物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩4分 東西線 「尼崎」駅 徒歩4分 福知山線 「尼崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]株式会社アーク不動産
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE口コミ掲示板・評判
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268
契約者7さん
ゴキブリが活発になるのは25~32℃(諸説あり)のようです。35度を超えると動けなります。
今8月の昼はゴキブリにとってもツラい暑さですね。このときは涼しい飲食店の中や下水管などに潜んでいます。
夜になって気温が30度を下回るころがもっとも元気になるタイミングであり、ゆえに夜に多く見かけるのでしょう。
夜道のゴキブリはビックリしますよね
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269
マンション住民さん
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270
住民さん
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271
名無しさん
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272
契約者さん3
>>271 名無しさん
ちょっと気持ちわかるかも。
地味にエントランスからレジデンスゲートまでが遠い。私の足では駅まで5分はかかる(3分はムリ)ので、しんどい。贅沢言い過ぎですが、、、
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273
小学校
近所の金楽寺小学校と清和小学校、どちらがお勧めでしょうか?
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274
契約者7さん
子育ての価値観は人それぞれですので「こっちがいいよ」とは言わずに、私が調べられただけの情報を提供してみますね。(間違った情報もあるかもしれませんので、ご自身でもご確認ください)
金楽寺小学校:
クラッシィから南に800メートル(交通量多め)
児童数:510人(一学年80名)
・門衛さんがいる
・人数が多く、児童もいろんな価値観に触れられる
・歴史がある学校なので体制や理念はしっかりしている
・クラッシィのある長洲西通1は学区外であるため、有事の際の集団下校となった場合に特別対応が必要となる可能性がある
清和小学校
クラッシィから東に300メートル
児童数:170名(一学年30名)
・児童数が少ない分、アットホームな雰囲気になりやすい、教師も目を配りやすい。
・児童数が少ない→親の数も少ないということなので、親たちは6学年のうちどれか一年は必ずPTA参加しなければならない(親も児童の教育に関わる、ということでもある)
・クラッシィのある長洲西通1の学区はここなので、クラッシィ内や近所に友人ができやすいと思われる。有事の際の集団下校などもしやすい。
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275
なし
ゴミ置き場に、決められた曜日じゃないゴミがたくさんありますが、みなさん決められた人以外に出しているのですか?
それでもいいのですか?
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276
名無しさん
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277
契約者さん7
>>275 なしさん
宅配ピザとってゴミ箱がいっぱいだったのでやむを得ず
別の日に出したのですがコワモテのおじさんに怒鳴られて
それ以降やめました涙
せめて週3で燃えるゴミだしたい
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278
匿名さん
ゴミ出しは前日の16時から当日の8時までというルールがある以上守るべきだとは思います。
ただ、管理組合が発足したら管理費の値上げにつながらない範囲で暮らしやすいルールに変えることもありかなあと思います。
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279
匿名
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280
契約者さん6
>>278 匿名さん
仮に毎日出せるルールに変更したらゴミ捨て場がどうなるか、正しくシミュレーションしないと後から戻せないことが問題ですね。今日夕方時点ですでにいっぱいだったのでここからさらに入居者が増えたら詰みますね
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281
契約者さん1
>>278 匿名さん
管理費が値上げにならない範囲で暮らしやすいルール
→ゴミに関してはこれが難しいっすね
ゴミが溜まると回収してもらわないと臭くなるし
ゴミ捨て場が汚くなりますから。
業者の回収頻度を上げれば当然お金がかかります。
住民が窮屈だから、ではなく今のルールだと回収を
増やさないとゴミが集中してゴミ捨て場が荒れるから、
値上げしてでも回収を増やさなければならない、住民側には対価として収集日が増えた分その日の前日16~当日朝まで追加で出せるようになる、が落とし所かなと。
それでも値上げ分の管理費徴収は大変でしょうね、組合さん頑張って!!!
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282
匿名
気ーよーに
ゼニで済むんやったら
パーンと上げたらどうなん?
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283
契約者さん5
>>282 匿名さん
私は家計がカツカツなので拒否します!
すみませんが払える人で負担お願いします!!
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284
契約者さん5
民間回収にして毎日回収しに来て貰えばいいだけの話。
別に大したお金のかかる事じゃないから、管理費値上げするレベルの話じゃないんじゃないか
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285
名無しさん
お金で済む話なら値上げしててもするべきですよね
反対するなら自分たちでやってください
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286
契約者さん4
>>284 契約者さん5さん
285さんもしかりやけど、頭お花畑ですな。
規約が守れず、都合悪くなれば簡単にお金で解決???面白いこと言いますね。
マンションを選択した限り、456世帯の1世帯として、簡単なので最低限のマナーは持ちましょか。自分含め多数の人は我慢しながらも、ルールは守ります。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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287
検討
実際に住まれている方に質問ですが、
実際に住まれていて不便に感じることとかはないですか?
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