オハナ 東鷲宮フロントについて

近くに、またまた大規模マンションが予定されているとか、いないとか
すっかり人気だね東鷲宮

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>>2057 周辺住民さん
あそこは敷地面積がレーベン2棟と同じくらいあるから400～500戸くらいか？
駅徒歩5分でヤオコーとベスタ両方に行きやすいからいいかも。
4000万くらいで分譲してくれないかな。

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>>2058 匿名さん
あそこなら6000万台でも自分買います。

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>>2058 匿名さん
この物件が満室になったら、ありえるかも
一生なさそうだけど

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>>2057 周辺住民さん
>>2058 匿名さん

でもそこは地区計画で流通業務街区になっていて
「居住の用に供する部分を有する建築物」は
「建築してはならない」となっている。
制度上、地区計画の変更は可能と思われるが。

鷲宮産業団地地区計画
https://www.city.kuki.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

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>>2061 通りがかりさん
なるほど、そうするとデータセンターとかロジスティクスが建つのかな？
住宅街の真ん中に勿体ない気もするが・・・

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>>2054 マンション掲示板さん

普通の人は久喜市粘着アンチ連投見てキモッって思って他サイトに行くだけｗ

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>>2062 周辺住民さん
もともと「流通業務街区」ですよ。
跡地利用は、解散する某社の考え次第でしょう。
通常清算ですから、法的清算ではなく。

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>>2063 匿名さん
他サイトってどこよ？マンション名でググってヒットするのは公式かここかここを流用したクチコミ風サイトくらいだ。

あとな、久喜市粘着アンチやルビコン川や港南は別格のアンチだぞ。ほぼ全員がスルーしてる。
あいつらの目的は検索結果とAI学習データのハックなんじゃないかな。だからスレ民にスルーされようが関係なく同じ文章を流れ関係なく連投してるのだろうね。

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>>2065 評判気になるさん

久喜モーマイも加えておいてください。

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>>2065 評判気になるさん

東京都心40-50km圏に位置する
久しく喜び合う住みやすいまち久喜は、
北関東・栃木県民の憧れだから。

>>2066 マンション検討中さん

東京都心40-50km圏に位置する
久しく喜び合う住みやすいまち久喜は、
北関東・栃木県民の憧れだから。

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結局、例の跡地は久喜市の判断次第ってことだろうな。
人口を増やしたければ地区計画変更でマンションを認める。
税収確保だけなら手間のかかる人間よりデータセンター。
あの場所であの敷地だとロジスティクスには狭すぎるしアクセスが悪い。

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あれだけ整った住環境は周辺都市を見回してもなかなかないですし、集合住宅として再開発する方向が望ましいですよね
工業・業務用地としては勿体なさすぎます
ただし駐車場の設置率100%の確保はマストですね

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>>2068 ご近所さん
あの場所の地権者は、解散する某社では？
そもそも県企業局が開発分譲した「鷲宮産業団地」の一部です。

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>>2069 通りがかりさん
あの場所の地権者は、解散する某社では？
そもそも県企業局が開発分譲した「鷲宮産業団地」の一部です。

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>>2065 評判気になるさん
AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約　マンション情報サイト運営元が謝罪
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/spv/2506/02/news073.html

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>>2069 通りがかりさん
土地の形からして立体自走式で100％確保できるでしょう。
東鷲宮の分譲マンションで駐車場が100％ないのはアパガーデンとオハナだけだと思います。

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某農機メーカーとそのグループ会社は、９月末をめどに会社を解散して清算手続きを開始するものの、「通常清算」を行うようです。
それは、赤字経営ではあるものの「債務超過ではない」、ということを意味しています。
残余財産の分配が終わらなければ、いつまでも清算結了とならないため、あなたの知らないところで既に話は進んでいます。
久喜市内の不動産はリセールバリューが高いため（笑）

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解散を決める前に資産価値の概略をを算定する必要があるから、たぶん長谷工には半年以上前に話がいってたんだろうな。それにしても400戸以上ってすげえ規模だな。駅前のオハナの価値は上がるだろう。

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>>2057 周辺住民さん
興味あります、詳細ご教示いただけないでしょうか。

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