野村不動産の東鷲宮プロジェクトについて

>>266 さん

浦和なら築45年でたった60平米でも3000万越える
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_74175849/

>>266 匿名さん
やっぱり久喜は最悪だよ。もう嫌になってきた。

>>267 匿名さん
フルリフォームで何とか3,000万円台に乗せたって感じですかね。今の相場からだと半値以下くらいになるというところでしょうか？
浦和自体の相場と元値が高いから惑わされがちですが、値下がりした分だけで東鷲宮のあたりなら家が一軒建ちそうですね。

>>268 匿名さん
どうして？ネガが全然効かないから？

>>269 マンション検討中さん

久喜だとタダでも売れなそうだね

>>271 マンション検討中さん

転入超過の久喜だと値段が付くから
タダでは売れなそうだね（笑）

>>272 通りがかりさん
私もあなたのおっしゃる通りだと思います。
いくら超僻地の久喜であろうとタダで売るのはサービス精神の度を通り越してもはや自己犠牲の精神の域だと思うからです。安心してください。久喜でも二束三文で売れますよ。

ポレスター久喜駅前のスレでもその手の話があがってたけど、確か誰かが築20年を超えた中古マンションでも3,000万円を超えてるってソースのURLを貼ったんじゃなかったっけ？

今の久喜駅前の新築マンションの相場が4,500万円くらいだとしたら20年経っても2/3の資産価値を維持できる可能性があるっていうなら全然十分だと思うけど。

あくまで久喜駅前の話だから、東鷲宮がどのくらいかは分からないけど。

>>275 マンション掲示板さん
恐らく鷺宮なら久喜と同等かなあと。。

>>273 匿名さん

大都市圏（東京圏）の久喜市を僻地とは言いませんよ。

《用語説明》

「東京圏」とは、首都圏整備法による既成市街地及び近郊整備地帯を含む市区町の区域をいう。

>>277 マンコミュファンさん

いやいや、十分僻地ですよ。栃木茨城が目と鼻の先ですよ(笑)

>>278 マンション検討中さん

そこまで言うと栃木茨城の人達をかなり馬鹿にしてないか？
栃木茨城は僻地確定って事だろ？

>>279 マンコミュファンさん

そうじゃないの？

>>276 買い替え検討中さん

それはサギノミヤですよ。
ここはワシノミヤです。
よく勘違いされる地名ですね。

>>281 匿名さん
栃木県民にとってはスズメノミヤです。

東京駅・新宿駅へ約1時間。
久喜市の新拠点である東鷲宮駅。

>>283 周辺住民さん
もう一つ追加とて欲しいね
　　　↓
古河駅や小山駅、宇都宮駅のように
「茨城県や栃木県住所ではなく、憧れの埼玉県住所」
です。

>>284 周辺住民さん
恥ずかしすぎてそんな追記できない

>>285 口コミ知りたいさん
では修正しましょう
　　↓
古河駅や小山駅、宇都宮駅のように
「北関東住所ではなく、憧れの東京圏住所」
です。　ハイ！

>>286 周辺住民さん
ですねですね！

これワシノミヤって読むのか

>>288 通りがかりさん
いや、ヒガシワシミヤだけど

えっ？サギノミヤじゃないんですか？

鷲宮と鷺ノ宮は間違えない。

鷲宮神社
明治初期は准勅祭社（全12社）

鷲が読めない奴がいるのか。

最近の奴らは本も読まないし字も書かない
「鷲」なんて画数の多い感じは雲の上の存在
せいぜい４画から６画程度の漢字くらいしか書けないだろうw

>>290 匿名さん
お前にとっては、ワシノミヤも、サギノミヤも、スズメノミヤも、ウツノミヤも同じなのだろうよ

つまんないなここ

>>295 宇都宮マ＊セーマンさん

どうして？
ネガが全然効かないから？

>>296 マンション検討中さん
笑　笑　笑

で結局のところヒガシワシミヤでおけ？

合併前　
鷲宮町大字鷲宮（わしみや町わしのみや）　東武鷲宮駅（わしのみや駅）・JR東鷲宮駅（東わしのみや駅）

合併で「わしみや」読みは消滅。すべて「わしのみや」に統一

例外：URわし宮団地

このマンションを買えば、店舗での会員登録や身分証の提示の際に、埼玉県久喜市というアドレスブランドでドヤれますよ(*^-^*)

>>300 匿名さん
一般論として

店舗の会員登録は
テキトーな住所でも登録OKなことが多い

マンションの購入は
住民登録を必須とはしていない
現金での購入
セカンドハウスとして購入
他人に貸す用として購入　など

>>300 匿名さん
おぉぉぉぉ
栃木住民や茨城住民はぜひ買いたまえ

ここにマンションが建つと駅のホームからの景色は一変しますね。

直近では、東鷲宮ショッピングセンター（旧イオン東鷲宮店＋パルモール）の建物が解体された時点で、駅のホームからの景色は一変してますけど。

今は建て替え中だから、いつもと違う景色なだけでしょ

ここにダイエーがある時代は良かったな
中には、旅行会社とか、本屋とか、各種飲食店もあった。
子供と一緒によく利用していたよ

廃れる一方だねえ

もう着工してるんだよね？
まだ情報はでないの？

>>307 ご近所さん
バブル崩壊後から経営不振に陥ったダイエーは、産業再生機構の支援を受けるも経営再建を果たすことなく、イオンの完全子会社なりました。

東鷲宮ショッピングセンター（ダイエー東鷲宮店＋パルモール）は、ベスタ東鷲宮などとの競争に敗北しました。

ベスタ東鷲宮
https://new.belc.jp/shoppingmall/0058
※「東鷲宮駅」東口より徒歩約10分

アリオ鷲宮
https://washinomiya.ario.jp/
※「東鷲宮駅」西口よりバス約10分


>>308 匿名さん
利根川を越えて、古河市を越えて、東京圏外（小山市・宇都宮市など）はそうだね。

>>310 マンション掲示板さん
誰もそんなこと聞いてないですよ？
突然どうされたのですか？

ここはプラウド？それともオハナになるのですか？

>>315 eマンションさん
長谷工ですからおそらくオハナではないでしょうか？