シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

>>3209 マンション検討中さん
そんなに目よくないから真っ暗にみえる

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防炎マーク付きの遮熱遮光1級カーテンで色が紺色や茶色の濃色なら本当に暗いです
白系やベージュなど明るい色は生地の織り方によっては微妙、、
メーカーによったら1級と謳っていても怪しいのがあるのは事実です

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カーテン自体はそりゃ遮光で売ってるんだから光通さないだろうよ。問題は隙間なんだって。遮光カーテンにしててもテキトーに閉めて中央の部分ちょっと隙間開いてたりな笑 そんなもんよ人間なんて。そんなに光が漏れることを認めたくないならシャッターがあるマンションにでも住めばいいのに。

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>>3210 匿名さん
大丈夫。現実は1級遮光カーテンなんか大半が買ってないし、買っててもテキトーに閉めてるから。

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単に売れてないだけでしょう。値上げするするも検討している人に早く契約させたい為でしょう。

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朝、10階より上の住まいからJR膳所駅ホームまで実際何分ぐらいでしょうかね、エレベーター待ったり信号待ったり、運良ければ徒歩7分で行ける感じですか？

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>>3215 マンション検討中さん
本当に買う気あるんだったらまずはエントランスからホームまで徒歩で何分かかるか自分で計測してここに書いたら？
歩行速度なんて人によって全然違うんだしあなたが何分なのかはあなたにしかわかりませんよ。それに時間帯と曜日によっても踏切時間が違うし、あなたにしかその曜日も時間もわかりません。運が良ければの時間を知っても何にもならないじゃない。何の意味もないでしょ。
代わりに計測してきてあげようか？1000円で。

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>>3215 マンション検討中さん
登坂で、京阪の踏切もあります。

平均すると、７分ではまず無理ですね。

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>>3217 匿名さん
無理だと思う。あの登り坂、キツイ。

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>>3217 匿名さん
そーでした！踏切ありましたね

どー考えても無理ですね

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「運良ければ」って書いてるのになんで踏切のこと書いてるん？アホなん？日本語通じないタイプ？

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>>3220 マンション検討中さん
踏切があるというのはとても重要な情報でした。ありがとうございました。

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>>3221 匿名さん
検討者じゃなくね？

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居住者の方が見ているかわかりませんが、住み心地はどうですか？住む前と住んでからと想像と違ったとかありますか？

今日なんかだと戸建てで暖房なしだと部屋の温度は11℃くらいでした。ここはどうですか？

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リクシル、YK Kがガンガン値上げ更新している。もうこの3年で何度目だろうか、、

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>>3224 評判気になるさん
そりゃ人件費含め諸物価が上がってるんだから継続的に上げないと単なる利益減になっちゃうからね。企業として適切な対応。

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>>3225 マンション比較中さん
しかし、住宅購入者にはダメージデカイですね。

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このマンションは琵琶湖花火見てますか？

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>>3225 マンション比較中さん
適切かどうかは未来から遡って見ないとわからないよ。
あくまでも現時点でその会社の責任者の判断としか言えない。
10年後20年後になって振り返った時にはじめて当時の判断が正しかったかどうかがわかる。
仮に値上げし過ぎて売れ行きが悪くなって倒産してしまったら本末転倒だからね。

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衛生器具も上がってるけど
それ以上に大手デベロッパー各社は
着工数は減ってるのに爆益状態

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私の場合マンション南西の出入り口からでしたら、信号青スタートで膳所駅7分は余裕です。
ただ、部屋の場所や、JRを利用か京阪利用か、信号、踏切を考慮して、個々にプラス時間が必要でしょうね。
今のところ、朝に踏切の遮断機が降りて渡れないは、10回に1回もないです。

ちなみに、南西出入り口から東海道を通って大津駅までは、歩きで20分です。
北東出入り口から、琵琶湖を眺めながら、なぎさ通りと中央通りを通って大津駅までは歩きで30分です。
朝に湖岸を歩くのはオススメです。

膳所駅までの坂道ですが、自転車を降りて押すほどではないで、膝が痛い、高齢、BMIが高い、とかでなければ問題を感じないと思います。
階段の上り下りがつらいと感じるような方なら、この坂道を体験してから購入検討が良さそうです。

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>>3231 匿名さん
「10回に1回もない」って確率の問題じゃないでしょ…
電車の時間は決まってるんだから
各個人の出勤時間による

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琵琶湖花火大会ですが、共用廊下からキレイに見れます。
住民の方々は、東棟の12～15階の共用廊下に集まって見てました。
かなりの人数がいましたが、大きく騒ぐことなく行儀のいい印象でした。
共用廊下から琵琶湖側の眺めは、ルネに遮られますので、高階層に上がらないと鑑賞しづらいです。

西棟の部屋はまだ売り出してませんが、花火に関して南西の高層階はベストポジションなので、見越した価格帯になるかと思われます。
花火大会の間に南西の部屋には、業者らしき方が出入りしていましたので、撮影していたのかもしれません。

打ち上げ花火ですが、琵琶湖花火大会以外にも、クルーズ船やプリンスホテルの催しで5～10分ほど、数十発の花火打ち上げがあります。
夏は毎週末な印象で上がっていて、先週の連休中にも久々に上がってました。
初めは、面白いので毎回見てましたが、今は慣れてしまったので、渡り鳥はどうしているんだろうとか、犬がおびえて困るとか考えてます。

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>>3233 匿名さん
花火について質問したものです。詳しくありがとうございます。西はまだ発売前なのですね。花火大会が見えるマンションを探していて参考になりました。ありがとうございます。

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南西の高層階×　→　北西の高層階〇
でした。
ルネに琵琶湖が隠れない階層であれば、西棟のベランダからは、大津港（花火大会の水上の催し）がバッチリ見えると思いますが、業者の方に花火大会のことを聞くのが良いと思います。

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「初めは、面白いので毎回見てましたが、今は慣れてしまったので、渡り鳥はどうしているんだろうとか、犬がおびえて困るとか考えてます。」

ね？私が前に書いた通りでしょう。
もう10年以上近隣に住んでるけど毎週毎週訳のわからない花火上げられてもうるさいだけ。慣れたらわざわざ見に行ったりもしないよ。花火なんてものは珍しいから見るんであってしょっちゅう上げられたら飽きる。
琵琶湖花火だって今年はきっと去年より共用廊下で見る人は減ると思うよ。年重ねると段々減ってくんだよ。
結局琵琶湖花火の上がり方って有料席向けに設計されてるから少し離れた所から見ても面白くないんだよね。下の方ばっかり上げる時間あるけどそこ見えないし。

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ね？って言われてもそんな書き込み覚えてないし
毎週なんだから、近隣住民が見飽きてるのは当たり前ですよ。
花火大会は見る都思いますよ。

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>>3237 マンション検討中さん
花火大会について質問したものです。実家のマンションから子供の頃から花火が見えました。毎年親戚集めて花火大会は家から見てましたし、船の結婚式の花火も外に出てみるくらい花火好きです。これからも見たいので見えるマンション検討してます?

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>>3239 匿名さん
花火好きなんですね！
だったら、ルネ大津・デリード大津におの浜・イーグルコートアネックスがオススメですよ！西大津の湖岸マンションもいいかと思います！
琵琶湖の花火見るのにはシエリアシティ大津は私はオススメしません。

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>>3240 マンション掲示板さん

詳しくありがとうございます♪検索してみます！

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どう？住み出した人の感想は？
ココ見てたら教えて～！
「スーパーに飽きるとかあるんだ？」って書いてた人いたやん？住んで約9ヶ月経ったけどどう？そろそろマックスバリュに飽きてきた頃やろ？
マックスバリュは牛肉の品揃えがしょぼしょぼやからなあ。
弁当コーナーのドア前は常になんか変な匂いするし。あれなに？消毒薬か何か？猫のオシッコの匂いするよね。次亜塩素酸的なやつなのかな？

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>>3244 マンション検討中さん
まったく問題ない

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何がどう全く問題ないんか意味わからんけど、大津駅・膳所駅付近の大津市民てスーパー買い出しは車で色んな所行くイメージなんだよなあ。
バロー、ブランチ、フレンドマート、マックスバリュ、サンディ、コスモス、イオン草津、ラムー、トライアル、トクヤなどなど買いたいものや気分によって色々行くのかなと。
スーパー隣接って売り文句だったけど、結局どのくらいの頻度で利用してるのかな？と。

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隣に24時間営業のスーパーがある利便性は特筆。
隣にコンビニがあるのとは全然違う。
バローや草津イオン、Oh!Me大津テラスにも足を運ぶが、隣のマックスバリュに飽きたからでは無い。
毎日の食材を確保する観点からは、飽きる飽きないの考えはない。
頻度は、人によって違うが回答でしょう。

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>>3247 匿名さん
各自の頻度を聞いてんだよ。
お前本当に住んでんの？
なんかあやしいな。頻度低かったらわざわざ隣に住んでる意味ないだろ。もし隣が月1で他が月10なら他スーパーに近いとこに住んだ方がよかったやんってなる場合もあるやろ。だから聞いてんだよ。

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>>3248 eマンションさん
「お前」なんて言う人に答える義理はありません。人にものを尋ねるときの話法をわきまえてほしい

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>>3249 匿名さん
・人に回答するときはアンカーをつける
・相手の質問には正しく答える
・相手の意図を汲み取った回答をする
・わざわざ書かなくてもいいことを書いて煽らない
・自分に都合のいいことだけ書かない

匿名掲示板の作法、コミュニケーションの大切さを学びましょうね。学んでからまた書きにこい。

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隣に24時間営業のスーパーがあったって月に1度も行かなければ全くの無意味やん？だから実際の利用頻度を住人に聞いてんのに、住人かどうかも答えない上に、利用頻度も答えない。牛肉の品揃えが悪いという指摘もスルー。答えた内容はごく当たり前の事しか書いてなくて何の役にも立たない。これじゃあ意図的に何か都合の悪いことでも隠してる様にしか読めん。人の言っている事を正しく読み取れないタイプの人なのか？って思わざるを得ない。実際こちらは近隣に住んでるけど、マックスバリュは店舗が寒くて暗くて活気がないからほとんど買い物には行かない。肉と魚の品揃えも悪いし。惣菜コーナー付近は変な臭いするし。でもこのマンション住人はスーパー隣接が売りだから買ったんでしょ？で、結果売り文句通り本当に利用頻度高く行ってるのか、マックスバリュの現実に気付いて実際は行かなくなってるのかってことを聞いてるんや。普通ここまで書かんでもわかるやろ？

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>>3251 マンション検討中さん

ではあなたはどこで買い物しているのですか？

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>>3252 評判気になるさん
質問に質問で返すな

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聞いてる割に態度がでかい(笑)

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本当に訴えたいことは「マックスバリュ膳所店が気に入らない」これだけなんですよね。

マックスバリュが気に入らないから隣のマンションも気に入らない。そこを買った住人も気に入らない、と連鎖していくわけ。

何より彼の中で困ったことは「それを共感してくれる人が周りにいない」これですよね。
周りに「そうだそうだ。あなたの言う通りだ」と言ってくる人がいれば不満を溜め込まなくてすむのに。
掲示板では誰が見ているか誰が返事をしてくれるかがわからないし確実じゃない。
彼の気持ちはわかります。

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>>3255 通りがかりさん
マンション検討に関係ない書き込みは控えましょう。

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何部屋くらい売れましたか？

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>>3257
ヤフー不動産の購入者コメント数（5万円もらえる）を近隣物件で比べると、推測できますかね？
本物件：231件
プラウドシティ大津京：381件
プラネ瀬田：184件

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>>3258 マンション検討中さん
できません

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