いします。

    113さん、確かに剥製なくなってますね!
    しかもちょっときれいに片付いてました。
    表に、ふとんやらなんかがなだれ崩れてるところがありましたが、
    すっきりしてました。
    かえって、真横のさびたビニールハウスのある畑の方が目立ってきましたね。
    あそこのゴミもけっこうひどいですね。
    とにかくちょっと環境がよくなってうれしいですね。

    116さん、ゴミは、民間業者の回収なので、
    指定ゴミ袋でなくてよいとのことでしたよ。
    これもちょっとうれしいです。

  24. 118 契約する

    皆さん内覧会はいかがでしたか?

  25. 119 契約済みさん

    内覧会で、1番ビックリしたのは床のフローリングが何か低反発みたいだったので驚きました。
    1階の方以外は全て、そうですって言われましたが、皆さんもですか?
    私はかなり、気になります。

  26. 120 マンコミュファンさん

    119さん、分譲マンションでは、20年近く前から常識ですよ。
    下階への騒音トラブルを防止する為に、防音性能を高める、床衝撃音遮断性能のある、
    集合住宅用床材を使用しております。
    低反発のような感覚は、フローリングの裏側にウレタン系樹脂発泡体やポリエステル系不織布
    といった特殊クッションが貼ってある為です。
    遮音等級L−40とかL−45という言葉が、カタログとかにも載っているはずです。

  27. 121 契約済みさん

    120さん詳しい説明ありがとうございます。
    でも何か床が浮いている感がありますね。
    何か心配です。
    みなさんは、感じませんでした?

  28. 122 入居予定さん

    121さん、確かに慣れるまではかなり違和感ありますよ。
    私は前(今現在のマンションですが)のところも同じ床衝撃音遮断性能のフローリングでしたので
    もう慣れましたが。
    床は固くて当たり前という概念が邪魔しますけど、慣れたらこちらのほうがいいですよ。
    鍵の引渡しももう目前です。
    早く住みたいですね。

    ところであと何戸くらい残っているのでしょうね。
    あそこのギャラリーももうすぐ閉鎖でしょうか?

  29. 123 契約済みさん

    内覧会時、あと10戸位とお聞きしました。
    カギ渡し来週ですね。楽しみです。
    引越し時かなり混雑しますかね。
    よろしくお願いします。

  30. 124 土地勘無しさん

    そうですね、来週の土曜日にやっと鍵を貰えますね♪
    ここまで長かったぁ。
    あ、でも、先日の内覧会での指摘箇所ちゃんと修繕してくれているのかが少し心配。
    鍵を貰ったら皆さんどうされますか?

  31. 125 住人

    とうとう引越しです。長かった!みなさんよろしくお願いします!!

  32. 126 住人

    引っ越しどうですか?まだ、引っ越しってないんですが鍵渡しで鍵をもらい部屋を見たのですが内覧会でチェックした所が治ってません。ありえない。皆さんはどうですか?

  33. 127 匿名はん

    いや、このマンション入居まで短かったよ、、、
    うち、もう1年前から待っててまだ入居してないよ。タワーじゃないよ。
    やっと今週末鍵もらえる。
    長かった。。。

  34. 128 入居済み住民さん

    私の所は内覧会で指摘していた箇所は、なおっていましたよ。
    22日に引越してきて、最初は色々大変ですが、大変満足しています。
    建物もキレイですし、夜も静かで良かったです。
    食器洗い機やっとなれました。使った事が無かったので・・・便利ですね。
    インターホン何かややこしいですね。
    床暖いいですね。最高に気持ちがいいです。
    住んでみて分かったのですが、部屋の換気機能すばらしいです。

  35. 129 アフター

    3ヶ月アフターでしたが適当すぎてわらけた!
    ムツミだめですわー こんなマンション買うべきじゃないですよ。

  36. 130 住人

    そうなんですか?うちは特に感じませんでしたが…。129さんはどこが駄目だったんですか?

  37. 131 アフター

    最後にきたムツミの社員のしらがのオッサンの態度が悪かった。上から目線で態度が気にいらなかった!

  38. 132 匿名はん

    アフターさん
    ムツミじゃなくて「ムツビ」ですね。

  39. 133 匿名はん

    性格の不一致ってやつ?

  40. 134 十条

    私のところは気付かなかった所も直してくれましたよ。人によって違うんですかね?

  41. 135 物件比較中さん

    京都市内の物件を比較してますが、
    この物件がいいなと思いました。
    実物を見ましたが、予想とは違って高級感がありました。
    まだ空きがあるのか気になりますが、
    パデシオンは不況でも売れてるそうなので、
    難しいと思いますが。

  42. 136 匿名はん

    >>135
    実物を見たのなら、残り何戸かご存知でしょう?それとも、外観だけを見たのかな・・・。

  43. 137 物件比較中さん

    はい。
    外観しか見ていないんです。
    少し遠かったので残り戸数まで見れませんでした。
    睦備は内装がイマイチということは聞いたことがありますが、
    外観は好印象でした。

  44. 138 入居済み住民さん

    とうとう完売しましたねー♪

  45. 139 購入検討中さん

    やはりなんだかんだいっても、
    パデシオンて売れてるんですね。

  46. 140 入居済み住民さん

    先日までラスト4邸でしたが、今日ネットをみて完売した言うので、正直良かったと思います。
    後はモラルを守って快適な生活を送りたいと思っております。

    営業マンの方々!!お疲れさまでした。。。

  47. 143 親と同居中さん

    >142 長谷川留美子

    直接、住んでる人に聞いて来い。馬鹿なんだから

    お前に勝因を語っても意味ねーだろ。

    業者かお前は。

スポンサードリンク

シーンズ京都四条烏丸
ジェイグラン京都西大路

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

3998万円~5438万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.30平米~75.90平米

総戸数 156戸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

未定

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

シーンズ京都鴨川河原町

京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1

未定

未定

60.10平米~116.49平米

総戸数 27戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,500万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.44平米~70.38平米

総戸数 27戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜二丁目

3699万円~6239万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.00平米~84.14平米

総戸数 708戸

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S~3LDK

54.35㎡~70.51㎡

総戸数 46戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸