オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

一時期？
話題になった物件だからしょうがないのかな？

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>>6680 マンション検討中さん

地下鉄駅が目の前ショッピングモールが目の前な立地の奪い合いの入札は有名な話しだが何故オープンが落札したんだろ？

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>>6682 名無しさん

当然落札価格が一番高かったんだろう。
しかし、その分上物マンションは安くできてる。

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イノバスもオープンハウス？

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>>6683 匿名さん

この一等地だから坪１５０万ぐらいで落札したのかな？一般的には坪120万前後みたいだけど！

そりゃ上物にかけるお金無いわなあー
現地観て来たけど　

パッと見るとオシャレに仕上がってる。

無駄に植栽が多彩で結構お金かけてエントランスはまあまあ標準以上で建物の外壁をケチった感じがする。

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安いと言われながらもいつまで経っても売れない物件もあれば
高いと言われても売り切れてしまう物件もあるのが興味深い

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>>6686 匿名さん

まあ。
それは立地と施工会社で決まる。
高くても、居住性がいいマンションに誰でも住みたいから。
ただ、価格と相談しての話になるが。
居住性が良ければ、新築にこだわらず中古という手もある。

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>>6686 匿名さん

確かにここのオープンは竣工前に159邸完売
マンションは立地が全てなとこもあるよな？
オープンで建物が建つ前にここみたいにほぼ完売の物件もあるみたいだし

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確かにショッピングモール2件、コンビニ隣、病院、駅が近くに集約されてる物件はかなり珍しい。東区泉や白壁に住みたいって言うステータスを望まなけりゃ

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>>6687 販売関係者さん
居住性とは？

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>>6690 eマンションさん

居住性がいい→主に遮音性、防振性等が高いこと。
上下階、隣からの生活音や声が聞こえにくく、エアコン室外機の
振動が伝わってこないこと。

賃貸マンション構造で建てて分譲マンションで販売してないこと。

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>>6691 匿名さん
居住性って住み心地がいいって意味だから立地がいいのも一般的には含まれるんじゃないのか？

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>>6691 匿名さん

頭悪い不動産屋か？笑

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>>6691 匿名さん
まあ上物にお金かけたところで土地が安けりゃ一軒家の豪邸建てた方がいい。

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>>6680 マンション検討中さん

6,000万なんて東京の麻布台ヒルズに比べたら安い。

麻布台ヒルズは一部屋200億～300億する。

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名古屋で竣工前完売は立派。

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>>6684 さん

オープンハウス。
施工不良や不正指南の記事の影響もあってブランドイメージが著しく悪化しているので、名前を変えるんだろうね。

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>>6697 eマンションさん

でもオープンのマンションで名古屋でここだけ？何故竣工前から噂になって159邸が竣工前に完売したんでしょうか？イオンが近いから？　

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いや駅が近いからじゃないでしょうか？
昔は浄心も栄て再開発された過去もありますが浄心駅周辺は1980年頃は路線電車の総合駅だったと言う話しもあります。その後路線電車は廃線になりその辺りのビルや飲屋街が解体されたり残ってるものもあるみたいです。総合駅がある限り周りは徐々に変わっていくでしょうね。

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ここのウリはなんといっても最強立地次はメッツ大曽根の平面辺りが狙い目なんだろうけど…バンテリンドームの駐車場での年間売り上げとメッツ大曽根利用者のキャパ考えると売らないんだろうな個人的にはメジャー7のマンションが建ったら買っといても将来的に大曽根総合駅あるから安泰なんだろうけど…高くなりそう。大曽根フロントビルってのもそろそろ建て替えの時期じゃないなかな？

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