ローレルコート泉ザ・ハウスってどうですか？

ザ・ハウス？？

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立地良き！

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ローレルコート泉ザ・ハウスというマンション名は、仮称となっているので
変更になるのではないでしょうか。
販売開始時期が１０月なので、その頃には決まる感じでしょうか。
アクセスの良い立地なので、価格が気になるところです。

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エントランスも良さげですし高そうですね

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おいくらくらいなんでしょう？

昨日、この近くを通りました。
駅まで歩けない距離ではないし、19号線の南北の道路はよさそうだし、市バスの停留所も近いし、暮らしやすそうだと思っています。春はお花見もできそうですよね。

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今出てるローレルコート久屋大通公園と似たような価格帯でしょうかね。

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昔からこのあたりは武家屋敷があるあたりで、由緒正しいエリアでもありますよね。
いいところだと思います。
気になるのはお値段。。。

この前、高岳駅ちかくのドンクに行きました。
パンだけでなくサラダやオードブルもあったので、料理作りたくない時に利用できそうです。

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うーーん。
政策金利が上がり、当然住宅ローン変動金利も上がる。
これからも上昇するようだ。
現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。

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高そうだよな

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南側と東側にマンション隣接しているから西向きが多いのかな。
低層階は昼間でも真っ暗じゃないの？

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ほとんどが1番抜けてる西向きなので低層でも真っ暗はさすがにないかと。1つだけ東向きがありますが東のマンションはまだ距離がありますし。

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>>10 匿名さん
確かにストリートビュー見ると周りはマンションに囲まれてる。
内廊下設計にしたのも、隣のマンションのベランダ越しに目が合いそうだからかも。
高層階は問題なさそうだけど、低層階は竣工前の契約は怖い。

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内廊下ありがたいね。

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足し間に内廊下は嬉しいですね。
分譲マンションらしいというか、高級感を感じます。
綺麗に保つには維持費もかかるとは思いますが
賃貸にはない、内廊下いいですね!

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間取りを拝見するとコンパクトながら収納の確保に工夫されていると思いました。
特にリビング収納は掃除道具や家族の細々としたものが片付くのでありがたいです。
内廊下構造とワンフロアに4戸の構成で4戸中3戸が2面採光になっている点も良いですね。

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内廊下、いい感じだなと思います。木調のドアと床は絨毯のような？

45.58㎡の広さがある1LDKもいいなと思いました。1人暮らしには十分すぎるくらいの好条件がそろっているなと思います。仲良くこぢんまりと2人暮らしもできそう。
収納もけっこうあるので、室内に大きな家具を置く必要もなさそうに思います。洗面室がリビングインなのが気になりますが、リビングダイニングの冷暖房が効きそうなので快適かも。

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内廊下はやっぱり高級感ありますよね。
分譲マンションならではないのかなと思います。
きれいに維持するのは大変だと思うのですがお手入れはどうなんでしょう。

駅近で単身やDinks向きと感じたのですが
周辺は以外にも公園や児童館もあるので、
子育て家庭でも検討はできそう。

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エントランスや廊下部分、ホテルのような仕上がりで素敵ですね。
マンションに住むからこそ、外観や共有部分の仕上がりやデザインは重要だと思います。
この戸数でディスポーザーがついているのと、２４時間ゴミが捨てられるのも嬉しいですね。

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防犯セミナーをするようです。
犯罪情勢や安全な住まいの選びかたなど、ちょっと気になりますね。。。
戸建てよりもマンションの方がオートロックなどもあり、セキュリティはしっかりできているのだと思います。

ホテルのような仕上がり、私も思いました。かっこいいと思います。

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防犯セミナーですか。
どれくらいの方が参加されるのでしょうか。
こういうことって、とても大切です。

いざというときに、慌てないために。
いろいろ考えられていることが感じられて安心して購入検討できますね。

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こちらは視覚情報としてエントランスホールやラウンジ、内廊下の完成予想CGは出ていますがそれ以外の情報が少ないですね。
公式サイトのコンテンツには見当たりませんが、設備・仕様や構造の情報は出てくるのでしょうか。

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今秋には完成する感じで、1期分の販売も終えている状況ですが
ホームページで出されている情報はかなり少ない感じがしますね。
契約された方で、こちらをご覧であれば
購入の決め手になった点など教えてただけると参考にさせていただけて嬉しいです。

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来場プレゼントがちょっと気になりました。
近鉄不動産が作る最高級トマトジュース？？？
どんなんでしょ。美味しそうだけど。

情報が少ないのは詳しく知りたい場合は資料請求やモデルルームへご来場くださいということかもしれません。
今はモデルルームの画像以外はホームページで見れるようになっているけど。

内廊下とドアの雰囲気がなんだかいいなと思いました。
マンションぽくないというか、ロッジ風というか。

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近鉄不動産のトマトジュースはこちらですか？
https://www.kintetsu-re.co.jp/business/other/farm/juice/
説明を読むと近鉄不動産が持つ農場でマルハナバチによる受粉を取り入れたトマトから作られているんですね。
不動産がトマト？とかなり驚いてしまいましたが口コミもよかったですよ。

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バルコニーの向きは西向きまたは東向きになっているので、日照条件が気になります
西向きは日差しが強く特に夏場は夕方まで日が当たる。午後からの日照が強くなるので、方角的にあまり好まない方が
多い印象なので気になりました。

外観のデザインも良くおしゃれな印象ですし、方角自体を気にしなければいいですが、
それによって価値が下がってしまわないか心配な部分はありそうです。

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東向きは朝日が当たって午前中陽が入るので気持ちが良い反面、午後からは日があたらず洗濯物が乾きにくいという意見も見られます。
西向きは夏は午前中陽が入らないので意外に暑くならず、午後から西日で急に暑くなる感じかな。
でも冬は西日が入るおかげで暖房が要らない時間帯もあり、帰宅時ほんのり暖かかったりして暖房費が浮きそう。
こればかりは住む人の好みや生活パターンに合わせて選ぶのが良さそうに思います。

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西向きよりは東向きのほうが良さそうですよね。

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風水でどちらがいいか調べてみましたよ。

風水において、東向きの部屋は「発展」や「活力」を象徴し、西向きの部屋は「金運」や「安定」を象徴すると考えられています。

東は朝日が昇る方角であり、新しい始まりや発展を意味します。若々しさ、活気、成長を象徴し、仕事運や勉強運を高めると言われています。
西は夕日が沈む方角であり、豊かさ、金運、安定を象徴します。また、人間関係や社交性を高めるとも言われています。

だそうです。

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>>28 匿名さん
なるほど、東西南北のどっち向きでもいいことがあるっていうことですね。
差し支えなければ、上向きと下向きも教えてほしいです。

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風水、全然わからないけど、家を買うとなると突然気になりだします…。

ここのあたりは、普段の買い物はマックスバリュやウエルシアでしょうか。
比較的近くにお店があるので、
普通に生活するという観点でもとてもいいなと感じます。
市の中心部もすごく近いですしね。

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>>30 匿名さん
鍋屋町通りに住んでいましたが、夕方以降の徒歩での買い物は大変。
車は必須。ただ、マックスバリュの駐車場は狭いです。
昼間ならスーパーマルキがおすすめ。19時閉店で閉店間際はほとんど品切れ。

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スーパーマルキ閉店時間がスーパーにしては早いんですね。
帰りがけに買い物行くということが難しそうなので、日中家にいる方じゃないとなかなか難しい
あとは土日あたりに買いだめするしかないかなー
マックスバリューの駐車場も狭いということなので車で買い物行く場合土日だと駐車場難民になりそう

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第1期5次販売概要
販売戸数 5戸
販売価格 3,828万円～4,328万円
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 45.58㎡・46.83㎡
バルコニー面積 8.55㎡・10.08㎡
管理費（月額） 7,710円・7,920円
修繕積立金（月額） 6,170円・6,340円
専用利用料（月額） 2,310円
（ホームセキュリティ利用料：1,320円、インターネット接続サービス利用料：990円）
管理一時金（引渡時一括）19,720円・20,260円
修繕積立一時金（引渡時一括）856,520円・880,010円

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もう1期5次ですか。
よく売れてるんですかね？

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小分けに◯期◯次という売り方なので最初から販売戦略として一気に売り切る感じではないでしょう
概要見るともう2期に入るみたい

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もう2期の販売開始なのですか。

細かく期を分けて販売するのは、どのマンションも同じですし

早いペースで売れているのかもしれませんね。

ただ、最近は後での販売期のほうが価格が高くなっていることもしばしば。

角住戸などこだわりがある場合は、早く問い合わせておくほうが良いかもしれません。

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もう入居スタートしてるのに入居者少なそう。
ってことは、あんまり人気がないってこと？
もう住んでる人がいるのにこれから2期販売開始っていうのは普通ですか？

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>>37 評判気になるさん
名古屋では普通ですね。

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売り始めが遅かったこともあるんじゃないでしょうか

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