大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス城東中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-11 17:03:24

ファインレジデンス城東中央についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
   京阪本線「野江」駅徒歩8分
   JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
   京阪本線・JR大阪環状線・学研都市線(東西線)「京橋」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.54㎡~76.50㎡
売主:京阪電鉄不動産
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-21 13:50:44

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ファインレジデンス城東中央口コミ掲示板・評判

  1. 138 匿名さん

    もう6月に入りましたし、現状としてはかなり販売も進んでいるのでしょうね。
    完売しているところも増えてきているし…
    メニューセレクトも締め切りが近いところもあるし、オプションも含めて考えているならば
    あまりゆっくりはしていられないのかな・・・。

  2. 139 匿名さん

    Bは2邸、Eも残り1邸と記載されてますね。

  3. 140 匿名さん

    やっぱり広いプランから売れていくということですよね。
    残っているのは60㎡台ばかり。
    部屋数があっても、家族で住むにはちょっと狭いのかなというイメージですね。

  4. 141 匿名さん

    まだ76平米の一番広い間取りもありそうですね。
    9月に販売と書いてあります
    残り10邸ということですね

  5. 142 匿名さん

    >141様
    >まだ76平米の一番広い間取りもありそうですね。
    >9月に販売と書いてあります
    >残り10邸ということですね

    情報ありがとうございます。
    区分化して販売されているので、まだ広い間取りはあるということですね。
    家族で住むのであれば、70㎡はないとなかなか狭いかと思います。
    結構狙っている人は多いかと。販売開始時期はもう少し先ですね。

  6. 143 評判気になるさん

    >>142 匿名さん
    76平米のお部屋は販売せずにおいているのはなんでなんでしょうね
    61平米も2階だと思いますが、3970万円と記載されています。
    そのお部屋は抽選になりそうですね

  7. 144 匿名さん

    販売状況って、順を追ってだと思うので、第〇期といったように残してあるのかと思いました。
    中の人ではないから、よくわかりません。。。

    スマカジができる間取りみたいですけど、このプロデューサーさん「知的家事プロデューサー」ってどんなお仕事なんでしょうね?よくわからず。。。
    自称「知的家事プロデューサー」さん、なんですかね??

  8. 145 匿名さん

    >>144 匿名さん
    知的家事プロデューサーなので、普通に考えて家事のしやすい暮らしを提案するコンサルみたいな感じじゃないですか?

    自称か他称かなんて、公的にある資格や職業でもないと思うので多分自称だと思いますよ。

  9. 146 購入経験者さん

    数年前に1ブロック北側のマンションを購入しました。

    個人的には線路横や西向きに関してより、最寄り駅からの距離表記がもう少し近ければ、完璧だなと思います。まあでも複数駅使えるわけですし、ファミリーマンションとしては近隣でここ最近出てきたマンションの中で言うと、非常に良いマンションだと思いますね。これから子育てがあるファミリーの方は良い選択だと思います。

  10. 147 匿名さん

    知的家事プロデューサーさんは家事を組み立てなおすことで、人生そのものを豊かに組み立てるメソットだそうで、便利グッズやAI家電も取り入れるスタイルみたいですね。
    経歴を見ると某ドラマでも時短家事のアドバイスをされていたみたいです。

  11. 148 匿名さん

    このマンションあたりから天神祭の花火は見えますか?

  12. 149 匿名さん

    もうほぼ完売ですね
    あとは第3期の分だけみたいですよ
    抽選早まったみたいです

  13. 150 匿名さん

    完売してますね

  14. 151 匿名さん

    完売!本当ですね。
    おめでとうございます!!
    SUUMOの方も404error表示が出ておりページが削除されたようです。
    公式サイトは残っているようですがこの先キャンセルは出てくるのでしょうか?

  15. 152 評判気になるさん

    まずまずの人気だった感じですか?

  16. 153 匿名さん

    城東中央だし、やっぱりアクセスがいいですよね
    完成前に完売したので人気だったと思います
    キャンセルは出ることありますよ
    他のマンションですが、いろいろ見ているのでキャンセルが出たらお知らせがきます

  17. 154 匿名さん

    14階建だったのか・・・

  18. 155 検討板ユーザーさん

    14階建てでした!

  19. 156 匿名さん

    参考までに
    ■Dタイプ(304号室)返済例●提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格(税込)/4,590万円●頭金/0円●借入金/4,590万円●返済期間/35年●金利/0.35%(変動金利)●月々返済額/89,565円(年12回)●ボーナス時返済額/159,506円(年2回)■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内◯利率/年0.35%(変動金利)●融資手数料/借入金額の2.2%(税込)に相当する金額※掲載の返済額は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。金利は2022年10月時点のものです。※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立基金等のご負担が必要です。詳しくは係員へお問い合わせください。

  20. 157 匿名さん

    先着順販売概要
    販売戸数 17戸
    販売価格(税込) 4,280万円~5,770万円
    最多販売価格帯 4,700万円台(4戸)

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