【契約者専用】ウエリス八千代村上

>>1748 契約者さん1さん
むしろ、水はあんまり使っちゃいけなかったはずです。確かなんかの資料に乗ってたかと。
窓ガラスは、窓ガラス用ウエットシート。ベランダ床は、雨の日に掃除…ですかね。雨の日なら多少流しても大丈夫でしょうし。
後は、全く排水できないなんてことは無いので、じょうろや、ペットボトルを使用して迷惑にならないよう気を付けながら掃除ですかね。

すでにコケとか生え始めてるので綺麗にしておきたいですよね。。。

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>>1751 契約済みさん

なるほど、ありがとうごさいます！

そうなんですよ！こういうのは時間が経つと大変になるのでちょくちょくやっていきたくて…

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>>1747 契約者さん7さん

私も気になります！
現状、洗剤はディスポーザーの蓋を載せているところに置いて、スポンジはニトリに売ってる使い捨てのを使ってるので終わったら捨てています！
今のところ使い捨てで問題なさそうですが普通のスポンジに戻した時はどうしたものかと。。。

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>>1740 契約者さん5さん
ありがとうございます！

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A棟に一番近いエレベーター横にある植物がかなり枯れてて悲しい…
日当たりなのか水が出ていないのか。。。
見た目云々よりもせっかくの植物が枯れてしまうのは心にくるものがありますね。。。

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>>1753 契約者さん6さん

うちはスポンジについては、ダイソーの蛇口に掛けるスポンジホルダーを使ってます。旧居のときから使ってますが、ステンレスなので馴染みもよいです。

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>>1749 契約済みさん
https://www.ahs-chiba.co.jp/kaisyagaiyou.html

確かここの会社さんが代理店です。
私は入居時に手ぶらキーを申し込みましたが、便利すぎて戻れないです。
デメリットも少しありますが、

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みなさん洗濯物を干す時はなにかアタッチメントなど付けてますか？
バルコニーに備え付けのものを使うとワンピース等が床についてしまうのですが何かいいものありますかね？

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>>1755 契約者さん1さん

うちは一階に住んでいますが、庭前の植物も枯れてきています。なかにはスカスカで道路から見えるのではって感じです。プライバシーの観点もあるのでコンシェルジュに伝えたところ、植物のボリュームが出るまで時間がかかるとのことでした、、、

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鍵などの情報はなんであれあまりここに書かない方がよいと思います。

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>>1758 契約者さん1さん
同じく模索中でアームに取り付けるサオアップという製品を検討中です。外干し、室内干しともにオススメなどわたしも情報欲しいです。

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>>1758 さん

入居時にポストに広告が入っていました。
こういうのもあるんですね。
(ステマではないです、ご参考までに…笑)

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>>1761 契約者さん6さん
何らか高さ制限があったはずです。確認してみてください

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>>1762さん
情報ありがとうございます！
まだポスト確認しておらずでした。
便利そうですね、金額もするので家族と相談してみます。

>>1763 契約済みさん
高さ制限！考えておりませんでした。ありがとうございます。何の資料に載っていたかご存知でしょうか？

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やはり挨拶返してもらえない人に出会うとちょっと心にきますねｗ
こっちだって人見知りで頑張って挨拶してんのに

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>>1764 契約者さん6さん

横から失礼いたします。
ルール関係は規約(契約時にもらった厚い冊子)にあるかと！
あとは入居者用のサイトに規約というフォルダもあるので確認してみるのが良いかと！

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そういえば前にスマート家電(SwitchBot等)の接続についてアドバイスいただきまして無事に接続が出来ました！
ありがとうございました！

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>>1757 入居済みさん
導入済の者ですがデメリットは何でしょう？
今のところ変更前と比べて不自由していることは無いのですが何か気付いていないことがあるのかと気になります

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>>1742 契約者さん5さん
1742に誤りあり、キャンペーン中のサービスは使えないそうです、追記して訂正します。確認不足で申し訳ありません。
本マンションに朝日ネット対応するサービス名は、フレッツ光ネクストなります。半額キャンペーンありません、初月無料、月額770円です。

https://asahi-net.jp/service/ftth/fletsnext/

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エレベーター3機ありますがそれぞれ使用階で停まったままになってしまうんでしょうか。せめて帰宅時間帯などはは１Ｆに待機させてくれると嬉しいのですが…

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>>1771 契約者さん8さん

それは難しいと思います。
節電効果と聞いたことあります。わざわざ上階まで行ったエレベーターが使うか分からないのに、１階まで降りると電気代かかりますよね。途中の階に呼ばれる可能性あるのに。
ゆっくり待ちましょう。

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トイレのペーパーホルダーの切れ味が悪くて地味にストレス…
トイレットペーパーの方が悪いんでしょうか…

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https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

マンション修繕で談合…
この記事からはわかりませんが調べると長谷工関係ですど長谷工リフォームが立ち入り先に含まれています
ここは長谷工が施工だし、修繕も長谷工が絡んでくるので他人事じゃないですよ…

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プロバイダー契約を検討中ですが、asahiネットIPV6を使うのにIPV6対応ルーターが必要とのこと、室内にあるNTT通信機器はIPV6対応になっていませんか？もし別途必要ならその機器の下に付けば大丈夫でしょうか？
詳しい方がお見えならご教示頂けると幸いです。

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>>1773 契約者さん6さん
我が家も切れ味が微妙な上、ステンレス部分のところに指紋が付くのがちょっとストレスになっています。もう少し経ったらDIYで付け替えるということも検討しています。

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>>1771 契約者さん8さん
時間帯に応じて、エレベーターの待機階をプログラミングするのには賛成です。
待機させるために一階まで降ろしたとして、電気代は数円くらいだそうですから、是非やってほしいです。
昼間は逆に出勤する人が多いので、高層階や中間に停めておくのが良いでしょうね。

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>>1775 契約者さん5 さん

なってますよー！
無線LAN機能もついているのでプロバイダー契約をすればそのまま使えますよ

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>>1773 契約者さん6さん
うちは入居時にホルダー2個タイプに変更しました。
スマホなどの小物も置けるので快適です

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>>1765 マンション住民さん
挨拶が返ってこないのは寂しいですよね。
私はそんな時はああ、見えなかったけどワイヤレスイヤホンでもしてたのかなくらいに思うようにしてます。
挫けて辞めてしまったらあっという間にみんな挨拶しない雰囲気になってしまいますからね…気楽に継続していきましょ！

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>>1757
>>1750
情報ありがとうございます。
快適になるのであればいいですよね

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>>1778 契約者さん8さん
情報ありがとうございます。
新たにルーターを用意せずで済みました(笑)

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>>1779 契約者さん4さん

横から失礼します！
ホルダー2個タイプというのは、オプションでそうされたのでしょうか？

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Amazonでなにか注文した方いらっしゃいますか？配達員さんどんなかんじでしょう…？
少し前に(私はずっと在宅で待っていたのですが)
ピンポンも電話も不在票もなく
午前中の段階で荷物が不在持戻りになってしまい、
それからAmazonを使わないようにしているのですがやはり急にほしい時なんかは便利なので
できれば使いたくて…

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>>1784 契約者さん
先日注文をして宅配BOXを選択したのですが、
部屋の前に置き配になっていました
そのため配達員には会っておりません

以前住んでいたところでは
配達はヤマトか郵便だったのですが、
この辺りはamazon直の配送の様です
荷扱いは、配達員によって色々と聞きますね…

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>>1784 契約者さん
1785 契約者さん46さん

私は結構、Amazonを使用しています。
その中で対面受け渡し希望にしていましたら宅配ボックスに入れられていたり酷いときは勝手に置き配になっていました。
なので注文時に配達時に置き配か対面か等を選べるところで勝手な置き配は禁止と書くようにしたらそういったことは減りましたね

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>>1779 契約者さん4さん
DIYですか？
簡単にできるものなのでしょうか。

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>>1785 契約者さん46さん
>>1786 契約者さん６さん

やはりAmazonなかなか手強そうですね。。
わたしは以前住んでいたところもAmazon直の配達員さんで
態度も柄も悪かったので
平日昼間のまだひとけがあまりない今の状況で
1人で受け取るのがすこし怖くて
はやくみんな引っ越してきてーーー！の気持ちです笑

勝手な置き配禁止　かいてみます！
情報ありがとうございます！

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不動産取得税の減税や来年度からの固定資産税の減税などは自分で申請しなければいけないのでしょうか？知っている方いたら教えて下さい。

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>>1783 契約者さん7さん
インテリアオプション会社にコーティング等と併せて依頼しました。
正直、自分でも取り替えは可能かと思いますよ！
ホルダーの値段はリクシルで2万しないくらいです。
https://jp.toto.com/products/accessory/paperdouble/

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>>1790 契約者さん8さん
連投すいません｡リクシルではなくTOTOでした。

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>>1789 契約者さん1さん
こちらの件気になりまして問い合わせていました。司法書士がやってくださるとのことです。不動産取得税ってネットで調べると通知書兼納付書が届いたら自分で申請するって流れになっていると思うのですが、今回は司法書士が申請済みで減税後の納付書が送られてくるとのことでございました。。。が、ウエリスの方が税金関係に不慣れなのは電話で分かったので本当に？と半信半疑な部分もあります笑　時間がある時に固定資産税の金額も兼ねて司法書士に確認してみようと思っております。

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>>1778 契約者さん8さん

横から超初歩的な質問失礼します。
今週の月曜日にSo-netと契約した者ですがいつから使用できるのかご教示いただきたいです。

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>>1792 契約者さん5さん

ありがとうございます。情報感謝です。分かり次第また教えていただけると幸いです。

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>>1792 契約者さん5さん
司法書士さんがですか？
賦課課税だから何もしなくても必要に応じて納付書などが送られてくると思ってます。
不動産取得税はかからない範囲だと期待してます。

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>>1795 匿名さん
はい、司法書士さんがだそうです。各部屋ごとに担当の司法書士が付いていることはご存知です？
減税に関してはいかなる税金でもこちらから申請しないと国は対応してくれませんよ。税金を払わないに越したことはありませんが、不動産取得税がかからないことは難しいかもしれませんね。。

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>>1796 契約者さん7さん
市税と県税です。
新築マンションなので担当司法書士さんが単に登記してくれれば、市はこれに対応した、新築を考慮した課税をし、県はこの評価額に応じた課税計算をし税負担が発生することになれば納付書を送るだけと思ってました。

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>>1789 契約者さん1さん
色々と調べたらそこそこ詳しくなれました。きっかけに感謝。

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>>1797 匿名さん
そうですか。税金が市税なのか県税なのか国税なのかを説いているのではななく、この国において◯◯措置や何かしらの制度が設けられそれらを受けるためには申請書と付随する資料の提出が必要だけど誰がどのタイミングでやるのってお話でした。細かくいうと登記しただけではこの資産を取得しましたという申告にはならないので同じタイミングで県税事務所に申告する際に併せて軽減措置に関する申請書も提出されるんだと思います。

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>>1799 契約者さん6さん
登記→法務局から市へ異動通知，市で固定資産関係の評価額等算定→県・・・
新築の場合は国税である登録免許税は司法書士さんが所有者の属性，例えば自己居住用とかで税金が変わるので所要の書類を伏して登記することになり，その先の固定資産税と不動産取得税は今般は新築住宅かつ賦課課税だから市や県が計算して納付書送付。
登記から先の税金はザックリ言って主に税理士さんの守備範囲です。
この話はこれまでで失礼致します。

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