| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番) |
| 交通 |
東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 (メインエントランスから徒歩4分) 東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分 京成本線 「勝田台」駅 徒歩15分
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
60.11m2~82.02m2 |
| 価格 |
3,738万円~5,998万円 |
| 管理費(月額) |
11,720円~15,990円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,600円~4,920円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.88平米~14.25平米 ●サービススペース面積 : 3.56平米 ●テラス面積(1階住戸) : 11.04平米 ●専用庭面積(1階住戸) : 11.63平米 340円 ●管理準備金 : 46,880円~63,960円(一括) ●インターネット利用料 : 1,870円(月額) ●テレビ共視聴設備使用料 : 550円(月額) ●コミュニティ費用 : 330円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月21日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
967戸(593戸(I工区)、374戸(II工区)) |
| 販売戸数 |
57戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン!(ご予約受付中) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月24日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]NTT都市開発株式会社 [売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判
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1551
契約者さん5
リビングのエアコン設置部分の電源コンセントが200Vに適合しているかどうかわかる方いらっしゃいますか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1552
契約者さん
私もテブラセルにしました!ボタンをポチッと押して開くの便利ですよね
ただ価格以外でマイナス的なところもあるのでこれからつける方は確認した方が良いかもしれません
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1553
契約者さん4
>>1551 契約者さん5さん
基本的にリビングは200Vと記憶しています。
逆に居室は100Vだったはず
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1554
契約者さん7
>>1553 契約者さん4さん
ご返信ありがとうございます!
大変助かりました!!!!
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1555
契約者さん4
>>1544 匿名さん
住人ヅラして荒らしている騒音主がいるようですね。
わざわざ住んでもいないマンションに執着して何がしたいのか。
ここは駅から近いのが最大のメリットですね。
夏の村上の花火大会を観に行きたいなぁと思っています。
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1556
契約者さん5
トイレのドアのゴムパッキン(?)が逆方向に付いているという施工ミスを発見しました涙
内覧会では気付けなかった…
皆様も家のドアを今一度確認してみたほうがいいかもしれません。
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1557
契約者さん4
>>1556 契約者さん5さん
えー!!!
引っ越しまでちょっと先なので忘れないようにしておきます
情報感謝です!
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1558
契約者さん4
>>1556 契約者さん5さん
ありがとうございます。普通は気が付かないところですね。検査漏れにもなっいるので、少なくともこの作業の方が施工した他の部屋も同じミスある可能性大かと思います。
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1559
契約者さん2
>>1556 契約者さん5さん
参考になるかわかりませんが、うちも内覧会には絶対になかった傷がありました。
フロアコーティングをするのに、治してもらわないとコーティングができないため長谷工に問い合わせしました。
対応してもらえましたよ!
一回問い合わせでみるのもありかと思います。
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1560
契約者さん5
みなさんのお部屋は壁側に家具を置くと、フローリング沈みますか?
そこまで重くない家具や、手を置いて圧をかけただけでミシミシと音を鳴らします。
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1561
契約者さん7
>>1560 契約者さん5さん
するところありますね。クッションフロアだからなのかはわかりませんが。
あとはうちはカウンターに両肘ついてスマホをいじっていたところ、離した際にミシッと音がなりました。片手で押してみるとやはりミシッと音がなりますね~。気になるところではあります。
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1562
契約者さん4
>>1555 契約者さん4さん
あまり見たくはないですが、気になって見ちゃう自分がいます…笑
駅近が最大のメリットですね!
私もこのマンションに決めた理由の一つでもあるで、実際にメリットだと聞けて安心しました。
花火大会、同じく気になってました。
徒歩圏内に打ち上げ会場があるのは素敵なことですよね。今年の花火楽しみですね!
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1563
契約者さん1
どなたか知っていたら教えてください
私、A棟なのですが駅までの最短はやはりエントランスを通ってでしょうか?
A棟ですとコの字移動(部屋から各棟を通過してエレベーター)なのかなと思っていましたが他にオススメルートがあればお願いいたします!
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1564
契約者さん2
>>1563 契約者さん1さん
難しいですね、A棟なら16号側の駐輪場からとの比較かと思いますが、そこまで変わらないのでは??
すぐ1階に降りれる場所や階でしたら16号側から行ってしまった方が早い気はしますが、それ以外は多少エントランスに分がある感覚はあります。
16号側は駐輪場を鍵を使って開ける時間と、くねくねする時間があるのでそこもロスかと
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1565
契約者さん6
>>1563 契約者さん1さん
建物沿いコの字に移動すると大回りなのでA棟から1番近いエレベーターで下まで降りて駐車場を斜めにエントランスまで向かった方が早いです。
ちなみにフルルに行く場合はエントランスに向かうより自転車置き場の自動ドアから16号側に出て歩いた方が早いです。
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1566
ご近所さん
>>1545 契約者さん3さん
新川沿いや黒沢池公園はこの時期、桜で満開です。中央図書館は自習スペースも豊富で徒歩圏内です。ジョイフル本田やジャパンミートで買い物も便利ですし住みやすいですよ。
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1567
契約者さん1
>>1564 契約者さん2さん
>>1565 契約者さん6さん
ご回答ありがとうございます!
いただいルートで1回歩いてみたいと思います!
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1568
入居前さん
>>1555 契約者さん4さん
ローン審査に落ちたとか、そういう買えなかった類の人が未練を抱えたまま諦めきれずに粘着したりするらしいですよ
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1569
契約者さん4
私が契約している保険会社から契約エリアで雹災について注意報が出ているのですが…汗
引越し前でわからないのですが結構危なそうな天候ですか??
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1570
住民さん7
>>1568 入居前さん
まさに今もあっち荒らしてますね。
粘着し過ぎてヤバいですね。
ああいう人がいるとマンションの評判落ちそうですね。
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1571
マンション住民さん
最近夜になったらネットスピード落ちてませんか?プロバイダーはGMOとくとくbbで、ゲートウェイそのまま使用しています。
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1572
契約者さん1
そういえば最近のAIは本当に賢いですね…
最終的な判断は勿論自分になりますがフロアコーティングの見積画像を読み込ませて査定をさせたら一般市場価格と見積金額から工事費を推定して高いか安いかアドバイスをくれるのですから…
内訳がないと正確には出来ないですけどざっくりで良いなら方向性が見えるので便利でしたね
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1573
契約者さん7
みなさんキッチンのタオルってどうされていますか?
タオルを引っ掛けて使用することができないので悩んでいます。
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1574
契約者さん5
>>1571 マンション住民さん
私も全く同じ環境で、ネットスピードがめちゃくちゃ落ちています…
GMO以外のプロバイダーを利用している方のご意見を是非聞きたいです!
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1575
契約者さん5
>>1573 契約者さん7さん
同じくバスタオル置き場に悩んでおります。
みなさんどうされてますか?
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1576
住民さん
>>1573 契約者さん7さん
うちはまだ付けてないですが、towerとかKEYUCAで引き出しや戸棚の縁に付けるタオル掛けがあったと思います
サイズが合えばですが
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1577
契約者さん6
>>1576 住民さん
同じく置く場所がないので今は洗濯機の上に一時的に置いています。
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1578
契約者さん6
>>1573 契約者さん7さん
TYタオルリングKICというのを引手レール部分に取り付けてみましたがいい感じでした。
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1579
契約者さん4
>>1576 住民さん
浴室ドアにtotoのタオル掛けを設置してもらいました。
業者に頼んだので方向性が違うかもしれませんが…
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1580
契約者さん7
>>1560 契約者さん5さん
質問に関係ないことで恐縮ですが壁、オシャレですね!
エコカラットですか??
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1581
契約者さん4
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1582
契約者さん5
>>1580 契約者さん7さん
ありがとうございます!
エコカラットです!
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1583
契約者さん7
>>1580 契約者さん7さん
ありがとうございます!
エコカラットです!
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1584
契約者さん4
>>1574 契約者さん5さん
スピードの数値で言うとどれくらい下がっていますか??
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1585
契約者さん3
すみません、GMOとくとくbbの方がいらっしゃるようなのでお伺いしたいです。上記プロバイダで契約したのですが、登録証を郵送ではなく電子にしたら一向に届かず(拒否設定なし、迷惑メールにも入っていない)電話は繋がらない、ネットで調べてもよくわからないで困っています。ルーターは用意したのですが…GMOの方はどうやって接続設定をしましたか??
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1586
契約者さん1
>>1584 契約者さん4さん
朝方や昼間は5Gで200Mbps程度の速度が出てますが、
夜の時間帯は5Mbps程度まで下がってしまいます…
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1587
契約者さん1
>>1585 契約者さん3さん
登録して数分後にメールで届きましたよ!
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1588
契約者さん3
階によるのかもしれないですが、窓空けるのとか玄関の扉開けるの結構力いりません?
気圧の問題なのかな、大人の力でようやく開けられるレベルと感じており、小学生くらいのお子さんは大変じゃないかなと思ったんですが、このあたりは皆さんどうでしょうか?
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1589
契約者さん2
>>1588 契約者さん3さん
うちは一階ですが、24時間換気を開けたら軽くなりましたよ!
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1590
契約者さん2
>>1539 契約者さん1さん
分かります。自分は車で使うキーケースにつけたいため
ダイソーで、ストラップひもと丸いリングが一緒になったのを買って、ひもを手ぶらキーに通して、リングをキーケースにつけてますね。
専用のキーケース有るみたいですが、キーケースに愛着あり
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1591
契約者さん2
>>1587 契約者さん1さん
情報ありがとうございます!
やはりメールで届くんですよね…登録完了のメールは来ているのに本当に見当たらず…
ありがとうございました><
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1592
契約者さん3
>>1589 契約者さん2さん
そうなんですね!
内覧以来、昨日初めて入って鍵が閉まってるのかと思う程に開かなかったので気になってましたが、解消するなら問題ないです!
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1593
契約者さん
>>1592 契約者さん3さん
今のマンションは気密性が高いので、各部屋の入気口や窓が空いていない場合、陰圧が高くなって玄関の扉が重くなります。
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1594
契約者さん7
>>1582 契約者さん5さん
ご回答ありがとうございます!
迷った末にやめちゃったんですよね…
写真で見るとオシャレでやれば良かったなといまさらながら後悔中です笑
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1595
契約者さん8
>>1592 契約者さん3さん
24時間換気入れたら、換気口開けないとだめですよ。
各部屋の換気口を少しずつ開けるだけで解消されるかと。
換気口あけないと部屋内が負圧になり、本来空気が入るべきでない所から吸気になるのでお勧めしません。
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1596
契約者さん5
>>1574 契約者さん5さん
pppoe接続ですがまだ常時500Mbps出てますね。
土曜の22時でも500Mbps超えます。
別ルータで、プロバイダはsonetです。
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1597
契約者さん5
>>1594 契約者さん7さん
我が家はアクセントクロス検討中です!
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1598
契約者さん2
>>1592 契約者さん3さん
ごめんなさい、換気口でした。
壁にある丸いやつです!!
失礼しました、
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1599
契約者さん2
>>1594 契約者さん7さん
価格も高いので迷いますよね、、
玄関のエコカラットも、雰囲気変わるのでおすすめです!
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1600
契約者さん6
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ウエリス八千代村上
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所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
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交通:東葉高速鉄道 村上駅 徒歩3分
- 価格:3,738万円~5,998万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:60.11m2~82.02m2
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販売戸数/総戸数:
57戸 / 967戸
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