オハナ 蘇我ガーデニアってどうですか？

純粋な疑問なんですが、価格下げた場合って既に居住済みの方へは何か対応するのでしょうか？
物件の評価価値は変わらず？
物件が買いやすくなり購買層も変わってきたりする様な？

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>>563 匿名さん

民法上の規定はスーパーのタイムセールと一緒。ただ、差額を返金するケースもある。レアだけど。

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>>564 匿名さん

ありがとうございます！

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>>559 匿名さん
10分の間に何本も見送るほど電車来ないんで1本見送れば基本座れますよ。帰りは蘇我終点じゃない電車も多いのでそこは気を付けないといけないかもです。

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値下げ云々言っても、今後分譲されるマンションがマンション価格が値上がりする前の価格に戻るとかいう事情がなければ、買うしかないということになると思う。

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>>561 マンション掲示板さん

それが下げ局面って一度下がるともっと下がると待ちモードになって下げ止まらず。

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マンション探しては入るが、5000万円台だと共働きじゃないと中々厳しい気がする
1人で1000万円以上稼いでる人はマジで尊敬する
仕事のストレスのかかり方もあるだろうしマジで自分とは別の人種

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まあ、人それぞれかと

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>>559 匿名さん
実際に通勤時間の6時から7時発くらいの電車に乗ればわかるかと思います。
しかも、蘇我～新木場まで大した乗り降りありませんのでほぼ100％座れません。
蘇我より乗る人少ないが千葉みなと、稲毛海岸、検見川浜乗ってきて、海浜幕張で乗り降りがあるくらい(ほとんど椅子座っている人降りません。立ってる人が一部乗り降りする程度)その後、
海浜幕張の次駅から新木場の一つ前まで乗り降りほぼゼロです。

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ここはいつになったら値下げor売り切れになるのか

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>>572 通りがかりさん

値下げにいつ踏み切るかはデベの懐具合次第。いつ売れるかは神のみぞ知るかな。

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野村さんは値下げはしませんよ。
強気ですから。

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>>574 通りがかりさん

野村はここだけでなく完成在庫予備群も豊富にラインアップ。在庫を抱えていつまで強気でいられるか。

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大手財閥系はそもそも値下げしないっていう雰囲気ですよね。
野村に限らず。
安くなるまで待っていても、
結局は選択肢がどんどん少なくなっていくだけ…ということになっていく。
欲しい物件があったら、そのまま申し込めばいいのはある意味わかりやすいとはいえるかも？

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>>576 匿名さん

買った瞬間に２割減は当たり前だった時代よりは心理的に買いやすいですよね。

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首相変わるみたいだけど、インフレ進んで売れるようになるかな？

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>>578 検討板ユーザーさん
インフレ円安が進んで日本の貧富の差も世界レベルに。
ここのターゲット層がどの位置かに依るんじゃないでしょうか。

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>>576 匿名さん
リーマンショック以降、大手財閥系はイケイケでなく余裕持って経営する方向に切り替えてるはずだから
供給も絞ってるから欲しいなら買うしかないし、今後安く分譲されることは当面はないだろうしね

自転車操業の不動産屋は知らない

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低金利のもと不動産価格は高騰してきたけど、ここにきて販売に陰りが見えてる。大手も、物件を引き渡して代金回収しないと次の土地を仕込めないという点で自転車操業なのは同じ。リーマンショック後の不動産倍不振時は値下げもあった。

在庫がたまったらいつまでも我慢できない。

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>>581 匿名さん
大手だと3年くらいはチマチマやれますよ。

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