ソルティア千葉セントラルってどうですか？

ドンキが至近に出来たので評価上がりそう。

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>>592 マンション検討中さん
ニトリも来月開店ですね

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3,300万は1部屋のみ抽選の、いわゆるパンダ物件ではないでしょうか？

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>>594 匿名さん
そうなんですか？少なすぎませんか？

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価格表が全公開されましたが、
既に9割近く成約済みなんですね。

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いよいよ最終分譲、という文字が出てきていますね。
なんかこれまで販売してきた1期や2期の分も引き続き販売しているようですが…
要望書が入ったからと言って販売しているのではないのか。
そういうところだけ販売するスタイルのデベもあると聞いていたので意外だったかも。

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価格表が公式トップに堂々とあるのって、なんか珍しいというか
これを知りたくてモデルルームに行くようなものなのに。
もう公開して一気に売り出したい感があるのだろうか。

低層階から高層階まで、まんべんなくまだ選択できるようで。
中層階が家具家電付きなんですね。
値引きはしにくいし、みたいなかんじでだろうか。

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ソルティアの管理方式は第三者管理ですか？

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一般的な管理組合方式です。

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管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます

管理会社
三信住建株式会社

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管理形態、これいいんじゃないですかね。
第三者管理はメリットもあるけど、住民に当事者意識がなくなりそうだし、
資産管理の観点がどんどんなくなってしまいそうですし。
ここを購入する年代の方だったら
普通に活動するのにも困らないんじゃないかと思いました。

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ここは基本的に単身者向けということですよね？自分の為に購入される方と、投資の為にという方それぞれいらっしゃいそう。
一人暮らしだったら、収納は十分にあるし（ウォークインクローゼット）
バルコニーも広めだし、快適に暮らせると思う。二人だと手狭だろうなぁ。

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低層階と上層階がちょっとある、という状況であとは全部売れているようです。
いよいよ完売へのカウントダウンに突入かな。

１LDKであの価格帯だと、どういうニーズで購入されているのかが気になる。
新築で購入してしまうと、
今の状況だとすごく割高感があるから、投資じゃなくて自分用に買う人の方が多いのだろうか。

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>>601 匿名さん

単身だと寝に帰ってくるだけの人もいるから、住民自治機能するかな。今、一般的にある第三者管理は管理会社が管理組合を代行するなんちゃってなんで危ういと思ってるけど、本当の意味で第三者に管理組合を代行ってのはありだと思うけど。

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確かに最近だと管理組合を第三者に委託するとうマンションが増えてきていると聞きます。
住民としては役員が回ってこないので管理が楽というのがメリットですし、わかりにくい管理組合での決め事を
第三者いわゆるプロに任せられるという点ではメリットがあります。
ただ、第三者に任せることにより、任せきりになってしまい管理組合がきちんと機能しなくなってしまうデメリットもあるでしょう。

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このマンションは普通の管理会社ですよね？（第三者管理でなく）

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LAN配線方式ではなく光配線方式なら買いたかった。

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>>607 ご近所さん

NTTのメタル廃止で電話を光回線にしたけど、光ファイバー折っちゃいそうで怖いというのが印象。扱い面倒だよ。

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>>605 匿名さん

一番のデメリットは利益相反リスク。ボッタされうる危うい仕組み。

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そんなにネットの遅さが気になる？
問題ないと思うけど

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在宅勤務なのでネット回線は必須ですね

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