匿名さん
[更新日時] 2024-05-05 12:45:55
公式URL:
東京駅・新宿駅へ約1時間。久喜市の新拠点である東鷲宮駅。
駅前にあったイオン東鷲宮店跡地の再開発プロジェクトです。
隣接地にはスーパー「ヤオコー」をキーテナントとする商業施設が誕生します。
本プロジェクトについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をお願い致します。
物件概要
所在地 埼玉県久喜市桜田三丁目2番5
交 通 JR宇都宮線・湘南新宿ライン東鷲宮駅徒歩2分
敷地面積 3,124.70㎡
延床面積 12,407.57㎡
構造規模 地上15階建
着工予定 2024年3月1日
竣工予定 2026年3月31日
売主 野村不動産株式会社
施工 未定
管理 未定
[スレ作成日時]2023-10-28 06:24:46
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産の東鷲宮プロジェクトについて
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195
マンコミュファンさん
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196
マンション検討中さん
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197
通りがかりさん
>>195 マンコミュファンさん
確かに激やばですな。
マイナス34995人で-23.0%の激減とは、、、
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198
匿名さん
>>195 マンコミュファンさん
その一覧で人口増加予測になってる自治体だと高くて買えないよ(または買いたくない)。
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199
マンコミュファンさん
>>197 通りがかりさん
生活インフラも将来撤退するでしょうね
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200
マンション検討中さん
面積は「平方キロメートル」
出典:令和5年全国都道府県市区町村別面積調(10月1日時点)
転入超過数は「人」
出典:住民基本台帳人口移動報告 2023年(令和5年)
市町名 面積 転入超過数
━━━━━━━━━━━━━━━━━
(埼玉県央地域まちづくり協議会)
鴻巣市 67.44 +410
上尾市 45.51 +954
桶川市 25.35 +299
北本市 19.82 +190
北足立郡伊奈町 14.79 -128
(田園都市づくり協議会)
久喜市 82.41 +1,020
蓮田市 27.28 +499
幸手市 33.93 +203
白岡市 24.92 +235
南埼玉郡宮代町 15.95 +112
北葛飾郡杉戸町 30.03 +204
(茨城県)
猿島郡五霞町 23.11 +14
━━━━━━━━━━━━━━━━
8市4町 計 410.54 +4,012
(東京圏外)
宇都宮市 416.85 -164
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201
ご近所さん
建設予定地には背の高い重機がありました。
駅のホームからは現場がよく見えそうですね。
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202
マンション検討中さん
基礎の杭打ち工事ですかね。
久喜駅前のサーパスは概要発表が先日ありましたし、こちらもそろそろ出てくる頃合いでしょうか。
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203
評判気になるさん
>>201 ご近所さん
やっぱり周辺何も無いね、、つらひ( ; ; )
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204
評判気になるさん
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205
マンション検討中さん
面積は「平方キロメートル」
出典:令和5年全国都道府県市区町村別面積調(10月1日時点)
人口は「万人」
出典:令和2年国勢調査
市町名 面積 人口
━━━━━━━━━━━━━━━━━
(埼玉県央地域まちづくり協議会)
鴻巣市 67.44 11.68
上尾市 45.51 22.69
桶川市 25.35 _7.47
北本市 19.82 _6.52
北足立郡伊奈町 14.79 _4.48
(田園都市づくり協議会)
久喜市 82.41 15.06
蓮田市 27.28 _6.15
幸手市 33.93 _5.01
白岡市 24.92 _5.22
南埼玉郡宮代町 15.95 _3.41
北葛飾郡杉戸町 30.03 _4.38
(茨城県)
猿島郡五霞町 23.11 _0.81
━━━━━━━━━━━━━━━━
8市4町 計 410.54 92.90
(東京圏外)
宇都宮市 416.85 51.88
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206
口コミ知りたいさん
>>205 マンション検討中さん
こう見ると宇都宮は面積でかいな!
しかも人口密度が低いことも良い!
田舎まで出てわざわざ人口密度濃い所なんて住みたくないから!
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207
匿名さん
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208
ご近所さん
すぐ隣ではヤオコー出来てきましたね。
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209
検討板ユーザーさん
>>207 匿名さん
宇都宮に人がいない?
50万人都市だけど?
鴻巣と久喜を足しても宇都宮の半分にしかならないのに(爆笑)
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210
マンション検討中さん
>>209 検討板ユーザーさん
その答えは ? >>205
人口を比較するなら
同程度の面積で比較しないと・・・
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211
検討板ユーザーさん
>>210 マンション検討中さん
確かにその通りだね!
こう見ると宇都宮は面積でかいな!
しかも人口密度が低いことも良い!
田舎まで出てわざわざ人口密度濃い所なんて住みたくないから!
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212
匿名さん
朝と夜の通勤時に快速が全廃されて、久喜駅と東鷲宮駅の差がなくなってきたと思う。
なんなら朝に座れる確率が高い東鷲宮のほうが魅力的。(東武線などめったに使わない)
駅や周辺がキレイなうえ怪しげな夜の店もないから女性や子育て世代に優しい。
久喜の穴吹が5000万だとしたらこっちのほうがいいな、野村不動産だし。
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213
マンション検討中さん
駅にほぼ直結かつヤオコー隣接ですから久喜よりも東鷲宮駅前の方が魅力的に思えますよね。
そのぶん強気な価格になりそうな気がしてなりませんが…
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214
口コミ知りたいさん
>>212 匿名さん
同意。
どちらも休日中に建設地を見てきたけど、サーパスの方は周辺がごちゃごちゃしていて好きになれなかった。
飲み屋が多いのもマイナス。
マンション目の前の道路は歩道はないのに業者の路駐が多く危険。
仮にJRが止まっても野村マンションから自転車で10分ぐらいで東武久喜駅に出れるので大差ないと思う。
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