【契約者専用】ウエリス八千代村上

こんにちは！引越しは来月末なのですが業者の立ち会いなどで週末に行っていて、回数を重ねるごとに楽しみで仕方がない者です。皆さん外食とかされました？夫がステーキが大好きなので美味しいステーキ屋さんがあったらいいなぁと期待しております。ステーキ屋さん以外にも美味しいご飯屋さんがあれば共有いただけたら嬉しいです！

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話しが変わるのですが、新川大橋通りと成田街道めちゃくちゃ混みますね。。東葉高速鉄道も使って40分しないぐらいの距離を車だと1時間～1時間半ぐらいしまして、東葉高速鉄道の運賃の高さは問題ですが仕方がないと思うまでもありました、、、笑　裏道を探したくてもマップで見る限り入り組んでいて突き当たりだったらどうしようとチャレンジできないでおります笑

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>>1851 契約者さん3さん

私が勧められたお店がカウベルってハンバーグ屋さんですね！まだ行けてないので書くのもアレなんですけどもグルメな人に勧められたので期待大です！

>>1851 契約者さん3さん
ステーキ屋ではないですが、近くに焼肉屋の凱旋門があります。千葉県で赤門という焼肉チェーン店を経営する会社の高級版です。
http://akamon.co.jp/shopinfo/murakami/

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今日20時頃メインエントランス側のゴミ捨て場に行ったらゴミの量が凄かったです。
今の現在何割の人が引越し完了してるかわかりませんが、これ以上増えると思うと恐ろしいですね。
写真はありませんが、ダンボール側も凄いとこになってました。

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>>1855 契約者さん8さん

そうなんですよ。。
これ入居した当初（３月末）からこの状態でして。。。
４月の頭はもっとひどく、ここの通路埋まってしまい段ボールの方まで行けない状況でした。
そんなにゴミ出ます！？ ファミリーだと出るのかな！？

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ゴミ捨て場とはいえこのような場に鍵が必要な場所の写真をアップするのは如何なのでしょう。

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>>1855 契約者さん8さん
内覧会が初見でしたが開口一番に「せまっ」と思いました。そして案の定せまかった。
ゴミの出し方のモラルの面も少なからずあると思いますが1世帯分潰してでもゴミスペースにあてるべきだと素人ながら感じております。
狭さについて賃貸マンションからの転居組は自身の体験から私と同様に感じたのではないでしょうか・・・。

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>>1855 契約者さん8さん

あくまで予想ですが引っ越したとはいえまだ完全に部屋の家具などが揃っておらず少しずつ家具や掃除用具などを買い集めては捨てを繰り返している為ゴミの量が通常より多いのではと思います。
家具等を保護する発報スチロールなどが多く見受けられますので通常のゴミは見た目より少ないと思います。

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一過性のものだと思いますよ
鍵引き渡し後も暫くは似たような感じになり、更に暫くしたら落ち着きましたし
GWに入り入居が増えたからかと

ゴミ捨て場の現状は前から言われてことだし、画像はさすがに削除してほしいですね・・・

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GWに入って入居ラッシュになってるので増えているのと、既存住民のごみでこんな量になっているんでしょうね。5月中旬までこんな状況かと。。。

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毎朝回収はあるから、朝には綺麗になってますね。
一時的に多いと考えてますが、今後ルール作りは必要そうですね？A棟にも、ごみ捨て場あるため、近い人はそちらに捨てて貰うとか。1F平面図見たら二工区はD棟よりごみ捨て場は大きく、二工区が入って悪化は無いと思います
まずは、入居者でごみ捨てマナーは守り、それでも駄目なら管理組合で改善案を考えれば良いし、自分はそこまで心配してないですね

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いつでも出せるからと言ってゴミの回収は毎日来るわけではないですよね。今後もしかすると恐ろしい事態になりそうですね…

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ゴミですが、毎日かはともかく地域で決まってる曜日より多く収集来てますよね？
特別に対応してくれてるんでしょうか。ありがたいことです。

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>>1863 契約者さん8さん
先ほど1864のスレを書いたものです。
毎日ごみの回収来ているんですね…！来ていないのかと思い、失礼しました。
流石にこの量だと毎日来て貰った方がいいですよね。
A棟にゴミ捨て場あるの知らなかったです。情報ありがとうございます。まだ入居して数ヶ月ですし、暫くして何も変わらない状況でしたら、また考えた方が良いかも知れないですね。

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A棟もそこそこあるので近いところに捨てている感じはしますね
今だけだと思うのであまり騒がず、共用通路まで出しているとかではない限りは目くじらを立てずにとは思います

ゴミ問題も大変ですが廊下に自転車なり荷物なり好き勝手置いている家庭への対処をなんとかしてほしいですよ

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>>1855 契約者さん8さん
八千代はビニール類も燃えるゴミなので余計多いですよね。
今までの市はプラスチック類は分別だったので、引っ越してきたらほとんど燃えるゴミで驚きました。
引越しのプチプチや梱包資材を捨てるとあっという間にゴミ袋いっぱいになりますからね。

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６月から入居しますお世話になります。
インターネットについて質問がありわかる方教えて頂きたいのですが、現在au光やNURO光使っている方いらっしゃいますか？工事など必要なのか使えないのかまたおすすめのプロバイダーなどありましたら教えていただきたいです。

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>>1870 契約者さん3
ここはフレッツ光ですよ
プロバイダのおすすめについてはここで度々話題になっており参考になる情報も多いのでまずは遡って確認されてみてはいかがでしょうか。

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B棟居住の者ですが、A棟にもゴミ捨て場あったのですね・・・。図面を確認していなかったこともありますが、案内時に話があったのはD棟のゴミ捨て場のみだったので。
図面をみると、EF棟にもゴミ捨て場ができるようなので、少し安心しました。

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子どもの保育園送迎に自転車利用したいのですが、村上駅付近に駐輪場あるかご存じの方いらっしゃいますか？
勝田台駅付近にはたくさんあるようですが…

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>>1873 契約者さん4さん
村上駅高架下に駐輪場があります。
あとは駅にレンタルサイクルもありますね。

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>>1874 契約者さん8さん
そうなんですね！
駐車場だけかと思っていました。
情報ありがとうございます！

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>>1872 入居済みさん
ワークスペースの目の前にありますね。
こちらもあまり広くないので、結構ごみでぱんぱんなときがあります。

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>>1848 契約者さん2さん
最短以外の日付ですね！
ありがとうございます、試してみます！！
やはりヤマト、佐川、郵便は安心感が違いますよね…
ヨドバシドットコムが配達は郵便局で商品取り扱いも似ているらしいのでそっちメインに切り替えてみようかと思います；；

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>>1855 契約者さん8さん
そのうち中身まで開けて晒しそうな勢いですね
自重なさってください

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駐車場を出る時はマンションルールで左折ですよね？
右折する車が多々あるように感じますが…

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>>1879 契約者さん5さん
それ私も感じてました。
内覧会のときわざわざ図面変更で説明受けてるのに守れない人いるんやなあと

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入居されて1ヶ月ほど経ちますが騒音等気にせず過ごされていますか？我が家はかなり騒音に悩まされておりまして…詳細は控えさせていただきますが皆さまのところはどんな感じか気になったので教えてください。

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>>1881 入居済さん
どのような騒音ですか？
足音系でしょうか、それともペットの鳴き声や楽器系でしょうか？
私も以前の住まいで騒音に悩まされた経験があるので辛いのわかります。

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>>1881 入居済さん
D棟ですが、偶に暴走族と大型トラックの音が聞こえるくらいですかね。
上の人も偶にトンテンカンやってますが、引っ越し直後ですし、あんまり気にしてません。
上下左右の住民の場合は何ともですが・・・
外の音でしたら、
https://item.rakuten.co.jp/kanamono-online/ks-8890pfa-sg/?s-id=ph_pc_i...
こういったもので多少は、軽減できるのではないかと。
これ、通風孔からの風を感じにくくなるのと、防音、断熱も上がるので悪くないかと思います。

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>>1881 入居済さん

騒音ですか？
ウチは居住者からは今のところはないですね
例えば足音、テレビや楽器の音や振動、外廊下の話し声等ですね
強いて言えば、国道のアホバイクですかね
室内の換気音は慣れました笑

>>1882 契約者さん6さん
具体的に言うと足音系です。幸い、夜は朝よりはマシなのですがそれでも1日中聞こえてくるような形です。毎日のように聞かされるとちょっときついところがありますよね笑 コメントありがとうございます!

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>>1883 契約済みさん
16号の音はどうしても響いてきてしまいますね。もう慣れましたが笑
確かに引越しの直後は妥協できる点ではありますよね。
防音対策こんなものもあるんですね。URLの詳細もありがとうございます!
家族会議をして設置するかどうか検討してみます。

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>>1884 契約者さん5さん
騒音です。余りにも酷いなぁと思うことが続いていまして。やはり国道の音はちょっと気になるところではありますよね。コメントありがとうございます！

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我が家は0歳児がいるのですが、どうしても毎日泣いてしまいます。
子どもの泣き声はどの程度お隣さんに聞こえているのでしょうか…

駐車場や共用廊下で泣いている子の声はときどき聞こえますよね。

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小さなお子さんが泣いたり騒いだりするのは、ごく自然なことだと思います。
0歳児の泣き声はとてもか細いので、実際にはあまり聞こえないのではないでしょうか。
我が家の隣にも小さなお子さんがいらっしゃいますが、生活音が気になったことはありません。
外の音についても、換気口を開けていると多少入ってきますが、特に気にせず過ごしています。

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音の問題は人の感じ方が絡んでくるので本当に難しいですよね。
一度気になり始めたら、ずっと気になってしまいますし。
基本的に16号のバイクの音が気になるなーと思ってますが、生活音は意識してきけば
気になるかもなーくらいです。
ここ数日、22時以降でも何かを組み立ててそうなそこそこ大きめのトントンする音が続いているので、
1カ月ずっと続くようなレベルならさすがにコンシェルジュに相談かなと思いました。
赤ちゃんの泣き声もお子さんの声も全く聞こえないので、うちの周辺にはいないのかなーと何だったらちょっと残念なくらいです。
うちには子どもがいませんが、エレベーターとかでお子さんとすれ違ったときに元気に挨拶してくれるので、とっても癒されています。

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>>1881 入居済さん
我が家も、上の階の足音がひどいです。
鉄筋コンクリートで遮音性は抜群です！と商談の際言われたのに・・・
ちょっと残念です。

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>>1881 入居済さん
うちの回りそもそもまだ引っ越してる人が凄い少ないみたいで、WIFIの電波見る限り7世帯前後？くらいしか電波が見えません。電波強度的に隣も居ないようですので、かなり静かです。
wifiアナライザーなどで電波確認すれば大体周囲にどれくらい人が入ったか、参考程度にはわかりますよ。ブレーカーあげれば、HGWがすぐWIFI電波飛ばしますからね。。。まぁ、分かると言っても、二部屋となり位までしか電波届かないし、方向も何もわからないので、ほんとに参考レベルですけど。

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直床は上階の足音や衝撃音、振動が下階に響きやすいと言われてますからね。ある程度は我慢するしかないかと。

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なんかミールキット頼んでいる方いますか？セキュリティで配達できないところが多いです。

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>>1880 居住者さん
そうですよね！内覧会の時に変更点として説明を受けましたよね。
マンションルールなので、個人の判断になってしまうのかもしれませんが、色々と守っている方がバカバカしくなってくる反面、同じマンション内の方だと思うとちょっと残念な気持ちです。

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>>1895 契約者さん1さん

世の中、ビックリするぐらい頭が悪…おかし…自己中的な人もいらっしゃいますからね…
大抵そういう人は主張という声が大きいので気を付けないと悪い方に流れていっちゃうので気を付けないといけませんよね

自走式駐車場に子供の自転車をおいてる人がいる。
やめてほしい。

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>>1897 契約者さん5さん
危険性を顧みないとんでもないバカがいて驚きですね
子持ち世帯の肩身が狭くなるからしっかりと対応されることを願うばかりです

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>>1898 契約者さん
一時的に置いてるか、忘れてるのでは？長期間ならNGですが、すぐに気づくと思うので穏やかに過ごしましょう

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特に共有部については、自分基準で『まあいいだろう、大丈夫だろう』って考える前に、管理規約見る、はっきりしないなら受付に聞くなり、長谷工に聞くなりを第一に考えて行動しないと集合住宅向いてないですね・・・

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共有部、専有部、分かり辛い物はちょいちょいあるので都度確認ですね。
私が確認したところで、微妙そうなところでは、

・玄関扉、基本共有部で、特に外側には基本何もできない、何かを張る事すらNG
鍵の交換等も許可が必要。OKなのは内側に何か張り付ける事くらい。後なんか細かく、専有と共有が同居するものなので注意。
・ベランダ、結構周知が進んでるものですが共有部です。ただ、例外的に色々置くことは可能。何をおいて良いかは要確認。
・各部屋のLANケーブルは、専有物。スイッチングハブも専有物。ルータはレンタル物で、NTTの持ち物。ＨＧＷのルータ部分だけ使わないからって、分解してそこだけ電源ケーブル抜いたりしちゃダメゼッタイ(笑)　年間600円位でんきだいさくｇ。。。
・カーテンボックスは、専有物。私は電動ハニカムスクリーンの導入でネジぶっ差してます。
・窓、および窓枠は、たしか専有物だけど、外側には何も張ってはいけない等ルール有り。
・ベランダの物干しも、たしか専有物だけど、手すりを超える高さの物は設置禁止。
下に何か落としたら危険が危ないので
・床も専有物だけど、張替は、同レベル以上のものが必要で、さらに下の居住者の許可が必要。

要は景観を変えるようなものは一律禁止なんですよね。
外からの見た目が良くないとマンションの魅力下がっちゃいますしね。
あと、専有、共有関係なく、別途マンションルールに縛られているものがありますので、今一度、マンションルール等読み返して欲しいですね。
全部覚えるのではなく、確かこんな項目有ったよなという事さえ覚えていれば、後から読み返せるのでお勧めです。

また、来年12月ＥＦ棟ができあがるまで大規模リフォーム禁止です。窓とも関係しますが、リフォームしてＺＥＨと言えなくなるとまずいので、間取り変更や各部屋の扉についても制限があるかと思います。

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既出でしたら申し訳ありません。
ウエリス入居者限定で、ヨーカドーの買い物かごもらえるそうです。
なくなってたらすいません

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1901 契約済みさん
大変分かりやすくまとめてくださり、ありがとうございます！

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>>1902 契約済みさん
ヨーカドーの買い物かごは何処できけばもらえるのでしょうか？

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>>1904 契約済み住みさん
1階のインフォメーションセンター近くにチラシが貼ってあるところがあるのですが、そこの1枚に詳細が貼ってあると思います。
写真撮ればよかたです、申し訳ありません

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>>1904 契約済み住みさん
ヨーカドーの中のインフォメーションセンターです、説明不足ですいません
たしか、120個ぐらい用意があるそうです。

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>>1906 契約済みさん

それについてのチラシが配布されているはずなのでそれとイトーヨーカ堂で3000円以上買ったレシートが必要です
どちらも必須なので行かれる方はお忘れなくです

>>1907 契約者さん7さん
書き忘れておりました、補足ありがとうございます

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>>1907 契約者さん7さん
すみません、わかれば教えていただきたいのですが、3000円以上は何回かの合算ではなく、一度に3000円以上購入したレシートなんでしょうか。

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>>1909 契約者さん5さん

いえ、合算ですね
注意しないといけないのはフルル全体ではなく、フルルガーデンのヨーカドーレシートということですね

>>1906 契約済みさん
なんかなくなったら世帯分用意しろとか文句付ける人いそう…

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>>1910 契約者さん7さん
御回答ありがとうございます！

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>>1912 契約者さん7さん

先着順ということなので早めに行かれるのが良いかと！

>>1913 契約者さん7さん
先日ちょうどレシート処分したばっかなんですよね・・・笑
家にまだあったと思うので探してみて行ってみます！

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>>1914 契約者さん7さん

探すのファイトです！笑
あ！場所は2階のサービスカウンター？みたいな名前のヨーカドーエリアの場所にありますので！

>>1905 契約済みさん

こちらの企画の紙は、マンション内のカフェコーナーにも置いてありますよ。
EF棟寄りの窓際です。

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>>1915 契約者さん5さん
結局額が足りなかったので明日買い物ついでに貰おうと思います笑
まだ量は沢山あるとのことです！
引き替えにはマンション一階に配架してあるチラシが必要なので皆さんお忘れなく

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すみません。来客用の駐車場ってあると思っていたのですが、、勘違いだったのか。
ありませんよね、、、？

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>>1918 契約者さん1さん

私もあると思ってコンシェルジュに聞いたことがありますがないとのことです
ただ、この規模でないというのもちょっと懐疑的なところもあります…

>>1919 契約者さん2さん

え、無いんですか？無くなったなんて変更聞いてないですが。。。

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>>1920 契約者さん5さん

んー、やっぱりあるって認識ですよね
私だけじゃなかった…
コンシェルジュがいい加減な回答をしたのかそれとも引っ越しのため確保している区画が来客用なのか…

>>1921 契約者さん2さん

たしかゲストルーム宿泊者のみ使える駐車場があって、来客はそこのみです。
EF棟完成後に利用可能です。

来客用駐車場ほしいですよね…
フルルに駐めてもらうしかないですね。

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え！じゃぁ、ゲストルームに泊まる人しか止められないのですね、、涙。
わたしもコンシェルジュがいい加減だったのかと思ってしまいました汗
ありがとうございました！

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>>1893 入居前さん2さん
「ある程度」はそうですね。
ただ騒音を起こしている側が足音や衝撃音、振動が伝わりやすいと理解して住んでくれていれば…ですが。
自分さえ楽に暮らせればよいと思っている人がこういうトラブルを起こしやすいんですよね。
検討板を荒らしてたような人とか。

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>>1918 契約者さん1さん

わたしも記憶では来客用2台分あると口頭では説明受けたと思います…宿泊者用との話は聞いてません…規約などまだしっかり目を通してないのですがどこかに書いてあるんですかね～

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>>1922 契約者さん2さん

コンシェルジュがいい加減とか自分がいい加減な発言をしてしまったので私なりに規約集やらを調べてみました！
仰られてる通り、来客用の｢駐車場｣はないというのが結論です。
規約集案ならp22、鍵引渡し後にいただいた決定版ならp23にどんな施設があるか記載がありました。
そこにゲスト用駐車場、来客用駐輪場と記載をしていました。
（自転車と車の違いはあれどゲスト用、来客用とわざわざ記載しているので用途が違うのかなと。また、来客用駐車場はありませんでした。）
あとやはり現状はそもそもの駐車場がないので使用は出来ないですね。。。

>>1926 契約者さん2さん
お調べいただきありがとうございます。確かに来客用の駐輪場って言っていたかも。あったら便利ですが仮に駐車があったとしたらそれはそれで燃えそうだなと。。使用時間や頻度が云々とか遅れたとかそれこそ一時的に何かを置く方も出てくるかも？ゴミ問題、子供の自転車問題、カメラの件、騒音問題、事実に対して捉え方が様々なことをこちらの掲示板で学ばせていただいた結果来客用の駐車場はなくてよかったかもしれないなと思います笑

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皆様に質問です。
トイレの収納どうしてます？
トイレットペーパー1パック買うと入らなくないですか？掃除用品とか！
なにか良い物あれば教えていただきたいです！

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以前住んでいた賃貸マンションよりも、部屋の中がとても涼しく感じるのですが皆さんはどうでしょうか？

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入居して1週間です。教えて頂きたいのですが、シャワーの水圧、弱くないですか？

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>>1929 入居者さん
涼しいです、そしてシャワーも弱いです。

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>>1930 契約者さん1さん
シャワーヘッドは備え付けですか？
我が家はリファに変えているのですが…弱いです。

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>>1928 契約者さん7さん
スコッティ フラワーパック 3倍長持ち ダブル 4ロール
これ丁度1パック4ロール入りますね。
3倍持ちなので普通の12ロール分なので、昔から重宝してます

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ポストに、部屋のメンテナンス（手入れ）方法教えますみたいなチラシが入っていたんですが、これも詐欺ですか？
あたかもデベの関係者みたいなチラシだったんですが…

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騒音問題、自走式駐車場に子供の自転車、ここの購買層のボリュームゾーンは世帯年収600万ってところなんでしょうが（最多価格帯が3,000万台として）、やっぱり安いと治安も悪くなりますね…

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>>1857 契約者さん
前々から言われているけどここの住人はなんでもネットにアップしすぎ
何の為に管理会社が存在していると思っているのか
ネットリテラシーなさ過ぎ
治安といい、買ったこと後悔してます

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>>1935 契約済みさん

ここは購入者や住民専用なので関係ない人は巣にお帰り下さい

そういえばランドリーを使用されている方はいらっしゃいますか？衣替えの時期に羽毛布団、それ以外の掛け布団、毛布などをコインランドリーで洗ったり宅配クリーニングに出していたのでスーパー便利になるじゃないって密かに楽しみにしていて笑　順番待ちの状態が多いです？今月の下旬に引っ越すので冬から使用していた羽毛布団を宅配クリーニングに出すかランドリーで回すか悩んでいます。

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>>1934 入居済みさん

詐偽かどうかはわからないですね
ただ、本当かウソかわからないようなことを並べ立ててあの手この手で契約をさせようとはさせるかと
あと本当に関係者ならしっかり名乗るかチラシなんかではなくちゃんとした封筒だとは思いますけどね

>>1938 契約者さん5さん

同じ建物に大型ランドリーあるの便利ですよね！
ご質問からちょっとずれるかもしれませんが、オンラインで稼働状況確認できますよ。
今のところ私は全部稼働中なのは見たことがないです。

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>>1936 契約済みさん

前々から言われてる？初めて聞きましたね
どこか別のところと勘違いされているみたいなので自分のところへ帰りな

>>1933 マンション住民さん
なるほど！その手がありましたか！
ありがとうございます！

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今日、イトーヨーカドーで買い物かごをもらってきました。
既存のものと色が違うので、特別感があります。

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>>1938 契約者さん5さん
受付で宅配クリーニングの受付もやっていたような…

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>>1930 契約者さん1さん

弱いですが、慣れましたねー
手軽に水圧アップできる方法知ってる方
教えて頂きたいですね。

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明日まで図書館そばのゆらゆら橋で鯉のぼりが見れるそうなので、お子さんがいらっしゃる方は散歩がてら行かれてみてはいかがでしょうか！https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/eae228ec97dafd43707dfef5bfc24...

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>>1941 契約者さん1さん
横からですみません。
度々ネットに出しすぎではってコメントはあったかと思います。私も同意見で、ゴミ捨て場の写真やセキュリティの話などネットに書くのは控えてほしいと思ってました。

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>>1947 契約者さん6さん
私も同意見です。
また、部屋の写真も危ないと思います。
窓からの景色・家具・壁紙、ちょっとした小物でも、ご近所付き合い等で誰だか特定される事もあるのではと思います。

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みなさまいつも有益な情報をありがとうございます！
カーテンのタッセルをかけるフックがない家が初めてで、
どう対応されてますでしょうか？
色々売ってるみたいですが迷っています。

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>>1945 契約者さん8さん
給湯温度を高めにして蛇口の方で温度調整をすると水圧が少しだけ上がりますよ。
ちなみに私は低層階だからなのか水圧が弱いと感じたことはありません…

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