| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか |
| 交通 |
JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分 京成千葉線 京成千葉 駅徒歩7分 千葉モノレール1号線 葭川公園 駅徒歩2分 京成千葉線・千原線 千葉中央 駅徒歩4分 京成千葉線 京成千葉 駅徒歩7分
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| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
31.55m2・32.35m2 |
| 価格 |
2930万円・3050万円 |
| 管理費(月額) |
1万900円・1万1200円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
3790円・3880円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.23平米~7.60平米 ●管理準備金 : 6,700円~6,900円(一括) ●インターネット料金 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月9日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月 入居可能時期:即引渡可※手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社マリモ 三信住建株式会社 バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
(株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ソルティア千葉セントラル口コミ掲示板・評判
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578
通りがかりさん
>>577 匿名さん
買ってはないんでしょ?住民の話なので。
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579
マンション掲示板さん
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580
匿名さん
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581
検討板ユーザーさん
>>580 匿名さん
人気物件はすぐ売れちゃいますね!
完売間近ですかね!!
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582
匿名さん
3戸だとさすがにすぐ売れてしまいますよ。
あと絶対実需ですよね。投資はないでしょう。
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583
マンション掲示板さん
>>582 匿名さん
立地も設備も外観も素敵なマンションですから、販売と同時に売れますよね!
次の案内が待ち遠しいですよね!!
まだですかね!!
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584
マンコミュファンさん
>>559 マンション検討中さん
既に入居済みで他の入居者の方と何度も顔合わせてますがそんなことは全くないです。
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585
eマンションさん
>>584 マンコミュファンさん
顔を見ただけで相手がどう言う人なのか分かるんですか?う
2023年に売り始めてから来年で3年。総戸数も少ない割にそんなにかかるって、よっぽど売れないのですね。カワイソウ
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586
マンション比較中さん
土日の21時すぎに付近を歩きましたが大通りに面していないと入りづらいですね。
慣れるとなんでもないのかもしれませんが、実際に住んでいる方々はどうなんでしょうか。
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587
匿名さん
値段が強気すぎるのも、ここまでかかっている理由なのだろうか。
駅まで近くとも、
周りの環境を見てということになるので、
そうなってくるとバランス的に・・というかんじで。
確かに千葉駅徒歩圏内っていう条件だけ見れば便利なんですが。
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588
eマンションさん
>>587 匿名さん
30平米で3000万と考えると、賃貸で良いのではないかと考えてしまう。家賃月10万は高いけど、買っても元が取れない気がする。トントンくらいになりますかね?
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589
匿名さん
分譲か賃貸かで言うと、過去10年ほどの比較では(値上がり考慮で)分譲が圧勝で、今後10年のスパンで考えたときに、やはりインフレ基調が続く公算が高いと思うのですけどね。元が取れるかどうか論は、分譲の値上がりがどうなるかに依存してしまいます。
ただ30m2となると買った本人も家族構成が変わることもあるでしょうし、判断が難しいですね。より物件力があって単価高のブリリアやエクセレントシティを選ぶ人もいるでしょうから、それらが捌けたらもっと売れやすくなるんじゃないでしょうか。
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590
マンコミュファンさん
>>589 匿名さん
こちらは30平米で3000万くらいですかね?
エクセレントシティは43平米の1LDKが3300万で売られてるようなのでそっちを買った方が単価的には安いように感じます!
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591
匿名さん
>>590 マンコミュファンさん
エクセレントは、壁ドンで角部屋でないと2Fの採光望めないですが・・・採光を取るか広さを取るかでしょうね。
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592
マンション検討中さん
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593
匿名さん
>>592 マンション検討中さん
ニトリも来月開店ですね
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594
匿名さん
3,300万は1部屋のみ抽選の、いわゆるパンダ物件ではないでしょうか?
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595
匿名さん
>>594 匿名さん
そうなんですか?少なすぎませんか?
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596
匿名さん
価格表が全公開されましたが、
既に9割近く成約済みなんですね。
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597
匿名さん
いよいよ最終分譲、という文字が出てきていますね。
なんかこれまで販売してきた1期や2期の分も引き続き販売しているようですが…
要望書が入ったからと言って販売しているのではないのか。
そういうところだけ販売するスタイルのデベもあると聞いていたので意外だったかも。
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか
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交通:JR総武線快速・JR総武本線・JR総武線 千葉 駅徒歩7分
- 価格:2930万円・3050万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:31.55m2・32.35m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 98戸
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