| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番) |
| 交通 |
京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK+S(納戸)~4LDK |
| 専有面積 |
66.57m2~87.64m2 |
| 価格 |
4,448万円~6,898万円 |
| 管理費(月額) |
10,980~14,460円 |
| 修繕積立金(月額) |
12,180~16,040円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.19平米~15.01平米 ●管理準備金(引渡時一括払):24,300~31,990円 ●インターネット使用料:770円
●取引条件有効期限 : 2026年4月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 |
| 販売戸数 |
50戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社穴吹工務店 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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オハナ 蘇我ガーデニア口コミ掲示板・評判
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543
マンション検討中さん
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544
匿名さん
>>542 ラーメン大好きさん
気にします、避けます。
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545
周辺住民さん
蘇我の埋め立て地って357より海側だけだよね。どこの物件の話してるの?
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546
ラーメン大好き
>>545 周辺住民さん
京葉線沿いの物件ですね
幕張を歩いた時に液状化が気になったので
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547
匿名さん
蘇我、千葉駅周辺でマンションを検討しています。これから色々モデルルームに行こうかと思ってますが、こちらはあと何戸残ってますか?購入まで少し検討時間が欲しいのですが、分かる方いらっしゃいますか?
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548
匿名さん
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549
匿名
デュオヒルズの販売価格が
3900万~
が
4500万~になりましたね
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550
名無しさん
>>549 匿名さん
新築マンション適正価格に向かってGO~
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551
匿名さん
>>550 名無しさん
今、販売してる先着順の一番安いのが4400~となっただけ。予告では3400~になってる。
適正価格ね。オハナの売れ行き見てたらまだ高いということ。
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552
口コミ知りたいさん
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553
匿名さん
郊外物件のスローダウンが都内にも波及してきてる。バブル膨らませちゃったから大きくはじけるだろうし、影響も長引く。
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554
口コミ知りたいさん
>>483 近所住民さん
最近は10分前でもギリギリです。下手すると座れません。この時期、ホームに10分以上立ってると暑くてあせだらだらになります。
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555
口コミ知りたいさん
>>483 さん
最近は10分前でもギリギリです。下手すると座れません。この時期、ホームに10分以上立ってると暑くてあせだらだらになります。
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556
マンション検討中さん
>>555 口コミ知りたいさん
蘇我でその状況だと途中の駅は死んでるな。
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557
マンション掲示板さん
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558
検討板ユーザーさん
>>547 匿名さん
先月モデルルームに行きましたが、価格表上では半分くらい空いてそうに見えました。その点突っ込んで聞いたわけではないのでご参考まで。
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559
匿名さん
蘇我駅、そんなに並ぶことになるんですか。
一度、見に行かねば。
蘇我だったら流石に座れるだろうと思っていましたが、
10分以上並ぶとなると、何本か電車見送ることになるので、それもそれでなぁ。
帰りは終点までなので、うとうとしても大丈夫なところはいいけれど。
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560
検討板ユーザーさん
まだ結構残ってるみたいだけど、営業の人どうすんだろう??
大変だね‥
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561
マンション掲示板さん
>>560 検討板ユーザーさん
価格をさげたらみんな買うのだろうなと思っている気がします。焦ってはなさそう。
モデルルームも見に行ってる方がたくさんいそうだし。
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562
匿名さん
>>561 マンション掲示板さん
来場多くても売れないって、価格高騰で歩留まりが相当落ちてるということ。値下げのタイミングも重要で、売れ残りってのが定着すると価格下げてもスルーされちゃう。
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