オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

イメージレベルの、当然のみんなの意識内の内容をわざわざご披露しようとする人ってどんな感覚してんだろうね。

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>>6921 名無しさん
現地見ましたが！本当に立地が良くて住むには便利そう。

管理人さんかコンシェルジュが常に常駐してるので良く管理されてる。大規模マンションな感じがする。

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広い間取りの高層階は抽選になったぐらいの人気はあったみたいだけど他のマンションも普通はそうだわな

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＞6920
別のオープン物件住民だけど十分問題なく、快適ですよ。
まあ物件次第だし個人の判断だけど。
「質が良いとは言えないように見えます」という根拠は？

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>>6924 購入経験者さん
根拠なんてないのに何かわかったようなこと言いたい変なやつがいるんだよ

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マンション買うなら立地が1番だと思ってます。一軒家なら多少駅から遠くても広い間取りが建てれるなら選択肢にあるけど

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ペンシルハウスだって住めば都です

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>>6927 eマンションさん

ペンシルハウスってなんだ？マンション？

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>>6927 eマンションさん
アンチの民度が知れるわな、恥ずかしいコメント

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>>6929 さん

大手の新築マンション買った人はこんなとこでアンチなんかしないからね笑　内容からもわかる通り、そもそも新築マンションが買えないような属性だと思う

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その通りですよね！

それか？この板だけ建築中から異様に盛り上がっていたのでこの立地を手に入れられなかった残念な人達のアンチコメントなんだろうな？


名古屋ドームイオン近くのびっくりドンキー隣接の広大な敷地にマンションなんか建ったらまた＊＊＊のアンチコメが殺到するんだろうな？

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>>6931 名無しさん

確か？クラフトとか言うタイヤやオートバックスみたいなカー用品売ってた店が土地売却して広大な更地になってると思う。

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確かに検索したら立地は駅もかなり近くにあるしショッピングモールも2件もある。総合駅もあるし立地はいい

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名古屋は恒例の猛暑でイオンモール横やららぽーと横が人気と聞いたけど、まぢでここの中古も減ってきてるね。成約相場を不動産屋に聞いたけどかなり伸びてるみたい。

近場でプレイズ名古屋が新築分譲されるけど、そちらも人気になりそうですね。

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>>6928 評判気になるさん

狭小地に無理やり建てる細長い3階建てのことですよ。
ペンシルのような形状をしています。

オープンハウスは、一軒家の跡地を３～４分割した切れ端のような土地にペンシルハウスを建てまくっています。

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>>6935 口コミ知りたいさん

マンションはどうなんでしょうか？

ここは157邸すぐに竣工前完売したみたいですが…

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>>6936 口コミ知りたいさん

立地がいいからどのハウスメーカーがマンション建設して売り出しても竣工前完売してたと思う。

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隣接してるショッピングモールのヤマナカがロピアになったらいいのにね。

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一時期話題となったマンション…
立地が

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立地がいいだけで7,000口コミは中々じゃないかな？
メジャー7vsＯＰ→勝者ＯＰの非常に珍しい物件？

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立地が劣るシエリアがかなり高いみたいだからここの価値が上がりそう。
やはりイオンモール近いマンションは大人気だな

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>>6941 さん

立地がいい割には植栽は結構こだわっている感じがする。
近年は元々ある植栽を利用して施工する中ここは植栽に関してはいい感じに仕上がっている。最近の新築は資材費高騰人件費高騰の結果植栽が減少してギリギリいっぱい建物を建てる新築マンションが増加傾向にある…

ただ植栽にこだわり過ぎて自動散水など多額な費用がかかってしまい。内装のコストをカットしてしまうケースもある為どちらに重点を置くかは悩ましい。

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最近は立地がいい新築マンションも少なくなりつつありますし新築マンションの供給も減って来てますのでミッドとかメガも悪くはないのかも知れないですね。ただ両方ともあれだけの規模で駐車場の出入り口が一箇所しかないのが…朝や夕方のラッシュ時どうなるのか？確認だけはしておいた方が良いでしょうね。

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ここも立地は良かったけど千種のグラメが名古屋最強の立地だと思う。

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>>6944 マンション掲示板さん
価格に見合った比較をしましょう。

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>>6945 通りがかりさん
立地だけの比較の話しなんだろうな？

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>>6946 検討板ユーザーさん
だとしたら当たり前すぎる話しですが、大曽根が名古屋最強なんて誰も思ってないかと。

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>>6947 通りがかりさん

そう言う話しじゃないんじゃないの？立地とは駅からの距離や総合駅やターミナル駅までの距離、大通りに面してるなどの路線価、更に商業施設、出来ればショッピングモール及び大規模ショッピングモール、コンビニ、近隣のコインパーキングなど総合的に観た場所を言う！

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理想は駅徒歩2.3分以内と言われている。

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>>6948 eマンションさん
これを総合してこの立地が土地の広さなども考慮してメジャー7vsオープンの入札が始まったんだから現地を観れば一目瞭然だと思う。目の前は片側4.5車線の幹線道路だったと思います。

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>>6948 eマンションさん
ああ、、そうですか。
当たり前の話しを、わざわざご苦労様です。

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西区のモゾワンダーシティには負けるけどこの辺りのショッピングモールでは群を抜いてナゴドイオンは馬鹿でかい。

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立地と有名デザインナー料及び植栽に多額の資金を投入し過ぎて狭い間取りを増やさないと採算が合わなくなった？狭くてもこの立地で新築だと投資には向かない値段普通にワンルームが3,000万オーバーしてる。

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立地がいいから住みながら家賃掛け捨てよりはマシなのかな？女性の1人暮らし向けのマンションなのかな？

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適度に都会な大曽根皚々は最近注目を浴びてますね。

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>>6955 通りがかりさん

土地の売買や開発などにより急激に上昇今がこの辺りは売り時な地域じゃないかな？

またバブル時みたいにこの辺りの地価が急激に上昇時する事はあるんでしょうか？

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ここはバンテリンドームがあるお陰である程度発展している。三菱電機の工場も大規模でなければいいなんて言う人もいますが、三菱電機があるお陰で発展しているのも少なからずあると思う。

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>>6952 マンション掲示板さん

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ここまでスレが伸びるとはすごい、やはりオープンのフラッグシップマンションだけある

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>>6959 eマンションさん

ここフラッグシップマンションなんだ？
はじめて知りました！

入札でメジャー7を撃破した事であえてフラッグシップにしたんだろうな？

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みなさん、オープンレジデンシア経堂が大変なことになっていますが、問い合わせされました？
こちらに飛び火しないか心配です。

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>>6961 eマンションさん

経堂ってなんですか？

またまた荒らして日本人？

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>>6961 eマンションさん

デタラメな情報ですね！オープンハウスは軒並みこの物価高の中最高益を更新して増配＋プレサンスに続いて最近はメルディアを買収して株価は上がり続けてます。

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オープンレジデンシア経堂が引き渡し1週間前に、引き渡し延期になったんですよ。
まあでもオープンハウスが悪いとは限らないので（施工会社や設計会社など）憶測で議論するのは良くないですね。
※間違っても6961さんみたいに問い合わせるような考えはやめましょう。契約者でもないのに害悪でしかないです。
そもそも既に入居済みの本物件に何の関係もありません。
以下エビデンスです。
https://ohd.openhouse-group.com/news/20250922/pdf/20250922_2.pdf

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本件についてどこの会社が原因か存じあげませんが、むしろ入居前に差異に気づき、ちゃんと延期したというのは評価されても良いかもしれません。

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社員さんが必死にカキコミ活動されていますが、こちら側としては余計に不安になりますよ。
逆効果です。

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>>6964 通りがかりさん

経堂って東京の物件じゃないの？何故名古屋のマンションの話題で東京のマンションの話しが出てくるんだ？ここの入札で負けたメジャー7の嫌がらせか？

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>>6964 通りがかりさん

世田谷の話しを持って来るなんて？笑

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私6964の者ですが、なんで私が叩かれてるんですかね。。中立な立場で事実をコメントしているだけなんですが。。
6961に対して→入居済みのドーム前矢田には無関係、影響なし。無関係な者が問い合わせなどする意味なし。
6962と6963に対して→6961は批判されても仕方ない。とはいえデタラメな情報ではないからエビデンス見て。と伝えたかっただけなんですが。。

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>>6968 名無しさん
知るか、6961に言ってくれよ

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