グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

>>2460 匿名さん
池下一棟目は継承ありだった。
その後の住人の運営で規約が変わったのかな？

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>>2461 マンション掲示板さん
継承ありなのか。
グランドメゾンの中でもマンションによって違うのかも。それは知らなかった。

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嘘を嘘と見抜けないと難しい

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>>2461 マンション掲示板さん
グラメ池下1は駐車場100%付いてるの？継承されるなら手放すわけには行かないってこと？？

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>>2464 通りがかりさん
354戸で304台だそう
池下2は200戸126台

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>>2464 通りがかりさん
継承されても手放すのは自由です。
規約がどうなのかは私は知りませんが、プレミアムプランの方は除いて、既存の方の2台目よりは新規の1台目が優先されるのが普通とは思います。

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https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01K6W4PGHW1MK67QG9F1R...

久屋大通沿いにもグランドメゾン建つのか
多分グランドメゾン栄ザ・タワーよりも高くなるから、栄ザ・タワーも下手したら中古で値段上がるなこりゃ

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もうグランドメゾンは栄、名駅あたりの高単価で売れるところにしか建築しなくなるかもですね

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ローレルってこんなに高いの（笑）
ここの低層階のお得さが際立つな

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>>2469 マンション検討中さん
だからバーゲンセールだったの
わかる人は低層買ってた。パークホームズも勝ち目ないと踏んで販売取り止めてたくらいだ。
買えた人おめでとう、勝ち組確定。

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低層の2LDKや3LDKの良い間取りは早々に売れてたみたいですね。

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更にここから、栄グラメ、千種グラメでグラメの価値がどんどん上がっていく

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ここの低層を買った人達は、どれくらい利益見込めるんですかね！！

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>>2473 口コミ知りたいさん

多少上がっても数百万円だと思うよー。仲介手数料もあるしたったそれだけの利益が出たとしても次のグランドメゾンはここよりコスパ悪くなるから買い替えはしばらくしないほうがいいと思うな。

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確かに数百万円ならここを買えたという事で住んでた方がいいですよね！

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東山公園の新築が坪500超えてくるなら、数百万レベルでは留まらない気はしますが。

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>>2476 匿名さん
矢作のタワマン坪500？それはヤバイ

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名古屋で坪500以上が当たり前になったら一体誰が買うんだ

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東山公園駅ってどこが建てるやつですか？

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矢作地所だよ

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東山公園で矢作で坪５００とかどんな世界線だよ。グランドメゾンでも許容できんわ。

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>>2482 マンション検討中さん

東山公園ってタワマンないから希少価値はあるのかな
公園ビューはちょっと羨ましいけど本山より栄、名駅遠いからなぁ‥

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グラメが東山公園でタワマン建てたらまた変わる気もしますねえ

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ブランズ星が丘テラスが定期借地権で坪400万超えるみたいだから、理論上東山公園で坪500でもその市況なら売れるけどね

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数年後ここを売却して利益もらっても次買えるマンションがなさそう。
一度あげた生活水準は戻せない。一度グラメに住んでしまうとまたグラメを求めてしまう

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>>2485 マンション検討中さん
名古屋で定借400万なんて買う人いない
よっぽどの情弱な鴨を見つけてこないと無理...

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>>2487 通りがかりさん
売れるか売れないかはわからないが、現時点では星が丘坪400、東山公園で坪500で出るみたいだね
それでグランドメゾンは栄と錦で坪600以上と。
円安考えればまぁ妥当だけどね。

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>>2488 マンション検討中さん
グラメ池下2が一番良かったってなりそう、コスパ的にも利便性的にも最高。とくに低層。

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>>2489 匿名さん
栄の２つはエリアが全く違うし競合しないけどね

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ただ名古屋エリアは、東山公園や星ヶ丘にマンション予定があっても、1番の目玉は久屋大通や千種のグラメですね。
どこまでいっても名古屋はグランドメゾンが強いと思います。

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ここが最高、とはどうなってもならんですよ。
1の影響はどうしてもあるし所詮池下。

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ここが最高な立地ではないのはわかるけどコスパがいいのよ
栄まで6分、名駅まで12分
下手したらナゴヤザタワーから名駅歩くより近い笑
本当に最高な立地にすみたいなら高い金払って久屋大通のグランドメゾンに住めばいいのでは？
庶民にはそれはできないからここなの。

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ここって子育て環境がいいわけでもないしディンクスシニア向けのマンションですよね？

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一般的には子育て環境は良いところになると思いますよ。
学区もよいし、池下駅を使う高校あり学生も多いです。
その割には駅が寂しいので発展には期待したいところですね。
ただ、風俗店は気になりますね…

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東山や城山ほどではありませんが、他の区と比べれば千種区ということもあり環境はいい方の部類になると思いますよ！

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>>2495 評判気になるさん
高見小学校って学区いい方なんですか？
意外でした！

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ここ買われてる方ってどんなお仕事の方が多いんですかね？

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ここはあんまりYouTubeやメディアで取り上げられないから色んな方の意見が聞けなくてつまらないですね～

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そういう宣伝かけなくても売れる物件ってことでしょ。現にもう高額部屋しか残ってない。

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>>2500 マンコミュファンさん
ありきたりの宣伝でも結構な金額するみたいですしね。

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ネットの広告は結構流れてきますけどね

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不動産系のYouTubeとかXとかニュースみても、広告はあるけどなぜかここのタワマンだけ少し触れるだけかスルー。悲しい。。

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これ以上他人の意見はいらんよ。
エレベーターが3機でやや少なめな事以外大きい欠点はなく、今あるマンションの中では大分買いの部類だった。
ここを買えなかった人か、1の住民かわからんが1と比べる人もいるが築年数とzeh、長期優良住宅等の税金優遇含め圧倒的にこちらのほうがいい。1の中古も安い訳では無いし。

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築年数を引き合いに出しちゃったら今後のマンションに勝てないよ
今後のマンションはさらに値上がりしてくけど、1から2だってだいぶ値上がりしているし
築年数と価格はトレードオフ

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でも東山タワマンが坪500以上で建つとしたら、数年後この物件は坪いくらで売れるんだろう。。
ずっと住む予定だけど、かなりの坪単価で売りに出せそう。。。

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>>2505 名無しさん

新しくできるマンションに勝たなくても別にいいのでは？東山公園とか千種にできるタワマンがここより良かったとしても、ここよりコスパで上回ることはないし。それで相場を上げてくれるなら万々歳だし。1の住人も2が建って中古相場を上げたことを感謝してほしいくらいだよ。結局はコスパ次第でしよ。1→2で値段は上がってるけど、このインフレや今後の新築マンション考えたらそれでもコスパは良かった。

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>>2507 検討板ユーザーさん

「1の住人も2が建って中古相場を上げたことを感謝してほしいくらいだよ。」
なんであなたが偉そうなのかわからない、、

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なんだかこのスレを見てると、ここの住民の民度が気になりますね

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確かに。ここの住民がコメントしてるんですかね？

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