サンクレイドル飯能IIってどうですか？

この物件の契約状況ってどんな感じなんですかね。

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販売に関しては、まだまだ物件はあるという印象ですね。
この辺りだと、マンションと戸建てだと駅から少し離れての戸建てと、
駅チカのマンションどちらが良いのかみたいな感じになって
それで選択が分かれていくようにも感じられる。
駅に近いのは、普通に毎日電車に乗るものとしては、便利ですごくいいなと思うので
利便性重視する人向けっていうかんじになるのか。

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コンパクトマンションですが、
駅近で住みやすい立地で、この価格で購入できる物件はなかなかないかもしれない。
先着分も残り少ないのですが、どの階の物件が残っているかご存じの方いらっしゃいますか？
今からであれば入居開始に間に合いそうですよね。

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まだ結構空いてるみたいですねー

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現在先着順の4戸が残っているだけかと思いましたが
第2期8次の先着順も1戸残っていたみたいです。
第2期8次については7階の部屋のようですが、
ネットでも何階の何号室が残っているのか見れればいいですよね。

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周辺マンションの現在の価格から考えると、10年も経てばここもかなりリセール厳しそうですよね、、
終の棲家にするならありですかね？

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6/26夜から、夜になるとここのマンションの廊下や駐車場、その周り全ての照明が点灯と消灯を数秒ごとに一晩中繰り返していてとても鬱陶しい。今日もフィーバーしています。管理会社に連絡しようにも平日だけの受付しかしていなくてフリーダイヤルは延々繋がらない。こんな変な点灯がまさか普通なのですかね？こんな変な状態で発報していないの？メールで問い合わせたけどこちらも当然返事なし。ここのマンション何かあった時に緊急連絡つくんですかね…

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>>159 匿名さん
自分が住んでみれば気にならないのでは？

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電球が切れているわけではなく？何でしょうね、防犯？

13階からなら、どのプランでも富士山を見ることができると紹介されています。
現地13階相当からの眺望から考えると、12階ではもう見えない高さかもしれません。

2025年6月27日に完成しているので、実際の部屋も見れるかもしれませんね。
廊下側の洋室の柱が残念な感じがしますが、間取りは綺麗に整っているように思えました。

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≫159は結局、翌週平日になって連絡が取れました。電気系統の不具合でした。あれからひと月過ぎましたが、全然入居してないし現地で販売会も始めたので入居率どのくらいなのかな。管理費とか積立修繕費は全戸入っていての料金だろうから入ってもらわないと困りますよね？

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>>162 匿名さん
管理費も修繕積立金も｢区分所有者｣の支払い責務なので売れ残り分はデベ負担。販売済みは入居しててもしてなくても所有者の負担。

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デベ側がきちんと持っていないと、そもそも長期修繕計画自体が成り立たなくなってしまいますからね。
どうなっているのかは、購入する前にきちんと確認する必要はあるかとは思います。
いろいろと大きくキャンペーンをまた打つのは残り戸数が少なくなってからなのかな。
そもそも標準装備が充実しているので、
キャンペーンってあとは家具家電つけるくらいしかないような予感。

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先着順で4戸あって、更に第２期１２次で8階の物件が1戸あるようです。
まだ第2期ということは、第3期もありうるということ？
全体の何割くらいが売れているのでしょうか。
始発駅にもそれなりの近さがあるから人気があるのかな、と思ったんですが
皆さんが期待したほど安くならなかったということなのかな。

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第2期12次？
こちらのマンションはかなり細かく刻んで販売しているのですね。
総戸数は76戸だそうなので要望が入る度にその都度期売りする
売り方をしているのでしょうか。

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市民会館よりも駅寄りの市街地で熊が目撃されている昨今、やはりマンション暮らしは安全ですな。

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うんうん

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マンションは防犯対策もしっかりしているところが良いと思います。
防犯カメラもしっかりあるし、オートロックあるしで。
ライフスタイルに合わせてマンションの方が合う、というのだったら
マンションいいんじゃないでしょうか。
飯能までくるとなんとなく戸建てムーブになりがちだけど…。

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3LDKに月々5万円で暮らせる、的なことが公式サイトトップに書かれていますね。
小さい字を見ると、若干の頭金と、ボーナス払い10万円も必要ですが。
それでもかなりリーズナブルなように見える。
飯能だと一昔前はもっと安かったのかもしれないですが、
最近は埼玉とか千葉も、すごく高くなってしまったようで、大変だ…

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税金もかかってくるし、そもそも毎月管理費・修繕積立金もかかってくるし、安く住めるっていうのは出さない方がいいように思うけれど…マンション自体が安っぽい感じになってしまうのもなんだ微妙に感じられる。高くないよ、というのをデベはいいたいのかもしれませんが。

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飯能エリアで利便性と自然のバランスが取れている地域だなと感じます。
価格帯は比較的購入しやすい価格帯になっているので、若い層のファミリーでも購入できそうだなと思いました。
最近はマンション価格が上がってきているからこういった郊外のマンションに人気が集まっていますよね

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