横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「(仮称)中原区今井西町計画新築工事」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-06-02 23:59:56

川崎市中原市今井西町139番地1(NEC社宅の跡地)
面積:9991㎡
高さ:14.84m
階数:5階
住宅戸数:274
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工
管理会社:不明
工事着手:2023年4月下旬
工事完了:2025年6月下旬
建物構成:東、西、南の3棟
公式URL:なし

川崎市環境アセスメント
https://www.city.kawasaki.jp/templates/press/300/0000136606.html

分譲か賃貸か不明です。分譲と仮定してスレ立てしました。
分譲はグランドメゾンになりますね。例えば鷺沼にあります。
賃貸はシャーメゾンが井田にいくつかあります。

[スレ作成日時]2022-02-06 13:31:05

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(仮称)中原区今井西町計画新築工事

  1. 17 マンション検討中さん

    説明会があります

    1. 説明会があります
  2. 18 マンション検討中さん

    拡大すると寸法が見えます。

    周囲に緑地帯を設けて3mセットバックする。但し南側は1.6m。
    駐車場が地上4階と高い。
    ゴミ置場狭いかも。

    1. 拡大すると寸法が見えます。周囲に緑地帯を...
  3. 19 マンション検討中さん

    壁面の色、かなり白っぽい。今の社宅と同じような色。
    病院的な・・・・・

    1. 壁面の色、かなり白っぽい。今の社宅と同じ...
  4. 22 マンション検討中さん

    住戸計画。55から87㎡。
    2LDKはELV脇のものでしょう。

    1. 住戸計画。55から87㎡。2LDKはEL...
  5. 23 マンション検討中さん

    工事車両ルート。杭工事期間以降のものです。

    最初の一年間(解体工事期間)は、今井上町交差点からのルートだけ使います。

    これじゃ今井小、下校時は南口は使用禁止にしないと危険でしょう。
    校庭経由の北口から帰宅するようにしないと。
    危険すぎます。

    1. 工事車両ルート。杭工事期間以降のものです...
  6. 24 マンション検討中さん

    今井小児童の安全確保についての業者の認識。マーカーは私が引きました。

    市道中原5号線というのが今井小南口の道路。ここが、マウントアップ等により歩車道が分離され安全とのこと。

    本当に安全ですか? どう思いますか???

    1. 今井小児童の安全確保についての業者の認識...
  7. 25 マンション検討中さん

    説明会で示された、工事日程です。

    解体工事で、アスベスト除去の時
    周辺住民へ周知すると言ってました。適正に処理するとのこと。
    説明会資料p.15

    解体する社宅には吹付石綿等の飛散性アスベストが使用されていることはわかっていて、
    建材にもアスベストがあるかもしれないそうです。

    アスベストは吸い込んでから数十年後に中皮腫という悪性腫瘍になる可能性があり、潜伏期間(初めての石綿ばく露から発症まで)は40~50年。出典は独立行政法人環境再生保全機構の資料。
    つまり今井小、今井中の児童生徒さんへの影響が心配。

    1. 説明会で示された、工事日程です。解体工事...
  8. 53 匿名さん

    現場はこんな感じ。
    敷地は思ってたほど広くはないですね。

    1. 現場はこんな感じ。敷地は思ってたほど広く...
  9. 75 マンション検討中さん

    この景色も今だけ

    1. この景色も今だけ
  10. 129 匿名さん

    >>128 口コミ知りたいさん
    その社宅、しばらく前は1住戸だけ住んでるようでした。今はわかりませんけど時間の問題で解体でしょうね。物理的に危険な感じもします。

    敷地は狭いです。マップの黒枠。川沿いのルフォンと同じくらい。戸建の可能性もあります。佐藤歯科から西側は全部戸建が建ったので。

    もしマンションなら、かなりお高めになりそうです。

    1. その社宅、しばらく前は1住戸だけ住んでる...
  11. 168 匿名さん

    >>167 匿名さん

  12. 192 マンション掲示板さん

    >>190 マンション検討中さん

    戸建ては高いというのは昔のこと。
    最近はマンションの方が高いです。

    1. 戸建ては高いというのは昔のこと。最近はマ...

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