グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

非住人の方々が荒らしてるのをおそらく何も感じずにただ傍観する購入者たち。

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>>2554 匿名さん
どの口が言う！？
って感じかな？

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幼稚なやつ同士が共鳴して言い争いしちゃうんだよね。インテリジェンスが大きく違うとぶつからない

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>>2545 マンコミュファンさん
名駅南て賃料も安いし、飲み屋パチンコ風俗揃っててファミリーはまず買わないしハザードも悪いし
大手がマンション建てる場所じゃないからな。
名駅北東のグラメ名駅やプラウドタワー名駅は四間道も近くて人気出たけど、南は分譲で住むとこじゃない。
OやPがメインの立地

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>>2556 マンション検討中さん
キャッチボールになってない時点でお察しー
って感じだな
なーんも答えられん
分かっちゃいたけど

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めちゃくちゃ良いマンションだったが高い…
自分にはまだ見合わないレベルのマンションだと思って諦める
30代のうちに、このレベルのタワマン絶対手に入れたい

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今後出てくるマンションは更に値上がりしてるので、もうかえませんよ！
無理してでも、この物件を買いましょう！、

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>>2560 マンション検討中さん

もう2億出さんと買えんて‥

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残りは六戸、全て2億超えですかあ。。

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2億、、
現金入れないとローンも組めない金額ですね
サラリーマンには無理だな…

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なかなか完売しないもんだね。今池と売れ行き一緒くらいか

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今池と違って残りの金額が大きい分、難しいかもしれませんね！

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中層階あたりからパシャリ?
そろそろ引っ越しも始まりそうですね。

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>>2566 マンコミュファンさん

凄い景色！

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1がない方は綺麗ですね！

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お、1戸売れてますね！

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週末に内覧の確認に入りましたが、購入者は若めの落ち着いた方を何名かお見かけしました。30階以下はサラリーマンでも買えた最後のタワマンになるのかもしれません。

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>>2570 マンコミュファンさん
もちろんこれからも1億以下で買えるタワマンもあるんだけど、ここよりもさらにコストカットされてるか、平米単価高いからね。
プラウドは名古屋でタワマンはもう建てないのかな？
今後タワマンって呼べるのが直近だとグランドメゾン栄、錦、バンベール東山タワー？くらい。
バンベールならギリギリサラリーマンでも購入できる部屋はいくつかありそう。

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>>2571 口コミ知りたいさん
千種駅前は？

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その前に久屋大通もあるし、グランドメゾン楽しみやわ

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久屋大通、栄、千種、ここにいる皆さんはどこで住み替えを検討されますか？
それともバンベール東山公園等の他の住み替えも検討しますか？

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引き渡し前に次の住み替えを考えるなんてマンクラに毒されているよ
しばらく住んで生活スタイルが変わるなどあったらその時に合わせて検討かな

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>>2575 マンション掲示板さん

確かに。その通りだね。
値段が高けりゃより良いに決まってる。久屋大通、栄、千種全て池下より魅力的かもしれんがコスパが悪い。費用対効果が低い。
生活スタイルが変わったらその時住替え検討だね。

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なるほど！勉強になります！

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ここの販売が開始された2年前も、見たことのない新しい価格で思い切りました。今思えばもう少し頑張って広い部屋を買っておけばよかったです。

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でもその分、管理費共益費駐車場代がありますからね！！

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>>2578 マンコミュファンさん
確かに。こんなに株、金、不動産すべてが上がってインフレになるとは思いもよらなかった。
ここで広い部屋購入できてたら住み替える必要もないし、もうちょい無理してでも大きい部屋買えばよかったと後悔は残るな。
買えただけましなんだけど。

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はい…今となっては後悔が残りますが、その時の自分には限界でした。
住み替え前提の方もいらっしゃるようで羨ましい限りです。これ以上の価格は手が出そうにないので大事に住みます。

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実際に内覧して魅力的でしたが、2F共有部の天井高が低く、圧迫感感じませんでした？笑

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>>2582 契約者さん7さん

2Fはほぼ使わないなと思いましたね笑
今思えば天井高低かったですね！

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>>2576 eマンションさん

コスパは基本一緒でしょ。

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>>2582 契約者さん7さん
低かったですね。特に通路のところ…
なぜかカーテン閉まって暗かったのでなんともですが、
開いていたらもう少し開放感あるかもしれません。

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>>2585 マンション掲示板さん
近年の新築マンションは資材費高で軒並み10年前と比べてと何かと狭かったり高級感が劣るのは仕方ないんじゃないかな？

立地が良ければ尚更まあ千種に期待だよ！

近年の好立地のマンションの広い間取りは建つ前に完売しちゃうからどうしようもない現実がある。

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グラメも今後低層は栄のように、エアコンがビルトインじゃなかったり、格差が出てきてしまいそうですね。。

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>>2587 マンション検討中さん
低層、中層、高層階で普通は水回りの格差があったり、エアコンの格差があったり、諸々グレードの差をつけるのにグラメはそもそも標準仕様が高かったからね。
今後は値段を高くするかコストカットのどちらかになるってことだね。悲しいけど。

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栄と悩んだんですが、池下買って良かったと思ってます。立地は当然栄の方がいいですが設備仕様も低いし、眺望ない部屋でも結構高そうなので。

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>>2589 匿名さん


本当にそうですよね。不動産は後に出てくるものより先に出てくるものの方が絶対有利。

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>>2590 口コミ知りたいさん
ここ最近は特にそう！

立地がいいと仕様も悪くなる。以前はそんな事はなかったがここ2年ぐらい前から顕著にでてる。ただ新築って設備や全てが新しいから人気なんだよなぁ

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グラメが仕様高かったのは大須ザ・タワーまで。伏見からはコストカットが見えるようになったね（覚王山の低層は別ね）。

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>>2592 マンション検討中さん
伏見はハイクオリティかと思いましたが、どういったところごコストカットされているのですか？

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低層はエアコンの格差があると聞いていますよ

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>>2592 マンション検討中さん
素人なので、どの点がコストカットなのか
是非知りたいです。
よろしくお願いいたします。

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伏見は全部屋カセットエアコンだったような、、

まあ御園座も天カセついてない部屋あるしコストカットというよりはプランの違いでしかないとも思うけど

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エレベーターはもう一基欲しかったですね。
ただ、池下1よりも御園座よりも高速なのが入っているんですね。栄や錦、久屋大通と比べると立地は劣りますが、池下1と合わさって駅徒歩1分と思えない植栽豊かなランドプランは魅力あると思います。

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>>2596 検討板ユーザーさん
GM伏見は全戸リビングダイニングに
天カセエアコンついてますね

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あれ？そーでしたか。

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ここは200戸だから売れると思いますが、数年後の千種は約400戸。そんなに高い坪単価で売れるんですかね？心配です！

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7年後だしなぁ
この調子でインフレしてったら売れるんじゃない？
その頃グラメ千種以外にタワマン名古屋に建たないかもしれないしかなり希少になってるかも。

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>>2596 検討板ユーザーさん
デフォルトでは殆ど天カセついてませんよ
知ったかはやめません？

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>>2602 マンション掲示板さん

自信満々に間違えるのが1番恥ずかしい

>>2598の通りですよ

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