オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

ここは販売当初からミッドワードシティの営業さんの嫌がらせの書き込みが多数ありましたが…落ち着きましたね？
結局はここは竣工前完売であちらは未だに多数売れ残ってる？やはり立地と総合駅があるかないか？で違うんでしょうかね？あとはイオンナゴヤドームとかメッツ大曽根と言うショッピングモールが近くにあるからなのかな？

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>>7019 マンション掲示板さん

名古屋副都心の物件

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この辺りで広い間取りの一軒家を新築で購入した場合8,000万はする。近くのオープンハウスが建ててるペンシルハウスでさえ4,280万はするからね。

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こちらのスレ、住人版もあるのに
いつまでも検討版が閉鎖されず、
延々と続いているのは何故？

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>>7024 通りががりさん

人気があるからじゃないんでしょうか？

なんせメジャー7と立地を争奪した物件なんで

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>>7024 通りががりさん

何故ここまで盛り上がったんだろう？7,000レス超えてる時点で凄いことです！

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>>7024 通りががりさん
先の方々を非表示にすると、このスレで新着ありでも7024から先は何も表示されなくなるかもしれません。わざわざ別のブラウザや端末でもつぶやき出すかもしれませんが、、、

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>>7027 マンション掲示板さん

そんな！笑
7,000レス全てが見れなくなるなんてないでしょ？笑
最初からこの立地は注目されていて今でもあなたのようなわけわからん書き込みがあるので…

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>>7027 マンション掲示板さん

もっといい立地見つけてここみたいに新築マンション建てたらいいんじゃないかな？この辺ならイオンナゴヤドーム前のアオキとクラフト跡地が良さげだけど…あそこは多分定借になっちゃうんだろうな？中々この辺でのいい立地はで回らないからね

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>>7014 匿名さん

当然、クルド人とかイスラムの国々の住民がマンションに入居してくるんでしょうね。
近くの三菱電機工場で働くから。

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>>7030 匿名さん
完売してる

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ま、敢えて言うなら
間取りが単身用1LDKからファミリー向け4LDKまで混在してるから、
駐車枠が全戸分は確保されていないのが難点かな。

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>>7030 さん

大曽根は多彩なイベントが行われてる。

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>>7032 周辺住民さん

単身にしては外観がオシャレ

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7028と7029は一見別人の反応に見えますが、7028を非表示にすると、7029も非表示になります。つまりそういうことです。皆様お気をつけください。

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>>7035 eマンションさん

名古屋は高齢者の車の運転による事故が多いので田舎の方が安心なのかもね。高齢者の認知症は免許は取り上げていかないと

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>>7029 マンション検討中さん

定借だと名古屋でマンションはないかなぁ？

多分銀行の可能性は高いんじゃないかと思う。

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>>7031 匿名さん

賃貸に出すと、そこに外人たちが入居してくる。

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>>7038 匿名さん

ここは相場より高いから近くの賃貸に行くのは目に見えてる。

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大曾根駅隣に三菱電機工場があるのがネック。
これからさらに日本人ブルーカラー労働者が少なくなり
外人がそれを補う。当然外人だらけになり、治安も悪くなる。
現に、建設業は外人が多くなってきている。

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>>7040 周辺住民さん

田舎よりもどうしても栄えてる場所は治安が悪くなるのはしょうがない。駅前交番が設置されたり対策は万全になる。

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名古屋の副都心だから

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ここの立地はどんどん開発されてる。マンションが賃貸を含めてどんどん出来て地価も上がり続けてる。

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外人には警察官も弱腰。あてにならない。
川口のクルド人たちに対して見て見ぬふりをするらしい。
たとえ逮捕しても、すぐに釈放とか。
なのでどんどん図に乗るってくるらしい。

近い将来、大曽根駅周辺もどうなるかわからない。
マンション販売業者は売ってしまえば、あとは知らん顔。
どうなっても関係ないからな。

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>>7044 周辺住民さん
人気がまた出て来た！！

ここの板は何故こんなに盛り上がるんだろ？

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>>7044 周辺住民さん

これから日本政府は多民族国家にしたいようだから
大量の移民が入ってくる可能性がある、数千万人規模で。
川口のクルド人たちはパイロットテストで試験的に入れたらしい。

これからが楽しみ。どんどん移民が日本に来るぞ。

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>>7046 匿名さん

あはは！ご苦労様ここはメジャー7が狙ってた立地だからね

名古屋より豊田が先みたいだけどねー…

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この辺りは新築マンションの建設が盛んに行われていますが殆ど賃貸なのでシェリアシティ矢田が久々の新築分譲マンションになりそうですね。

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シェリアシティのいいところはここみたいに竣工前に完売しない限り完成してから内覧して選べる事は強みだと思う。

立地がいいとまだ何も出来てないのにどんどん捌けるから出来たらこんなんじゃなかった的な事が起こりうるのが好立地マンションの難点ですね。

待ってたらいい間取りは売れちゃうと言う消費者心理に火が付いて抽選物件となり更に売れると言うスパイラル…

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マンションって立地なんだなって思う話題だった物件駅からの徒歩5分以内コンビニが隣接、そして買い物がメッツ大曽根が道はさんで隣、更にイオンが徒歩圏内こういった物件が名古屋では売れる。レーベンthe One大高、ノリタケパークハウスがいい例

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大規模だから植栽にこれだけ資金を投入できたんだと思う。まあ高級低層マンションは例外だけど

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大曽根に名古屋発の二郎系直営店オープンか？

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まじで！！

名古屋発のラーメン二郎が大曽根に近日オープン！！

めちゃくちゃ楽しみ！！

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ラーメン二郎はめちゃくちゃ楽しみです♪

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駅前立地＋イオンや大型ショッピングモールが隣接されている物件は必ず人気が出てくるってオープンハウスの営業さんが言っていましたがそのような傾向になりそうです。

郊外のショッピングモール及びスーパーは撤退都心や駅前に全てが集約するコンパクトシティ化が2030年以降遂に始まりそうです。もう既に始まっている地域も出てきてるようですね…

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ここかうならクロスタワーだよな？

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>>7054 名無しさん

【ゆっくり解説】二郎系を食べて死亡?!あらゆる病気の素になる二郎系ラーメンの闇

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>>7056 匿名さん

クロスタワーはショッピングモールが近くにないからなぁ！

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ここは立地だけは抜群にいいと思う。
三井や積水が土地取得してたら面白かったのに

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バンテリンドーム矢田に変更しないのかな？

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ミッドと比較されて可哀想に…
植栽は年に3回剪定してるマンションとかたや植栽がボサボサのマンションが？

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黒川の王将の調理してる人、めちゃくちゃ上手い。超熟練者。

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>>7062 匿名さん
黒川の王将が美味いんですか？何曜日がおすすめでしょうか？

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実は1回しか行ったことないのですが、先週の木曜、15時過ぎくらいに行きました。黒川は小型店で、見る感じだと、女性の社員風の方1名＋配膳のみのバイト1名といった体制でしたので、だいたいはその社員ぽい方が作られてるのではという気はします。なかなかあんなに油が皿に残らない餃子には出くわしません。。あと酢豚と海老天おいしかったです。

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>>7064 匿名さん
なるほど行ってみます。

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>>7065 口コミ知りたいさん

終焉間近…？中華の王者「餃子の王将」がオワコン化している理由

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>>7066 匿名さん

大曽根にも王将あったよね？

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大曽根～バンテリンドーム間は近年マンション開発や新築一軒家などの開発が進んでいる地域みたいですね。

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立地が良くなければオープンハウスのマンションでも売れ残り自社の従業員が購入して完売したように見せるみたいな話し聞いたけど.ここはどうなのか？

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>>7058 検討板ユーザーさん

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>>7053 マンション掲示板さん
大曽根二郎楽しみですね。

YouTubeでも名古屋初の二郎系直営店で話題になってます。

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>>7069 マンコミュファンさん

どうしてそんなこと知ってるんだ？
極秘社内秘密を。

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>>7072 販売関係者さん

どちらにしてもこの辺りは地価も上昇続けているし駅徒歩5分以内なら尚更高値で取引されてる。

ここも坪130万ぐらいの取引だったのかな？

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名古屋ドームイオンのビックリドンキーの裏側の広大な敷地に北海道人気回転寿司トリトンもしくは根室はなまるとかが出来たら話題になると思うんだけど！

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>>7074 名無しさん

パチンコ100℃跡地でもいいんじゃないのかな？

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大曽根地区はバンテリンドームの近くに住んでたら中日ドラゴンズの選手にイオンやバンテリンドームの近くのセブンイレブンでガタイがデカい高級車に乗った選手に会える事がたまにある。

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>>7073 名無しさん
名古屋の北の玄関口と言われてるだけあって大曽根からバンテリンドーム周辺は発展してる。まあ今池や千種区と隣接してる地域だから当たり前か？

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あれで発展してるのか
イオンモールしかないやん

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>>7078 さん

ニトリやスギ薬局、巨大ダイソーが入ってるメッツ大曽根や大曽根駅周辺の飲食店や駅中ミュープラットや湯の城知らないんじゃないのか？

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>>7078 匿名さん

この立地天下の三菱地所も狙っていた立地ですせ…

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エレベーターが2機で連動してるから待ち時間が少なく快適さが違うと思う。イオンナゴヤドーム前が徒歩圏内なのが売りなのかな？

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ぼちぼちの間取りだけど2階の64平米で4,800万で売り出されてますね？

上層階の広い間取りは7,000万ぐらいなのかな？

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>>7082 通りがかりさん
最上階はの上からの物音しないからまあ高くてもありなのかもしれんけど

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>>7080 eマンションさん
それちゃんとした根拠ないでしょ。ほぼ北区みたいな場所の土地狙わないと思うよ。周辺も開発圧力弱そうな景色だよね。空き地、工場も多い

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>>7084 匿名さん

知らなきゃど素人なんで黙ってな！

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レインズにも掲載されない取引だからね。

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>>7084 匿名さん

どこ見て言ってるのかな？

Googleで検索したら？

空き地なんかないけどもMIDと勘違いされてるのかな？

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>>7084 さん

大曽根周辺には元々４０年ぐらい前にマンション三井大曽根ハウスを竣工その後住友がパクハ大曽根→メッツ大曽根隣のここの結婚式場跡地の立地狙い→オープンが高値で落札他社は高値過ぎたので諦めた→その後大曽根三井のリハウス

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こことシティタワー葵は用地取得の単価が思った以上かかったので狭い間取りも多数混在してるみたいですね…

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オープンが高値で落札っていう嬉々とした書き込み見るけど、他の大手デベが許容しないような高い価格で仕入れて建築した、ブランド力低いオープンのマンションってことだよね。高い仕入分が価格に乗った、、喜べないと思うけど。。

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>>7090 検討板ユーザーさん

いやいや、オープンさんはプロ中のプロ。
うわものをかなり安く作って帳尻を合わせるのが得意。

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>>7091 職人さん
シティタワー葵は床や壁が薄いと言う話しが出回ってますが？
本当なんでしょうかね？

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>>7090 検討板ユーザーさん
7,000を超えるレスがあると言う事はそれだけ話題の立地と落札価格だったと言う事なんだろうな？

ここは積水ハウスグラメであって欲しかった！

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>ブランド力低いオープンのマンション,
っていうけど、住む家としての品質等に信頼感があり問題がなければ
ブランド力に固執しないでよいからね。
まあ住み替えるならブランド力は価格にかかわる事は認めるが。

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>>7094 購入経験者さん

今の時代は新築マンションはよほどの高額物件でも造りは全体的に安物ぽくなる。

オプションや外注で色々発注すれば内装に関してはオシャレになる。ただコストはかなり上がるけど…

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ラーメン二郎直系店が大曽根に本日オープン全国のラーメンファンが押し寄せて事前整理券配布のみを受付する異常な事態になってるみたいですね！

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うなぎ白壁別邸が近いのだけは羨ましい限りです。

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>>7091 職人さん

あの立地を５億でアレだけの建物は1億じゃむりだから157邸を平均4,500万で完売してもあのマンションはトントンか赤字じゃないのかな？

人件費が多額にかかりそうだし…外構や植栽にもこだわりがあるし利益はないんじゃないかな？

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ここは10階のＸrが最高額物件で6,500万ぐらいでした？

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>>6270 マンコミュファンさん

そのようですね。

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ラーメン二郎あれが何回か食べると中毒になるラーメンなんですね！ヤバっ！！

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デビュー以来、日本でもアルバムが数多く1位を獲得し、海外アーティストによる「アルバム連続1位獲得作品数」の歴代1位記録を自己更新してる世界的アーティストがバンテリンに

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>>7084 匿名さん
大曽根のドヤ街の隣だしね
この辺といい山王といいイメージ悪いけど、綺麗になるのかな？

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>>7094 購入経験者さん
住む家としての品質等に信頼があり…って
そういうのがブランド力に繋がってるんですけど

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>>7103 名無しさん

昔とは全然違うよ！お爺さん

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まあ11階の物件ルーフは付いてないけど6,380万で中古で売りに出してるな内装がみたいけどまだ住んでるだろうな

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>>7106 マンコミュファンさん

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>>7107 通りがかりさん

内装オプション追加してない場合はオープン使用だからな

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>>7103 名無しさん

相変わらず盛り上がってるな2年も前の物件なのにまあ立地は悪くない。

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この立地に野村のプライドの方が良かったけどと思う。少々高くても買ってたな

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>>7110 通りがかりさん

プライド→プラウド

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歴史とか経験があるに越したことはないよね。その分高いけど。
ただそれがない分だけ安くすむ場合もある。
新興中小企業の芽を摘まなくても良い。

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栄、名駅、金山に次ぐ主要4路線が交わる交通の要所大曽根、もう少し発展してもいいんだけど最近は資材費高騰の影響も少なからずあるのか？開発が止まってる。大曽根フロントビルの建て替えや住友生命ビルの建て替えも延期かな？

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>>7113 匿名さん

第一生命ビル？

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>>7113 匿名さん
大曽根フロントビルは前田紡績所有の物件でなかなか売ってくれないから大曽根駅前に百貨店やモール計画は頓挫した。

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>>7115 評判気になるさん
隣は広大なコインパーキングで再開発のポテンシャルはかなりあるし三菱電機移転よりは現実的かなとは思うが…

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>>7107 通りがかりさん

住宅ローン減税が変更されて3,000万→4,500万、10年→13年、50平米以上→40平米以上に変更されて恩恵を受ける事となる。まあアリかな？　

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>>7068 マンコミュファンさん

徒歩5分の建売が4000万台なのになんでマンション買うの？

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>>7118 名無しさん
某サイトで検索してみたが、それ土地のみの価格では？
しかもめちゃくちゃ狭いし。。
まあ、あなたがどんなに狭くても建売＞マンションという価値観なのは伝わりました。

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>>7118 名無しさん

この辺りの建て売り新築は4,000万台は狭小住宅し買えないですよ！

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