千葉の新築分譲マンション掲示板「ソルティア千葉セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-12-06 10:31:19

ソルティア千葉セントラルについての情報を希望しています。
商店街に近いので生活しやすそうですね!
公式サイト:https://soltia.jp/859/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/e2qhdllycldbhhn3sobtz9hwzhvox46o/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/pivub3lt1jeht7eaxcesiaihl65vd1ut/contacts/new

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)
交通:JR「千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、
千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分
間取:1LDK
面積:31.55平米~40.34平米
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ソルティア千葉セントラル

[スレ作成日時]2023-02-05 22:37:21

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか
交通:JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分
価格:2930万円・3050万円
間取:1LDK
専有面積:31.55m2・32.35m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 98戸
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ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 578 通りがかりさん

    >>577 匿名さん
    買ってはないんでしょ?住民の話なので。

  2. 579 マンション掲示板さん

    どこの間取りがよさそうですかね?

  3. 580 匿名さん

    第3期7次の3戸はすぐに売れてしまいましたね

  4. 581 検討板ユーザーさん

    >>580 匿名さん
    人気物件はすぐ売れちゃいますね!
    完売間近ですかね!!

  5. 582 匿名さん

    3戸だとさすがにすぐ売れてしまいますよ。
    あと絶対実需ですよね。投資はないでしょう。

  6. 583 マンション掲示板さん

    >>582 匿名さん
    立地も設備も外観も素敵なマンションですから、販売と同時に売れますよね!
    次の案内が待ち遠しいですよね!!
    まだですかね!!

  7. 584 マンコミュファンさん

    >>559 マンション検討中さん

    既に入居済みで他の入居者の方と何度も顔合わせてますがそんなことは全くないです。

  8. 585 eマンションさん

    >>584 マンコミュファンさん
    顔を見ただけで相手がどう言う人なのか分かるんですか?う
    2023年に売り始めてから来年で3年。総戸数も少ない割にそんなにかかるって、よっぽど売れないのですね。カワイソウ

  9. 586 マンション比較中さん

    土日の21時すぎに付近を歩きましたが大通りに面していないと入りづらいですね。

    慣れるとなんでもないのかもしれませんが、実際に住んでいる方々はどうなんでしょうか。

  10. 587 匿名さん

    値段が強気すぎるのも、ここまでかかっている理由なのだろうか。
    駅まで近くとも、
    周りの環境を見てということになるので、
    そうなってくるとバランス的に・・というかんじで。
    確かに千葉駅徒歩圏内っていう条件だけ見れば便利なんですが。

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  12. 588 eマンションさん

    >>587 匿名さん
    30平米で3000万と考えると、賃貸で良いのではないかと考えてしまう。家賃月10万は高いけど、買っても元が取れない気がする。トントンくらいになりますかね?

  13. 589 匿名さん

    分譲か賃貸かで言うと、過去10年ほどの比較では(値上がり考慮で)分譲が圧勝で、今後10年のスパンで考えたときに、やはりインフレ基調が続く公算が高いと思うのですけどね。元が取れるかどうか論は、分譲の値上がりがどうなるかに依存してしまいます。

    ただ30m2となると買った本人も家族構成が変わることもあるでしょうし、判断が難しいですね。より物件力があって単価高のブリリアやエクセレントシティを選ぶ人もいるでしょうから、それらが捌けたらもっと売れやすくなるんじゃないでしょうか。

  14. 590 マンコミュファンさん

    >>589 匿名さん
    こちらは30平米で3000万くらいですかね?
    エクセレントシティは43平米の1LDKが3300万で売られてるようなのでそっちを買った方が単価的には安いように感じます!

  15. 591 匿名さん

    >>590 マンコミュファンさん

    エクセレントは、壁ドンで角部屋でないと2Fの採光望めないですが・・・採光を取るか広さを取るかでしょうね。

  16. 592 マンション検討中さん

    ドンキが至近に出来たので評価上がりそう。

  17. 593 匿名さん

    >>592 マンション検討中さん
    ニトリも来月開店ですね

  18. 594 匿名さん

    3,300万は1部屋のみ抽選の、いわゆるパンダ物件ではないでしょうか?

  19. 595 匿名さん

    >>594 匿名さん
    そうなんですか?少なすぎませんか?

  20. 596 匿名さん

    価格表が全公開されましたが、
    既に9割近く成約済みなんですね。

  21. 597 匿名さん

    いよいよ最終分譲、という文字が出てきていますね。
    なんかこれまで販売してきた1期や2期の分も引き続き販売しているようですが…
    要望書が入ったからと言って販売しているのではないのか。
    そういうところだけ販売するスタイルのデベもあると聞いていたので意外だったかも。

  22. ソルティア千葉セントラル

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千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2930万円・3050万円

1LDK

31.55m2・32.35m2

2戸/総戸数 98戸

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未定

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未定

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千葉県船橋市湊町2-2720-32

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42.6m2~64.05m2

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千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

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