グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

>>2399 匿名さん

パチンコ屋、風俗、飲み屋、ドンキが近くにあるって歌舞伎町かな？

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ただ東山以外に桜通が通ってる点は便利

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風俗は池下の圧勝だよ

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>>2402 匿名さん
東山線通ってたら桜通線とかほぼ価値無いよ。１０分おきだからほんと不便。丸の内や久屋大通も東山線の駅から歩いていくよ普通は。

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>>2394 マンション検討中さん
常識的な資産性に重要な要素と、地域事情を加味すると相対的にここの普通単価の部屋はかなり良いとはなるわな。駅近、大規模、タワー、大手分譲ってのは全国共通の要素。そこに路線、地域性、名古屋中心地との距離、そのあたりのバランス考えた時に名古屋で坪３００前半から変える物件なら、ここだわなとはなる。無いでしょ他に？
でも５００前後の高単価だったらその限りではないし、あくまで相対的にだから、ここですら例えば、東京の足立区の小規模板マンに資産性は負けるかもしれない（現に池下１じゃ負けてる）名古屋はそういうところ。名古屋での相対的な資産性の優位性は間違いない。普通はわかると思うし、わからないならそもそも資産性のことなんか気にせず自分が気に入るかどうかだけで選んどけばいいと思う。不思議がる話じゃない

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>>2405 匿名さん

坪300前半は低層でしょう？
名古屋中心地からの距離+眺望と駅近を天秤にかけて駅近に傾くところが車社会なのに不思議だなと思ったんです。

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ここじゃなくてもグランドメゾン栄ザタワーを購入してください。ここは実需主体なので、キャピタルで狙えるようなマンションではないと思います。ナゴタワの話はもうやめましょう。今後も人気になる事はないかと思います。

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駅近が好まれるのは通勤面でしょうかね
私は常に在宅なのに駅近を選ぶのは、駅そのものというよりは駅周辺には施設が集約している点ですね

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>>2408 マンション検討中さん

なるほど、確かに集約してるのは結構いいですね

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本当にGM栄ならキャピタル狙えるのか？

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ここは最低でもトントンでは売れると思いますよ

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池下２がトントンで売れるなら、それ以前の大手全部含み益あるってことか。これより後発の栄、千種はどんな未来になるだろうね。

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>>2412 マンション検討中さん
それはそうなんだけど、インフレによる円の価値の低下もあるわけで
当時の7000万と今の7000万は同じ価値ではない
この数年は投資でもみんな成功してるような相場だし

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フツーに考えて、東京なんかがそうだけど新築が大幅な上昇を起こして、その価格で需給が見合うような状況になれば、中古も相応に高くなるからね。中古の上昇が緩やかな内は、これまでの延長の域は超えないよ。中古相場見てたら、新築の新しい相場水準が市場に認めらた価格かどうかわかるよ。池下は中古も他のエリアよりは上がってるね。千種とか今池のデベの新築価格は資産性的にはかなり疑問だよ。

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パークホームズ池下が再開！ここの低層と価格差がどうなるか気になりますね

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>>2415 eマンションさん
価格帯変わらないから、より駅近、大型タワーのこっちを選んでおけば間違い無さそう

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>>2415 eマンションさん
こっちの低層買えた人は勝ち組確定だね！

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自分は永住予定なんであんまり気にしてないですが、結構ポジトークが多くて
短期転売予定や賃貸の人が多いと民度が少し心配です

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タワマンの低層買っても魅力無いだろ

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>>2419 匿名さん
名古屋のタワマンは低層のがコスパいい
リアリストが多いから
東京と違って美人が少ないから高層が高値で売れない
東京のタワマンの高層は美女囲ってるおっさんが買うから売れる

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