埼玉県で一番住みやすい街

>>6 匿名さん
確かに個々で比較するならその通りですが、まず住みやすい街の定義付けが必要ですね。
某企業の本当に住みやすい街ランキングでは埼玉県内では唯一川口がトップに選ばれた実績があります。
しかも二年連続で一位になったのは川口だけです。
それを踏まえると色々な要素で定義付けしたとしても川口が上位候補であることは疑いないでしょう。

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>>8 評判気になるさん

住んで良かった街なるランキングでは川口はランク外だったようにメディアで言われてるようなランキングは正直当てにならない。
住みやすくてニーズがあるかないかの指標は物件価格が一番正確だと思います。
浦和、大宮、川口あたりかな？

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みんなそれぞれ勤務先や通学先、ライフスタイルが違うんだから住みやすさなんて一番も二番もない。
ほとんどの県民は自分が住んでる街が気に入ってると思うよ。

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東京圏の視点から埼玉県住みやすいと言いますと、総合的にはやはり浦和でしょう。その次は川口でしょうね、東京寄りで東京勤務者が多いですから。大宮は東北方面の交通中枢ですが、東京から見る感覚は遠いですね。

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>>11 匿名さん
住みやすい、というなら家賃相場も加味しなくてはなりません。浦和は家賃、地価が高すぎるので住みやすいとは言いづらいです。

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>>12 検討板ユーザーさん

浦和区の平均世代収入は東京に持っていっても上位陣に入りますので、浦和区の住民にとって相対価格は適正だと思い全体環境は住みやすいだと感じているはずですよ。

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>>13 匿名さん
あはは、違いますよー。
そこの住人だけじゃなくて、みんなが住みやすいと感じなくちゃね、あはは。
あはは、住みやすいの定義分からないの？
あははーばかなの？

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埼玉スレってさいたま市と川口市の人間しか使ってないの？
こういった話題の時に所沢とか越谷とかその他のエリアの人の書き込みが皆無なんだが。

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>>15 名無しさん
>>6の言うとおりでありくだらない
誰にもわからないから結局地価が高くて人口の多い大宮浦和川口しか書きこまない
地価が高くても坂だらけなら住みやすいわけじゃないし
確実にわかるのはこういうスレを立てる人間が無価値ってことだけ

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>>15 名無しさん
「埼玉」と付いた時点でさいたま市の大宮と浦和の争い（それプラス川口や戸田の雑魚の絡み）になることがわかってるので無視してるだけです。
埼玉スレより沿線スレのほうが気になりますね。

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>>16 eマンションさん
戸田の人間ですがなにか？あぱー

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盛り上がらないスレですね笑

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大宮はガチャガチャしてるのでこのスレでは候補に上がりませんね。
浦和は環境良いのですが上の方も言う通り地価高すぎて住みやすいとはいいにくい面あります。
和光や戸田は東京に近いだけで何もなく圏外。
そうなると川口が最もトップに近いのか、はたまた小江戸風情の川越、オリジナリティーの所沢あたりがそれに待ったをかけるのか、といったところでしょうか。

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>>20 匿名さん

川口だけはナシだわｗ
無秩序な街並みと荒くれな雰囲気、ちょっと先に行けば足立区。ないわー

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>>21 匿名さん
足立区とも市境だけどどっちかというと荒川渡ったらすぐ北区だよね。
てか本当に住みやすい街ランキングで上位常連の川口だからね。
その意見無理あるわー

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>>22 口コミ知りたいさん

＞本当に住みやすい街ランキング

ニュースになるたび笑われる某住宅ローン会社のランキングですね
あんなのに頼らないといけない街なんて所詮はその程度
ちなみに最新ランキングだと
1位　辻堂
2位　川口
3位　多摩境
・・・こういう並びなのですけどｗ

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>>23 匿名さん
辻堂とか藤沢いいですよね！
確かに住みやすいんでしょうね！

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川口って街の規模に対してメジャーな店が無いんだよな。
そごうも潰れたし。ショッピングはみんな東京に行けばいいから、東京から近いというのがむしろ発展の足枷になってる。

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>>23 匿名さん
そういえばSUUMO？の住みたい街ランキングは信憑性高いの？？

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>>25 マンション検討中さん
それに川口はもう地価高いから家賃も高くなってきて住みやすいって言えるのか、、
そこにさらに湘南新宿ライン止まるようになったらさらに地価上がっちゃうんですかね。
止まったらそれより北側の駅にはメリットあんまり無いから顰蹙なんですかねえ

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>>21 匿名さん
マイナス面言うのは簡単ですけど、じゃああなたならどの町住みやすいですか？

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>>28 評判気になるさん

やっぱ越谷でしょ！
越谷最強！

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>>29 口コミ知りたいさん
ですね、越谷と東川口はともに強くおすすめできますね。

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>>25 マンション検討中さん
メジャーな店いらんけどな。
てかそごうが一番いらん。
そうオシャレ着とかは東京で買い物すればいいよね。だからその点で自身の発展は見込めない。
そういう店以外、例えばチェーン店では味わえない食べ物屋とかはたくさんあって、発展の方向性はそっちに向いてるんじゃないかな。

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新座

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>>32 通りがかりさん
新座と志木と朝霞ならどれ？

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さいたま新都心はポテンシャルは凄そうだったのに思いのほか伸びなかったな。
コクーンシティがもっと大規模だったら化けてたかも知れないけど。

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これからは池袋から急行25分の所沢だと思います。
グランドエミオ、西武S.Cに続いて駅直結の新しいショッピングモールができるらしいです。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1451/665/amp.index.html

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>>35 マンション検討中さん

これは楽しみ。所沢クラスの駅前にこれだけの大規模のショピングモールができるなんてマジで凄い。

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>>36 通りがかりさん
ん？？テーマ関係なくなっちゃった、、、こちら住みやすい街のスレよ

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新三郷とか越谷レイクタウンは住みやすいんじゃない？地価も安くて駅周辺で何でも揃うし。

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>>38 eマンションさん
それは確かに言えると思います。それに加えて浦和美園と東川口はやはり住みやすさからこれから注目されてしまうかもしれませんね。

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>>39 匿名さん
浦和美園はまだ分かりますが東川口って駅周辺にほとんど何も無いですよね？住みやすさとはかけ離れてるような。。。

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>>37 周辺住民さん
所沢駅が住み安くないということですが？
地盤が強い、駅直結のファミリー向け大型ショッピングモール、グランドエミオ、航空公園など住みやすいと思いますよ

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>>40 匿名さん
戸塚安行住みですが東川口はめちゃくちゃ住みやすいですよ。
浦和美園より栄えてないように見えるんですか？本当は逆なんですけどね。

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東川口も浦和美園もこれからの街ですな

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>>41 評判気になるさん
所沢駅って住みやすそうですよね。
東京の東側まで遠いのが弱点ですが。

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>>43 まさるさん
順天堂大病院が完成してＳＲが岩槻まで延伸したら沿線の資産価値上がりますかね？
延伸したらしたで電車賃下がらなそうだしもっと座れなくなりそうだから良いことばっかじゃないよね。

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>>45 購入経験者さん
順天堂大学って資産価値にそこまで影響ありますかね？
雇用人数が半端ないので周辺に住む人は増えそうではありますが。

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>>46 通りがかりさん
そうそう、医療従事者の雇用人数が半端ないんですよね、で

①雇用された人と患者が周辺に住む。
②医師など医療従事者はお金持ちが多いから値段の高い物件も売れる。
③さらに人口が増えて住宅地地価が上がる。
④資産価値が上がる。

これって再開発の一つの成功パターンではあるわけですが、うまくいくかどうかは分かりませんが。

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>>47 購入経験者さん
どうなるかは誰にも分かりませんな

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浦和美園はかなり住みやすい方なんじゃない？
地価がまだ安くて大型ショッピングモールやカインズもあって都心までも出やすいし車も乗りやすい。
これから発展可能性も凄そうだし埼スタも近いしね。

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>>49 マンション掲示板さん
確かにまだ地価安いので今戸建てもお店もバンバン建ってますよね。私も一時期戸建て購入しようか迷った時期がありました。道も舗装されてて街並みも綺麗だし通学もしやすく子育てにもかなり良さそうなので、流山おおたかの森が大人気になるくらいなら浦和美園もこれから狙い目なのでは。

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浦和美園は地盤が弱いです。
レイクタウンも同様ですがその土地の成り立ちを知っている方は選ばないエリアですね。

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>>50 買い替え検討中さん
これから狙い目というか、ずいぶん前にミソノウイングシティ計画が出る前から既に狙っていた人も多いと思う。

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流山おおたかの森みたいなポジションを狙えるとしたら浦和美園くらいしかない気がする。
浦和美園も流山おおたかの森のように駅前を整えて再開発すれば化けるのに。

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浦和美園の戸建はもう1億円以上が建つ時代

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/ek_53845/?et=10&km=1&sjoken%...

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>>54 検討板ユーザーさん
リンク先ページ見つからないになってるよ。でも既に高いんだね。

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これなら見られる？

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashimidori/nc_98217616/

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashimidori/nc_71008056/

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>>56 マンション掲示板さん
うん見れたよ。本当に高いんだね。積水ハウスかあ。駅から10分位で駅近でもないのに億とはすごいねえ。

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>>57 匿名さん

積水区画はそれ相応の方々が住んでるエリアに

大和ハウス区画でも8000万とかしてたので、美園は結構リッチ層多いと思う

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>>58 口コミ知りたいさん
なるほどー、でも格差ある感じだよね。金ある家庭もいるけども、皆んなが皆んなそろってるわけでもなく、ピンキリというか。だからまだまだ安い住宅の方が多いでしょ？基準地価とか最近はどんな感じなの？

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分譲地が坪100万超はピークでしょ。
浦和とついてますが緑区で公示地価の1.5倍は不動産屋のいいカモ。

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>>60 匿名さん
うんそうだよね、さっきの積水のは特別なんだろうね。だから基本は上昇見込めるんじゃないかな、浦和美園とお隣の東川口は。

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浦和美園は「浦和」って付くからそれだけでブランド付けれるんだよな。
そこが流山おおたかの森とは大きな違い。

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>>62 マンション掲示板さん
ん？今は大きく下だけど？

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川越ってどうですか？
都内勤務なら通勤が地獄ですかね？

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>>64 マンション掲示板さん
川越いいと思いますよ。
文化的で洗練された街並みは埼玉っぽくないところが素敵ですよね。
独自のオリジナリティをうまく表現できている気がします。
同じことを所沢にも言えるかもしれません。

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武蔵浦和。
電車で縦横方向に移動可能。
駅周辺が綺麗で何でも揃う。
高速も近いから車があれば遠出も楽。

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>>66 匿名さん
ごめんなさい、それはないですね。

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これを言ったらおしまいだけど、住環境に求める条件は人それなので万人にとっての「一番住みやすい街」は無いですし、結局のところは「住めば都」となるパターンが大半なのでそれぞれが幸せに暮らしていける街であり国であればそれが一番でしょうね。

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>>66 匿名さん
どちらかといえば住み心地は南浦和が上ですな。

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スレタイが頭悪すぎる

こんなの各々の生活設計や実家との距離の兼ね合いなどもあるのだから、一番住みやすい街なんて単純に決められるわけがない

地価が高い人気の場所だからといってその人や家族にとって必ずしもベストとは言えないだろうし

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埼玉県の街を神奈川県と千葉県に当てはめるとそれぞれどの街と似てると思いますか？

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>>71 eマンションさん

それぞれ違うから似てるところはないと思う

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67みたいに理由も述べずにただ否定するだけの奴がいるし一生答えが出ない無意味なスレだな。

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>>71 eマンションさん
どこも似てないですな。

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そんなこと言ったら草加が住みやすいです。
今は廃れましたが昔ながらの風情があります。
マンモス団地からの再開発も進んでます。

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これを言ったらおしまいだけど、浦和美園や東川口はかなり住みやすいかもしれないです。

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志木も住みやすいよ。戸田から越してきたけど戸田より良いと思う。

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>>64 マンション掲示板さん　

川越はちょいと痛勤ですね！
南栗橋と久喜なら座って都内通勤できます！

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>>77 評判気になるさん

志木の駅前が思いのほか栄えててビックリした記憶がある。
慶応とか立教の付属校も志木でしたっけ？

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飯能とかアウトドア好きには最高では？

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>>79 マンション検討中さん
そうそう、立教の学生さんたちみんな駅からまっすぐ歩いて通学してるよね。

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>>80 口コミ知りたいさん
飯能もいいけど、それ言ったら長瀞とか秩父は神だよね。

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川越なら所沢は良いと思います。
池袋からアクセスなど考えると

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>>83 マンション検討中さん
アクセスとかはこのスレでは関係ないよん

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川越はかなり住みやすそうではあるか、観光名所ゆえの人の多さが気になる。
それと大半は東京勤務だろうから通勤を考えるとずっと住むには向かなさそう。

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>>85 マンション検討中さん
それは言えてる。その点で所沢も消えるね。

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川越や所沢は地方都市でもあるから、地元勤務者も多いですよ。

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埼玉県だけでずっと生活するなら川越、所沢でも問題ないんだろうけど、都内に出ないで生活する人なんてほとんどいないだろうから交通アクセスだけで言えば東京の西側東側にすぐ行ける浦和が断トツでいい。
その他の要素を考慮しても浦和が一番住みやすいんじゃない？

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>>88 名無しさん
住みやすい、というなら家賃相場も加味しなくてはなりません。浦和は家賃、地価が高すぎるので住みやすいとは言いづらいです。

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>>89 マンコミュファンさん
住みやすいに家賃や地価は関係無いと思うのですが。
あなたの言う住みやすいはコスパが良い街ということですか？

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>>90 匿名さん
このスレ見てると浦和美園とか川越が多いから住みやすい街というより地価が比較的安いコスパのいい街ということでしょうね。
京浜東北線や埼京線沿線が全然出てこないし、出てきてもすぐに潰されてる。

スレタイがダメだな。

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>>89 マンコミュファンさん
地価が安いとこを選んでる人は年収が低いから選んでる訳で相対的に地価が安くても結局住んでるその人達からしたら高いんじゃないの？

それ相応の年収の人が自分に合う地価で選んでるんだから家賃とか地価は関係ないと思うが？

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>>86 マンコミュファンさん
所沢駅は池袋まで25分たがら通勤には悪くないと思います。

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>>93 マンコミュファンさん
所沢は西東京側の国分寺とかなら近いですね。

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>>88 名無しさん
所沢駅なら池袋なら20分台で
特急もあるのでそんな差はないかなと
さらに駅直結の巨大ショッピングモールも出来ますね
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1451/325/amp.index.html
23区と近過ぎたら逆に地元の発展がないとかよりかは
所沢がバランス良い距離だと思いますけどね

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>>90 匿名さん
家賃を含む物価が高い街は住みやすいとあなたは本気で言えますか？
本当に住みやすい街ランキングの上位に浦和が上がらない理由が分かりませんか？

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>>96 マンコミュファンさん
基本的には92 評判気になるさんと同じように考えています。

それに本当に住みやすい街ランキングってローン会社が作ってるんですよ。
どうやって集計されているかご存じですか？
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20201215-00212250
この手のランキングで一番信憑性低いと思っていたので、それを出してくるとは驚きました。

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>>97 匿名さん
その街に住んでいる人が金持ちだから大丈夫とかではなく、住んでいない人から見ても住みやすいと感じないと少数派の意見になってしまいますよ。
もっと単純に考えてください。物価が高く買い物を制限しながら住むなんて普通に住みづらいですよね？
またランキングについては一定の指標に基づいて順位付けされています。

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>>98 マンコミュファンさん
横からすみません。

私は浦和に住んでますが物価高くて買い物制限なんてしたことないです。
あなたにとって浦和は物価が高いかもしれませんが、こういう価値観の人もいます。

埼玉は浦和しか住んだことがないので一番かはわかりませんが、それなりに住みやすく満足しています。

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>>99 購入経験者さん
貧乏人にはきつい街ですな。

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>>99 購入経験者さん
満足されてらっしゃるなら良いですね。高額所得者の少数派意見ありがとうございます。

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>>98 マンコミュファンさん
コスパは確かに大事だと思います。
コスパ無視できるなら六本木ヒルズに住みたいですもん。

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例えば浦和美園はかなり住みやすい方だと思う。地価がまだ安くて大型ショッピングモールやカインズもあって埼スタも近くて都心までも出やすいし車も乗りやすい。伸びしろも十分だね。あとはお隣りの東川口かな。進捗はゆっくりだけど着実に成長してて人口もずっと増えててかなり住みやすそう。

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>>103 匿名さん
そういえば本当に住みやすい街で昨年１０位にランクインしておりましたな。

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川口市は物価は安いし、物件価格も駅周辺以外は高くないだよ。さらに東京から近くて東京に行きやすいだよね。まあ、近年住みやすいランキング上位になったことがあるけど、順当に言うと外せないだろうね。

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>>105 名無しさん
この不自然な日本語はなんなんだ、、、
川口ってとこで察しは出来るが、、、

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>>105 名無しさん
そういえば本当に住みやすい街で一昨年と昨年連続１位受賞しておりましたな。

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