| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番) |
| 交通 |
東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 (メインエントランスから徒歩4分) 東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分 京成本線 「勝田台」駅 徒歩15分
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
54.90m2~82.02m2 |
| 価格 |
3,568万円~5,998万円 |
| 管理費(月額) |
10,700円~15,990円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,290円~4,920円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.93平米~14.25平米 ●サービススペース面積 : 3.56平米 ●テラス面積(1階住戸) : 11.02平米~11.04平米 ●専用庭面積(1階住戸) : 6.31平米~11.63平米 180円~340円 ●管理準備金 : 42,800円~63,960円(一括) ●インターネット利用料 : 1,870円(月額) ●テレビ共視聴設備使用料 : 550円(月額) ●コミュニティ費用 : 330円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月21日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
967戸(593戸(I工区)、374戸(II工区)) |
| 販売戸数 |
79戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン!(ご予約受付中) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月24日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]NTT都市開発株式会社 [売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判
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2460
契約者さん6
>>2455 契約者さん4さん
申し訳ないのですが、管理組合が落ち着くまでの暫定措置等々はコンシェルジュが言っていたのでしょうか?
生協に関してはここのマンションと提携してたくらいなんで、そこらへんの暫定措置が本当になされているなら本来周知があってもいいと思いますね~
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2461
契約者さん4
>>2460 契約者さん6さん
生協の契約担当の方が言われていました。
あいにく、コンシェルジュがいる時間にはほとんど外出してまして台車2回借りたくらいしかやり取りしたことありません。
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2462
契約者さん3
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2463
契約者さん3
生協とっていないのでよく分かっておらず
何言ってんの?な質問になってしまうかもなのですが、宅配ボックスではダメな理由が何かあるのですか?生協商品は宅配ボックス使用禁止とかです?
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2464
入居済みさん
…おじさん、正直脱帽だよ。
あまり頭皮をいじめないでおくれ。
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2465
契約者さん2
>>2463 契約者さん3さん
宅配ボックスが食品を保管することに適していないからでは?
しかも本人以外は開けられないので中で腐ったりした後の後始末やその後に使いたいのかというのもあります
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2466
契約者さん
>>2465 契約者さん2さん
置き配も夏場なんかは変わらないような気もするんですが
取ってる方々はそういう気持ちなのですね!
教えてくださってありがとうございますー!
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2467
匿名希望です
たまにここのスレを見ていて、ちょうど総会でも
自転車が家の前に置かれていることについて、質問された方がいたので、書き込みます。
マンションの管理会社からの回答は、
「入居前に駐輪場の申し込みして、申し込んだ方が1台は確保できるようにした。以降、2台目の申し込みはいましてない。2台目申し込みが開始されたら、順次駐輪場へ移動していただく」(のようなこと)
を言ってました。
玄関に置いている方が、駐輪場申し込み待ちをしているのか、はたまたずっと廊下に置いておくつもりなのかは分かりませんが、
管理会社側は「自転車を廊下に置いておくのはよろしくはないが、駐輪場追加申し込みを止めているから今のところあまり強く言えない」
みたいな印象を受けました。
なかには、自転車置き場が1台しか取れなかったから、なくなく自転車の数減らしたなんてご家庭もあると思いますが。。
生協の置き配のことも管理会社に直接聞くのがいいと思いますよ。
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2468
契約者さん3
>>2464 入居済みさん
やーん!とりあえずもう一回帽子かぶってください
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2469
入居済みさん
>>2468 契約者さん3さん
君は優しい人だ。
今度フルルで買った人参の葉っぱをあげよう。
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2470
契約者さん3
>>2469 入居済みさん
はっぱつき、わくわく広場にありますもんねwww
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2471
契約者さん6
>>2461 契約者さん4さん
ありがとうございます。やっぱり外部の方が仰ってたんですね。あくまでも売りたい生協側の苦肉の策にしか聞こえなかったので。。。
実際不便なので、そのうち理事会で生協ボックスや置き配を可能にする案もでるでしょうが、今それ認めたら置き配も当日中ならOK、管理規約は無視OKみたいになっちゃうので、今のところは規則違反(グレー)でやられること前提で、まずは管理会社に確認した上でやられた方がよいと思います。
ちなみにコンシェルジュも相談はできますが規約等の把握はそれほどしてないのをこれまでの経験で感じてるため、管理人や管理会社への橋渡し程度と考えた方がよいです。
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2472
契約者さん6
自転車関連で失礼します。
簡潔に言うと契約した駐輪場に知らない自転車が停められていました。
コンシェルジュに相談して注意喚起をしていただきましたが、ナンバーが付いていないので住人のものか、住人の知人のものかもわからず…
皆様もお気をつけください。
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2473
契約者さん4
すみません、もうすっかり旬を過ぎた話題なのですが、インターネットについてどなたかご教示いただきたいです。
Wi-Fi途切れに悩まされていまして、もしかして2重ルーター状態なのか?と疑い始めています。
ホームゲートウェイにルーター機能があることを知らず、ルーターを自前で用意してしまったので使用しているのですが…
プロバイダはSo-netで開通済み、ルーターをリビング側のLANポートに挿してAPモードで作動→スマホなどはルーターに書いてあるSSIDに接続。
これは正しい使い方で合っているのでしょうか…?
みなさまはどの部屋でもWi-Fiを安定して使えていますか…?
通信速度や安定性の面で、こういう配置にしたらよいなどアドバイスいただけるとありがたいです。
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2474
契約済みさん
>>2473 契約者さん4さん
WIFIが途切れるとのことですが、接続については問題ないように見えます。
2重ルーターでもWIFIが切れる事は無いです。
WIFIは、ルータと端末の接続なので、インターネットへの接続とは別と考えてください。
混同される方が多いですが、WIFIが途切れるという方で、まれにインターネットが遅いという意味で言っている方が居ますが、事象としては全く別となります。
下記は端末(スマホ?)で、WIFIが切れていることがたびたび確認できるという状況を想定して書いております。
被疑箇所としては、ルータのWIFI関連の部分となるかと思います。
・電波が弱くたびたび切れているのが確認できる(ルータの出力不足?場所が悪い?アンテナの方向がわるい?)
・電波は普通だが、急にWIFIが切れる(ルータの不具合?)
・途切れるタイミングはいつも一緒(使用しているWIFIの周波数の問題?)
・途切れた時、ルータ近くの電子レンジを使っているか?(電波障害的な問題?)
・HGWのWIFI機能を止めてない(不要な電波干渉の排除)
複数要因があるので、一つ一つ確認して潰していく必要があるかと思います。
状況が不明瞭だったので、上記にいくつか状況を想定してみました。
確認してみてください。
うちも自前のルータですが全部屋電波が弱いとなることは無いです。
流石に風呂場は少し落ちますが、使用上気になるほどじゃないですね。
鉄筋なので他の部屋の電波も入りずらいですし(多分2.4G帯が幾つか見えるくらい?)、電波干渉はあまりない方かと思います。
可能であれば落ちたタイミングの時間を確認し、ルータ側のログから妙な動きをしていないか確認するのが良いかと思います。
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2475
契約者さん2
>>2474 契約済みさん
ざっくりした質問だったにも関わらず、とても丁寧にご回答いただきありがとうございます。
途切れるというのは、文字通りWi-Fiマークが消え、接続が途切れてしまうという意味でした。
挙げていただいた被疑箇所の中で、
・HGWのWi-Fi機能を止めていない
これが1番引っかかりました。
HGW自体のWi-Fiはオンのままにしており、SSIDの1から3番まで全て電波が出ている状態です。
これをオフにするにはHGWの上に刺さっているUSBのモジュール?を引っこ抜けばよいのでしょうか…?
無知で申し訳ありません…
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2476
契約済みさん
>>2475 契約者さん2さん
googole で『ホームゲートウェイの無線LAN機能を停止する方法』で調べるとトップに出てくるかと思います。また、おっしゃっているようにPCIカードを抜く方法でも大丈夫かと思います。一旦電源を抜いた後にカードを抜いて、またHGWの電源を入れてください。
ただ、急にWI-FIマークが消えるタイプですと、ルータ側の問題の可能性が大きいように感じます。
効果のある対策としては
・5Ghzのチャンネル周波数を固定にする(36~48のどれかがお勧め、自衛隊基地も近いですし、DFSが動いてる可能性があります。)
・ルータのファームアップを行う
が、現実的でしょうか。
可能であればやはりログを確認し、切れたタイミングで再起動等が起きていない事も確認したほうが良いかと思います。
物によって、ファームによっては、勝手に再起動繰り返すなんて代物も結構あったりするので。。。
また、切り分けとして、逆にHGWのWIFIに接続して、途切れないか確認することも悪くないかもしれません。端末側の障害かどうかを切り分ける事が出来ます。
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2477
匿名希望です
エレベーター点検後、
エレベーターがアップグレードしましたね!
音楽流れるようになってて、
初めて乗った時、自分のスマホから音楽鳴り出したのかと思って焦りました(笑)
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2478
契約者さん7
>>2477 匿名希望ですさん
同じく鳴っちゃった!と思ってスマホ確認しました(笑)
決まった時間に流れているのでしょうか?ずっと流れてる訳では無さそうですね!
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2479
契約者さん1
>>2478 契約者さん7さん
おそらく人が乗るときのみ流れてると思いますよ。
モニターに時事ニュースも映されるようになりましたね。
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ウエリス八千代村上
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所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
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交通:東葉高速鉄道 村上駅 徒歩3分
- 価格:3,568万円~5,998万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:54.90m2~82.02m2
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販売戸数/総戸数:
79戸 / 967戸
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