| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 京阪膳所 駅 徒歩7分
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| 間取り |
1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) |
| 専有面積 |
68m2~84.14m2 |
| 価格 |
3899万円~6429万円 |
| 管理費(月額) |
8160円~1万100円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6800円~8410円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.70平米~12.59平米 ●アルコーブ面積 : 2.52平米~3.94平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米~5.61平米 ●テラス面積 : 12.00平米 ●管理準備金 : 15,000円
●取引条件有効期限 : 2025年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年4月 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住友不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 アートプランニング株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
ここの住人が平野小学校入るとパンクするので入れないと聞きましたが違うのでしょうか?
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42
周辺住民さん
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43
近隣住民さん
におの浜は例外区分もないので学区は平野でしょう。今の在籍児童数はピーク時の2/3程度らしいので余裕でしょう。現時点で一学年150人以上いますし。
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44
ご近所さん
>>43 近隣住民さん
平野小学校父兄から聞きましたが、子供の数が増えすぎて、湖岸道路より南側の児童は、中央小学校に行くことになるみたいです。スクールバスが出るとか。
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45
匿名さん
>>44 ご近所さん
まだ決定してないぞ
そんなおもろいんか?
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46
マンション検討中さん
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47
評判気になるさん
確かここは1100戸のマンション予定だったはず。今のところに700戸、駐車場跡地に400戸。まだまだ時間かかりそうだし、コスト凄そう。
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48
匿名さん
>>44
>>中央小学校に行くことになるみたいです。スクールバスが出る
スクールバス代は不要ですよね?
乗る人は料金取るだったら大変・・・兄弟いたら2倍3倍。
幼稚園でバス通園していました。
時間に間に合わせる訓練と思えばいいのかな。
親がせかしたりして、ちょっと大変でした
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49
ご近所さん
>>12 マンコミュファンさん
湖岸かぶりつきのデ・リード大津はレンガ造りで余程魅力的
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50
ご近所さん
>>20 マンション検討中さん
膳所駅ってなぜ怖いのでしょうか
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51
ご近所さん
>>47 評判気になるさん
1100戸の内の残りは、西武駐車場跡地だと聞いています。ただし、建設計画は未定とも。
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52
ご近所さん
>>48 匿名さん
大津市のHP確認したら、現在は平野小学校が学区ですが、小学校に通わせている府警によると、ルネハイツは中央小学校らしいです。
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53
マンション比較中さん
マンションって、戸建てでは買えない駅からの距離や外観の素敵さ。また、間取りのバリエーション。震災時の頑強な作りではないでしょうか。
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54
口コミ知りたいさん
>>50 ご近所さん
列車飛び込みが多いからではないでしょうか。
人が亡くなっているケースが多いから怖いという表現されているのではないでしょうか。ただそれだけです。
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55
評判気になるさん
>>48 匿名さん
スクールバスは公立でも普通月額料金制ですよね。どこに住むかは各住民の方の選択の問題なので、さして財政状況が豊かでもない大津市にそこまで無料サービス提供出来る余力は無いと思いますよ。ただ、それが大切な点であればここで想像で意見言い合っても仕方ないので学校なり市なりに問い合わせされるのが一番かと。
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56
通りがかりさん
>>54 口コミ知りたいさん
新快速通過するときはスリル満点
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57
マンション比較中さん
>>46 マンション検討中さん
西武本館跡地のマンションの販売実績を見てマンション建てるようです、現在は駐車場跡地にあと400戸とのこと。このあたりにそんなにいらない。長谷工の高級老人ホームの可能性もあるような気がしますが。
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58
マンション比較中さん
>>39 通りがかりさん
におの浜には附属小学校を考えておられる方もいますよ。シエリアからだと余裕で歩いて行けますから。京都市内の私立は膳所駅からだと大変です。
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59
マンション検討中さん
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60
匿名さん
>>57
あと残りの400戸を建てるにしても最低5年できれば10年はずらしてもらいたいですね。
地域に与える負の影響が大きすぎます。
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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!
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所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
- 価格:3899万円~6429万円
- 間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
- 専有面積:68m2~84.14m2
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 708戸
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