グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

こちらのほうが小さくて細いから、格下に見られてしまいますね。

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>>1598
から
>>1601
まで1人で書き込んでたらオモロいね。

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質とか言われてもやっぱり12年の築年数の差は大きいよ。

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>>1601 匿名さん
1の住民登場

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まあ市況の恩恵を受けれた選ばれし人たちということで受け入れるけど、裁判沙汰にしてるのは納得いかんな本当に

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二の方が格上なのは間違いない
お金持ちの知り合いは、一を売るか賃貸に出して二買ってるよ
もし無料で交換出来るなら二が良いだろ？

車でも新車と中古車で全く違う
池下一は、10年落ち

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もう少しで完売ですね。すごいなぁ

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>>1608 マンション検討中さん
あと17戸？

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年明けてからもいい調子で売れてますね。今はどの部屋がまだ余っているか知っている方いませんか？

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12年も経ってしまうと全て古い
設備がかなり古い
水回りなどは特に古さが目立つ
誰だって最新の設備の方が便利でいい
外観などは、そう気にする事ではないと思うけど
ＥＶの質も速くていいのでは？

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エレベーターの数は少ないけどね

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>>1612 検討板ユーザーさん
戸数が少ないので妥当です。むしろ高速になるので待ち時間はタワー1以下になります。台数も減れば無駄なメンテナンス費も減ります。知らないでしょうけど1のゆっくりエレベーターは待ち時間イライラしますね。

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池下Ⅰから御園座に買い替えた人は多かったけど今回ここへはどうなんだろうね。御園座からここはいなさそうだけど。もちろん設備は新しいけどわけだけどね

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>>1613 マンション掲示板さん

2、3階に住めばいいだけ。

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>>1614 匿名さん
買い替えたじゃなくて
買い足した人が多かったんだよ。

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>>1616 マンション検討中さん
どのくらい多かったの？

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買い足してどうするの？
貸しに出したのか、セカンドとしてただ持ってるだけなのか、相続対策なのか

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残り24戸なのか、抽選の9戸は15戸の内数なのかどちらなのでしょうか？

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実際行ってみないとわからない。全戸を先着、抽選対象としなきゃいけないわけじゃないし

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どんどん背が伸びて行く
あっという間に

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>>1621 匿名さん
あとは屋上だけみたいですね。
外の掲示板に書いてありましたね。

抽選は希望者が被った部屋だけじゃないんですか？

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>>1622 評判気になるさん
先着なら第1期以外は早い者勝ちなんじゃないかなと思うんですよ
部屋によっては先着にせずに広めの期間で募集を受けてるんですかね
わかんないですけど

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池下駅真上は魅力的だなぁ

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この物件なら価格は落ちないと思います。
5年後、10年後いくら値上がりしてますかね？

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デベ関係者もここ購入しているみたいなので、今後の資産性は間違いないでしょうね。

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素人ですいません。
資産性が高いけど、高い物件を買うメリットは何があるのでしょうか？
ローン返済がきついイメージなのですが。

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ローンキツいならそこから論外では

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>>1627 名無しさん

テレビ曰く現金購入が多いらしいですよ。
最後に不動産バブルとも言ってますが（笑）

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>>1629 マンコミュファンさん

マンションでこれからはスーパーが近くにないなら一軒家でいいじゃん管理費、修繕積立金、駐車場、いらないしと言う理論あるある。　この物件に関してはサンクレア池下と言う賃貸マンションの下に何とかマルシェと病院があるからマンション買うメリットはあると思う。本当にお金があるなら千種駅前の名古屋一大プロジェクトを待つのもありだと思うけど

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>>1627 名無しさん
良い所に住みたい、それがメリットです
良い所は住んでて気分が良い、快適に住めて気持ちいい
仕様が高くて気分が良い
駅近で利便性が高い
住民の民度が高いので気分が良い

ローン返済がきつい？
きつくない人が一定数居るので、そういう人が余裕で買う、またはキャッシュで買う

金持ちが結構居るって事だと思う、名古屋でも
自分が知ってるお金持ちは会社経営者です、メインは不動産賃貸業

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やはりこの物件は別格ですね。
全てが勝ちです。

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実需なら勝ちも負けもないけどね
他と比べてたらいつまでたっても落ち着かないよ
どんどん古くなってしまうわけだし

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完成前に完売するのではないのでしょうか？
実需としても利便性高いし、値段も上がって売れるだろうし、買える人の早いもの勝ちな気がします。

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まぁ積水としちゃ竣工前に完売しないとイマイチな物件になっちゃうでしょ、ここは。
伏見でさえ完売したし。

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残るにしても大須みたいに王様部屋だけならいいけど
中途半端に中層階が残るようなら名古屋の景気がよくないことを示すとも言えるな

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安易な値上がり期待が増えるのは怖いですね。
所詮は名古屋の中でも近郊エリアのマンションですし、都内の様な値上がりは期待せずに5年後にトントンならいいかなくらいで私は購入しました。

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賃貸に出すので、５年後トントンなら十分、少しの値下がりは構わないと思ってます。

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>>1638 匿名さん
ん？投資のために買ったのであれば下がったら嫌なのでは？

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>>1640 通りがかりさん
家賃で回収したり、経費に入れて節税ができればトータルプラスでよいのでしょうかね

やはり実需の購入層はそんなにいないのかな
実需層が多い方が管理の面では利点が多いと考えているので

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>>1640 通りがかりさん
少し頭を使って考えよう。

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角部屋はダイレクトウィンドウで幅があるので、カーテンをどうするか悩んでいます。インテリアコーディネーターさんにはカーテンを勧められていますが…カーテンはホコリっぽくなる気がして悩み中です。どなたかご教授ください。

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>>1643 口コミ知りたいさん
大型ブラインドを取り付けるのもいいかも？
なんなら自動開閉機能が付いてると更にいいですがブラインドはカーテンに比べて高価格になります。

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家具はいくらくらいあれば足りるのでしょうか？

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嗜好によるし部屋の広さも。。

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>>1644 匿名さん
自動開閉機能は高いですから、なかなか(^^;;
ブラインド、参考にさせていただきます。ありがとうございます。

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>>1647 名無しさん

縦型電動ブラインドがこの高級マンションには合いそうな気がする。

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遮光カーテンが好みです

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皆さん、インテリア開始されましたね！
マンション購入初心者で分からないのですが、フロアコーティングやら水回りのコーティングやらエコカラットやら。色々提案されましたが、フロアコーティングぐらいしかピンと来るものがありませんでした。
これは、入れておいたほうが良いというものがあったら教えていただきたいです。

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