ソルティア千葉セントラルってどうですか？

女性向け謳ってるけど場所が女性向けじゃなかった。

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売れ行きよくないんだ？昨年モデルルームに行ったときは現時点で販売していない部屋が多いと聞いた。

しかしマンションもずいぶんと高くなったな…。

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>>403 マンション検討中さん
内覧会の割り当てなどみると高層階にまだ販売していない部屋が多いような気がします。
西向き高層階は天気いいと富士山少し見えますね。

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マンションでも防犯面は油断できません。
特に女性の1人暮らしは色々対策した方が良いです。
郵便物を貯めないとか、ドア開けっぱなしにしないとか、ベランダに洗濯物干す場合は低めの物干しを設置するとか。
特に1階、2階に住む場合はガラスフィルムなんかもいいかもしれません。家の中が見えなくなるものや窓ガラスが割られにくくなる防犯フィルムとか、今は色々あるみたいですよ。

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>>405 マンション検討中さん
このマンションは1階には居室ないですよ。

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販売開始からもうすぐ2年ですね。
第1期1次が残っているのは気になりますね。

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>>407 通りがかりさん
残っているのは低層階ですよね。
2階はすでに賃貸出てますけど、利上げで投資家さんの動きも鈍いのかもしれませんね。

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ローン控除なくて不動産所得税かかる説明なかった。

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初めてで知らないことが多いので不動産取得税いくらかかるかは事前に言って欲しいものです。

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担当者にもよるけど売主が大手じゃないリスクってそれなりにありますね。固定資産税とか火災保険が毎年かかる説明ありました？

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https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12...
Yahoo!不動産での質問がありました。

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>>412 匿名さん

50万とかかかる可能性ありますよ、
親切な不動産業者は教えてくれますね。

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先着順が一戸減りましたね。

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>>414 匿名さん

全然減らないってことは売れてないってことですか？

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>>409 匿名さん
住宅ローン控除については条件じゃない物をわざわざ説明しないだろうしそこは聞いたり調べる力が足りなかったとしか

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住民の方が人の良さそうな人ばかりで安心しました。

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>>417 通りがかりさん
ご夫妻で入居される方もいらっしゃいましたね。
どうぞよろしくお願いいたします。

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引き渡しが完了しました。が、引き渡しの事前に清掃が入るなどといって、清掃をされた形跡なし。床は真っ黒、キッチンの台も糊のような汚れが目立ち、洗面台の下の点検口は開けっぱなしでしかもネジが一本足りなかった。何これ、酷すぎる・・・。

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今日下記のリンク先の業者から住戸に直接訪問がありました。やはり悪質業者なのですね。入居済みのみなさまご注意ください。
https://www.jpnumber.com/freedial/numberinfo_0120_140_230.html

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>>419 匿名さん
私の部屋も開けっぱなしでした。ネジは４本あって、工具を持ってきていたので自分で付けました。

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>>421 匿名さん
ネジ６本の間違いです。

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もう皆さん入居したのですね。
羨ましい～

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どこも触っていないのに、風呂の水がいきなり給水口からでてくる、っていう方いますか？換気の関係でそのようなことが起こる、といった説明をされました。いまのところ、こちらで見ている限り2日に１回ペースでおこってます。１回で１リットルくらい？の結構な量がでます。

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>>424 匿名さん
風呂の給水口の自動排水では？
配管内を清潔に保つために、配管内の水を自動排水する機能があるみたいです。

https://www.corona.co.jp/support/faq/2272.html

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ありがとうございます。ただ、まだ一度もお風呂を利用していないので貯水も排水もしていません。水が勝手にでてくる状態です。教えてくださった機能の誤作動も考えられますね。

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>>426 匿名さん
管理会社に相談したほうが良さそうですね。

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>>420 匿名さん
この業者らしき車がまた敷地内に停まってますね。

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不動産取得税っていくらかかるかわかりますか？

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入居者が物件の価値下げる書き込みしてどうすんの。買った人かわいそすぎる。

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>>430 通りがかりさん
いや、むしろ凄く参考になるよ
どう対策されたのか書いてあると尚ありがたい
隠したがる書き込みの方がやばい

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２月に出た第３期２次の６戸が物件概要から消えてますが売れてしまったのでしょうか。

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>>432 匿名さん

昨日の夜通ったけど真っ暗だったのであまり売れてないのかなと思ってました。

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24時間換気のモーター音がうるさいと気になっているのですが、こんなものなのでしょうか、、

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>>434 通りがかりさん
まず物件の説明書を見てみてください。
お風呂の空調リモコンで24時間換気の風力を操作できるタイプと、
ブレーカーをONにしたときに機器が自動で風力の強さを決めるタイプがあります。
前者なら手で操作して風力を少しだけ弱めにしたら良いです。
後者なら、なるべく部屋を片付けたり、換気口をなるべく開いた状態にしたり、窓を開けたり、風通しがいい状態でブレーカーを一度落としてもう一度点けてみてください。

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皆さん値引き提示いくらまでされましたか？

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>>420 匿名さん
埼玉県八潮市の日本空調サービスというショップ名（屋号）、で会社でも無いんですね。
管理会社からの紹介と嘘をついて、フィルターとかコーティングをすすめてくるんですね。
参考になりました。

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>>436 口コミ知りたいさん
値 わざわざ近くのマンションに合わせて価格つけるために販売していない部屋もあるので値引きはしていないはず。

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>>437 ご近所さん
マンションの敷地内に春日部ナンバーの黒の軽自動車が停まっていたらその悪質業者です。
昨日もマンション内で歩いているのを見ました。
次見つけたら警察対応します。

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>>439 評判気になるさん

なぜ管理会社は対応しないのでしょうか？
わざわざ入居者が警察に連絡するのも変な話ですね。

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千葉中央駅付近の雑居ビルのガールズバーとか栄町のボロビルのソープとか、再開発で綺麗サッパリ無くなってくれないかな。
あの辺、路上喫煙者も多いしストリートビューには行き倒れニキ写ってるし道はポイ捨てされたゴミだらけ。
どう考えても街のブランドを貶めてるのに、市は問題視してないのかな。

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現在進行中の再開発も来年再来年には一段落つきそうなので、次は富士見2丁目にも着手してほしいですね。周辺のマンションが完成し、徐々に住みやすい街に変わってくれたら嬉しいです。

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>>441 マンション検討中さん
駅のロータリーに面しているビルの１Fがマクドからシーシャになった時は驚きましたね。上部のガールズバーやキャバクラはまだしも誰もが通るところだよ...

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内廊下の空調つかないですか？

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>>444 口コミ知りたいさん
一般的に換気機能はあっても、冷暖房はないのでは？
管理会社に聞いてみてもいいかもしれませんね。

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>>444 口コミ知りたいさん
一般的には内廊下であれば冷暖房はついてますよ
https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail/103

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エレベーターが1階と8階に止まっていることが多いのに疑問に思っていたのですが、どの階からもすぐに利用出来るように自動でこの階に待機しているのかな。賢いわ。

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キッチンシンクはモデルルームで見たときは小さいなと思っていましたが、使い始めてすぐに慣れました。
これから購入を検討される方は、モデルルームの洗面台で顔を洗う動作をしてみるとよいと思います。

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隣の産廃業者？なんか無法地帯ですね。窓も割れてたけど大丈夫か？

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>>449 評判気になるさん

人気も全くないしそのうち周辺の土地と合わせてどこかの地主が買い取ってくれないかな。

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