名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2026-03-19 09:01:40

<物件概要>
名称:グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目、覚王山通り7丁目
用途:共同住宅(分譲)
総戸数:約200戸
階数:地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ:141.985m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,587.00㎡
建築面積:1,710.51㎡
延床面積:27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者:株式会社長谷工コーポレーション
施工者:株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期:2022年5月下旬頃
入居:2025年9月頃予定

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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(販売スケジュールと現時点での考察)
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー(名古屋におけるマンションの”高み”)
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 本物件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
総戸数 200戸

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1201 名無し

    >>1200
    情緒不安定?

    あと30戸とかならアンダーで売り切るでしょうね
    集合モデルルームでコストも大してかからないし

  2. 1202 名無しさん

    ぜひ、もう1棟と言わず。
    名古屋の武蔵小杉を目指してください。

  3. 1203 匿名さん

    もう土地がないよ
    古い賃貸とかを壊して建て替えるしかない
    この物件の西のを壊すっていう事も、そのうちあるかな?

  4. 1204 マンション比較中さん

    グランドメゾン池下タワーとトラブルになっている

  5. 1205 匿名さん

    突き進んでいく
    裁判ごときで中止にならない

  6. 1206 マンション検討中さん

    3分の1くらい外観できてきた。
    すごいかっこいい。。素直に憧れる。

  7. 1207 匿名さん

    速い。あれよあれよという間に背が伸びて来ている。ついこの間、土台を作ってる所だったのに。土台の部分で、物凄い時間を要してる。でも、いざ立ち上がって来ると速い。半月目を離した隙にグングン伸びる。グラメは外観が際立ってセンスがいい。斬新で洗練されてる。

  8. 1208 マンション検討中さん

    いまだに公式HPすら出さないスーパーアンダー物件。もしかして、もう完売してたりする?
    さすがに下の方の階は空いているか

  9. 1209 匿名さん

    低層の睨めっこする住戸は空いていそう

  10. 1210 マンション比較中さん

    >>1209 匿名さん
    とはいえ都心のマンションなんて、だいたいどこかしらのマンションやビルと睨めっこ。
    角度など含め、まだ配慮されている方だと思う。

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  12. 1211 匿名さん

    名古屋最強というか最悪というか、ワースト10位に入る壁ドン部屋を持つマンションはどこですか?

  13. 1212 匿名さん

    ここがアンダーで売り切れるってなったら、千種ザ・タワーの方もアンダー完売って可能性も??

  14. 1213 匿名さん

    千種ザタワーを販売する頃は、また、不動産市況が変わっているかも
    何かが少しずつ変わって行っている
    そして、突然予想もしていない様な事が起きるし

  15. 1214 匿名さん

    なぜ広告打たないんだろう?
    大々的に、盛大に、派手に
    それこそテレビCMもネット広告も、これでもかってくらい広告打てば、もっと勢いよく売れてくのに
    売れ残りの物件もついでに売り切る事できるのに

  16. 1215 匿名さん

    竣工前ですよ。
    売れ残りっていうのは、シティタワー葵とかナゴヤザ・タワーのことを言います。

  17. 1216 評判気になるさん

    >>1212 匿名さん
    千種より池下でしょう。
    千種駅は居住地として微妙。名古屋主要部の方々ならわかる。

  18. 1217 マンション検討中さん

    >>1214 匿名さん
    それだけ売れてるってことです。良い部屋は残っていても数部屋みたいなので、広告かけた所でクレームが増えるだけ。

  19. 1218 検討板ユーザーさん

    価格表ぷりーず

  20. 1219 匿名さん

    >>1218 検討板ユーザーさん
    気になりますね・・・

  21. 1220 匿名さん

    池下はいい事はいいけど、本山の方がもっといい、2路線
    坂が多いけど
    でも本山はもう土地がないな、大きな土地が出て来ない

  22. 1221 匿名さん

    ここに住める人がうらやましいです
    下の方なら買えるんじゃない?と言われても、下の方を買うくらいだったら、他所がいいので
    下の方は、西も南もとてもじゃないけど買う気がしない

  23. 1222 マンション検討中さん

    センチュリオンホルダーに案内きました

  24. 1223 マンション掲示板さん

    >>1222 マンション検討中さん
    残り何部屋でしたか?

  25. 1224 匿名さん

    >>1220 匿名さん
    本山って。。。池下・覚王山の廉価版のイメージ
    きつい坂超えないと栄方面行けないから自転車も苦だし。。
    栄・名古屋駅まで距離あるし、家賃は安めだから学生が多いですね

  26. 1225 匿名さん

    本山って、40年くらい前、おしゃれな街の代表みたいな所だったらしいです
    大学生が、学校帰りに遊ぶ街みたいな
    美容院行って、服屋行って、カフェでお茶してみたいな
    坂はマジでキツいです
    覚王山もです、ついでに東山も星ヶ丘も八事も
    見たこともないような超絶坂が実際に存在するんですよ!

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  28. 1226 通りがかりさん

    先日中日新聞に隣の高層階に住む老人が、このタワーのおかげで景観が悪くなると積水と裁判沙汰になっている記事を読みましたよ。

    1. 先日中日新聞に隣の高層階に住む老人が、こ...
  29. 1227 名無しさん

    ついに一般公開されましたね!

  30. 1228 匿名さん

    >>1227 名無しさん
    そうですか
    残り幾つくらいになって、やっと一般公開に踏み切ったのですかね

  31. 1229 匿名さん

    >>1226 通りがかりさん
    写真を見ると、お互いが日陰になりますか

  32. 1230 匿名さん

    >>1226 通りがかりさん
    積水のお抱えの顧問弁護士にはどうせ勝てません

  33. 1231 匿名さん

    御園座のようにはいかなかったか。

  34. 1232 匿名さん

    >>1231 匿名さん
    まぁ懸念材料や仕様設備が低いってのがあったからね・・・

  35. 1233 匿名さん

    積水は千種の方を御園座みたいに力入れていきたいのかなという印象です。池下は一般公開でさっさと売り切って、その間にアンダーで売っていくスタンスですかね。

  36. 1234 マンション検討中さん

    公式HPによると残り54戸

  37. 1235 マンション検討中さん

    ホームページ見た
    かっこいい

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  39. 1236 匿名さん

    もう1棟建てても売れるわ

  40. 1237 マンコミュファンさん

    >>1234 さん
    残り54なら先行分譲以降進んでいない?
    急いで売っていないのかもしれませんね


  41. 1238 匿名さん

    余裕ですね
    広告打つと、そんなに高く付きますかね?

  42. 1239 匿名さん

    特別感煽ったアンダーで全部売りたかっただろうね
    御園座のようにはならないか

  43. 1240 匿名さん

    御園座は特殊だもん、立地が
    名駅に1駅
    栄に1駅
    丸の内に1駅
    大須に1駅
    伏見、伏見、伏見駅1分
    ありゃ名古屋の最高峰だわ
    もし難を言うなら、低層階はうるさいかも知れんね
    道路の交通量が四六時中はんぱないから

  44. 1241 eマンションさん

    価格が気になります

  45. 1242 口コミ知りたいさん

    >>1240 匿名さん
    あんな場所に落ち着いて住めない

  46. 1243 匿名さん

    >>1242 口コミ知りたいさん
    どういうとこじゃないと落ち着いて住めないかなんてそりゃ人それぞれだろうねとしか。自分の好みがトレンドとずれた不人気物件ならある意味ラッキーだよねとは思う。

  47. 1244 マンション検討中さん

    御園座も後半少しだけホームページは公開されていましたよ。
    同じパターンですね。
    池下・覚王山エリアは居住地として最高だから、残っているのは下の階だけでしょうね。

  48. 1245 匿名さん

    Theシリーズ初のタワーマンション。
    いまのグラメの全てを詰め込んでいるらしい。

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  50. 1246 匿名さん

    >>1244 マンション検討中さん
    54戸/200戸も残ったんだからだから比べようもない。竣工前に完売しないんじゃない

  51. 1247 マンション検討中さん

    19階以下の半分はまだ売ってなかったですよね?

  52. 1248 匿名さん

    >>1245 匿名さん
    であればもう少し仕様を頑張って欲しかった。

  53. 1249 マンション掲示板さん

    >>1248 匿名さん
    仕様のどのあたりが頑張ってないの?
    内装十分高級感あるけど。

  54. 1250 検討板ユーザーさん

    乾太くんが欲しい

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 本物件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆(地番)ほか
総戸数 200戸

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