| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか |
| 交通 |
JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分 京成千葉線 京成千葉 駅徒歩7分 千葉モノレール1号線 葭川公園 駅徒歩2分 京成千葉線・千原線 千葉中央 駅徒歩4分 京成千葉線 京成千葉 駅徒歩7分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
31.55m2 |
| 価格 |
3380万円 |
| 管理費(月額) |
1万900円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
3790円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.60平米 ●管理準備金 : 6,700円(一括) ●インターネット料金 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年3月20日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月 入居可能時期:即引渡可※手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社マリモ 三信住建株式会社 バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
(株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
第1期の販売戸数、3から4戸になってます?
これってキャンセルしたってことですか?
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382
マンション検討中さん
>>381 匿名さん
たぶん住宅ローンが通らなかったんでしょうね。
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383
検討板ユーザーさん
治安が心配で夜間に現地見に行ったら目の前の通りは黒塗りのワンボックスで埋め尽くされてましたね
夜中に出入りしなければ問題ないですが怖すぎました
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384
評判気になるさん
埋め尽くされているのは見たことないですけど。写真ありますか?
マンションの前の道路は右から来る場合も左から来る場合も千葉市の監視カメラに三方向からすべて捉えられるので下手なことはできないんです。
あの周辺は商店街の働きかけが強くて市の監視カメラの数がかなり多いんです。栄町はそういうのがないので監視カメラほとんどないですよ。
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385
検討板ユーザーさん
>>384 評判気になるさん
たまに通りますけど黒塗りどころか車が溜まってるの見たこと無いですよ。
道狭いし止まる訳無い。
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386
通りがかりさん
>>385 検討板ユーザーさん
黒塗りのワンボックスで埋め尽くされているのは正月くらいでしょうが、ほぼ毎日通っていますが車で埋め尽くされているのは事実ですね。ちなみに19時以降の話です。
道狭いので両方向から車が来て夜中にクラクションとか鳴らされたらたまったもんじゃないですね。
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387
通りがかりさん
>>386 通りがかりさん
どれくらいの頻度ですか?
19時以降もたまに通るけど見た事無い。
埋め尽くされるって何台くらいの事言ってますか?
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388
匿名さん
多い時で10台くらい止まってますよね
飲み屋が近いからしょうがないのかな
場所的にはエクセレントシティのがいいですかね
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389
匿名さん
>>388 匿名さん
目の前立駐だから駐車場待ちじゃなくて?。。。
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390
マンション検討中さん
週末の24時以降に見に行ってください
あの辺りの道路びっちりスモークガラスのステーションワゴンやワンボックスが路駐されてます
多分、お店の送迎の車なんじゃないでしょうかね
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391
マンコミュファンさん
>>390 マンション検討中さん
24時なんてまともに生活してたら寝てるから関係無いし、送りの車ごときにビビってたら千葉には住めないよ。
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392
マンコミュファンさん
>>391 マンコミュファンさん
いやいや投資ならまだしも実際に住むから気になりますよ。
場所的にお水系の人も少なからず住むでしょうし。
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393
評判気になるさん
>>392 マンコミュファンさん
旧時代の暴走族までいるので千葉自体を検討から外したほうが良いですよ。
ある程度ハートが強くないとおすすめしません。
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394
検討板ユーザーさん
>>393 評判気になるさん
これ否定したいけど今日も昼11時半頃に爆音で千葉中央~千葉駅まで走る族車がいて週に2.3回は遭遇するから爆音結構ストレスなんよな
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395
匿名さん
もうすぐ内覧会ですね。ほぼ完成しているみたいですが、想像していたよりも素敵なエントランスみたいなので楽しみですね。
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396
マンション検討中さん
マンションの目の前通ったけど1部屋しか電気ついてなかったですよ。
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397
匿名さん
>>396 マンション検討中さん
まだ引き渡し前ですけど。
内覧会で指摘が入った部屋の補修をしているんでしょう。
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398
匿名さん
内覧会へ行ってきた者です。いい意味でコンパクトでしたが、分かってはいましたがシンクが小さすぎてビックリしました。
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399
マンション検討中さん
このマンション買ったのは失敗だったかもしれんな…
住宅ローン控除使えないし、売れ行き悪すぎるし。
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400
匿名さん
売れ行きに関しては場所の問題かと、、、
繁華街からも近く独り暮らしの女性からすると近寄りがたい
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401
評判気になるさん
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403
マンション検討中さん
売れ行きよくないんだ?昨年モデルルームに行ったときは現時点で販売していない部屋が多いと聞いた。
しかしマンションもずいぶんと高くなったな…。
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404
検討板ユーザーさん
>>403 マンション検討中さん
内覧会の割り当てなどみると高層階にまだ販売していない部屋が多いような気がします。
西向き高層階は天気いいと富士山少し見えますね。
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405
マンション検討中さん
マンションでも防犯面は油断できません。
特に女性の1人暮らしは色々対策した方が良いです。
郵便物を貯めないとか、ドア開けっぱなしにしないとか、ベランダに洗濯物干す場合は低めの物干しを設置するとか。
特に1階、2階に住む場合はガラスフィルムなんかもいいかもしれません。家の中が見えなくなるものや窓ガラスが割られにくくなる防犯フィルムとか、今は色々あるみたいですよ。
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406
eマンションさん
>>405 マンション検討中さん
このマンションは1階には居室ないですよ。
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407
通りがかりさん
販売開始からもうすぐ2年ですね。
第1期1次が残っているのは気になりますね。
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408
eマンションさん
>>407 通りがかりさん
残っているのは低層階ですよね。
2階はすでに賃貸出てますけど、利上げで投資家さんの動きも鈍いのかもしれませんね。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
初めてで知らないことが多いので不動産取得税いくらかかるかは事前に言って欲しいものです。
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411
マンション検討中さん
担当者にもよるけど売主が大手じゃないリスクってそれなりにありますね。固定資産税とか火災保険が毎年かかる説明ありました?
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412
匿名さん
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413
匿名さん
>>412 匿名さん
50万とかかかる可能性ありますよ、
親切な不動産業者は教えてくれますね。
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414
匿名さん
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415
匿名さん
>>414 匿名さん
全然減らないってことは売れてないってことですか?
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416
匿名さん
>>409 匿名さん
住宅ローン控除については条件じゃない物をわざわざ説明しないだろうしそこは聞いたり調べる力が足りなかったとしか
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417
通りがかりさん
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418
匿名さん
>>417 通りがかりさん
ご夫妻で入居される方もいらっしゃいましたね。
どうぞよろしくお願いいたします。
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419
匿名さん
引き渡しが完了しました。が、引き渡しの事前に清掃が入るなどといって、清掃をされた形跡なし。床は真っ黒、キッチンの台も糊のような汚れが目立ち、洗面台の下の点検口は開けっぱなしでしかもネジが一本足りなかった。何これ、酷すぎる・・・。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
>>419 匿名さん
私の部屋も開けっぱなしでした。ネジは4本あって、工具を持ってきていたので自分で付けました。
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422
匿名さん
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423
通りがかりさん
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424
匿名さん
どこも触っていないのに、風呂の水がいきなり給水口からでてくる、っていう方いますか?換気の関係でそのようなことが起こる、といった説明をされました。いまのところ、こちらで見ている限り2日に1回ペースでおこってます。1回で1リットルくらい?の結構な量がでます。
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425
マンション掲示板さん
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426
匿名さん
ありがとうございます。ただ、まだ一度もお風呂を利用していないので貯水も排水もしていません。水が勝手にでてくる状態です。教えてくださった機能の誤作動も考えられますね。
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427
評判気になるさん
>>426 匿名さん
管理会社に相談したほうが良さそうですね。
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428
検討板ユーザーさん
>>420 匿名さん
この業者らしき車がまた敷地内に停まってますね。
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429
マンション検討中さん
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430
通りがかりさん
入居者が物件の価値下げる書き込みしてどうすんの。買った人かわいそすぎる。
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか
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交通:JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分
- 価格:3380万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:31.55m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 98戸
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