プラウドシティ大津京ってどうですか？

小成金に小成金が反応しているのですね。

周りに子供がいない部屋なのか全くうるさくもなく、大変住み心地が良いものの、ドアから駐車場までの距離が長いので外出が億劫になりました。
若者に倣ってウーバーイーツなるものも使用しましたが、確かに便利ですがますます家から出なくなりそうです。

琵琶湖は日によっては朝とても臭いですね。アルカリの臭いでしょうか。ともあれまだ竣工して一年も住んでいないのでもう少し様子は見ます。あまり外に出ることはありませんが、住民は至って普通の人が多そうです。理事会と野村がもめているゴミの件は素人にはよくわかりませんでしたが、丸く収まればそれで良いかと思います。

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>>1725 通りがかりさん
おそらくウーバーイーツの配達員なのでしょう。
私も最近孫に教わりまして、ウーバーイーツというものを使用いたしました。
また、このマンションにマクドナルドというものを食されるような一般人の方はおられませんことですわよ。

タイでは、確かにそのような不躾な横断の仕方をするのが一般的と私も存じ上げておりますが、帰国してからタイの作法が抜けておられないのでしょう。
それでもというならあなたが横断歩道を建設なさればよろしいかと思いますわね。

ここは日本でございまして、腐っても日本、よきにはからえばよろしいかと思います。

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思っていたよりも４LDKがまだあるナァという印象…
もっと早めに出きってしまうと思いましたが
そこまでは広さは必要ないっていう方も多かったのかもしれませんね。
あまりマンションでスペースを多くとっても、
荷物置きになってしまうだけっていうのもあるし。

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>>1743 匿名さん
一部の4LDKのみしか当初は販売してませんでした。
人気あるから最後に出してきたんだと思います。

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>>1740 口コミ知りたいさん

共用玄関もオプションの電子キーならカバンに入れたまま通れる
部屋の扉が開いても、共用玄関のオートロックが解錠しなければ意味ないでしょ
部屋の扉だけじゃなくてトータルで利便性を語ってます

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>>1745 名無しさん
え？共用玄関はオプションつけないとキーレスで開かないの？今時標準だと思ってた。

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>>1746 評判気になるさん
標準は都心のタワマンぐらいですよ。
あとはマイナーな不動産業者がアピールポイントとして標準でつけるぐらいです

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えー！？マンションエントランス受信機側はキーレス対応してるのに、部屋のドアのキーレスオプションもつけないとエントランスキーレスできないんですか？
部屋の玄関ドアは鍵差し込むやつだとしても、エントランス用のキーレスだけ買うことはできないんですか？

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サガミ跡地でなんか工事始まってるように見えるけど、何？　イオンスタイル跡地マンションのモデルルームとか。

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ＴＡタイプ、プレミアムプランですが、戸建て以上に充実しているように思えます。しかし、一点だけ気になりました。洋室１にドアが二つ必要なのかという点です。キッチン側にもドアがあることで、必然的に主寝室つまりその部屋を使う人が決まってしまうように思えます。家事を主にやる人の夫婦の部屋という感じ。

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こちらのマンションの耐震等級ってどなたかご存じですか？

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>>1751 マンション比較中さん
ご存知ではありません。

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そろそろ管理組合と野村裁判になりそうですな

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>>1753 マンション検討中さん
なんでですか？

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何か問題がありましたか？

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AB棟用のエレベーター鏡に無数の傷がありますが、築年数のわりに傷多すぎませんか？

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構造・規模　RC造（一部鉄骨造）地上15階
設備仕様や構造についての詳細はホームページでは見られないのですね。
物件エントリーをすると詳しい情報を得られるようです。
耐震とか制振とか設備仕様については公開されても良さそうに思うのですけどね。

先着順5戸、6期6次が2戸、それ以外にあと何戸あるのか気になるところです。
終盤にはお値下げとか家具付きとかプレゼントとかのキャンペーンもあるかしら。

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エレベーター内の傷は住人によるものであれば売主に責任はないと思いますが
初めから傷がついていたんですか？
引っ越しの際に引っ越し業者がつけてしまった傷であれば責任は業者側ですが…
誰によるものなのか確たる証拠がないと難しくないですか？

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>>1759 匿名さん
引越し業者の可能性が高そうですね。当初は引越し業者の養生がかなり甘すぎる気がしておりました。最近はきっちりされているようですが。

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公式サイトでは、いよいよ残り1戸みたいですね。

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せっかくの新築なのにはじめから傷がついているのは悲しいですね。
エレベーターの傷が引っ越し業者によるものであれば証拠の写真を撮影し、管理会社に連絡した方が良いのではないでしょうか。
業者によるものと判明すれば業者が加入する保険で補償していただけるはずです。

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ちゃんと補修していただきたいですね…。
内部まで傷ついてないといいですが、内覧会の時に要チェックですね。ところで皆さん内装オプションは何するか決まってますか？

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>>1763 匿名さん
窓フィルム、クッションフロアコート、縦型ブラインド、エコカラットは玄関とカウンター下にします。ペット用コーティングはする予定です。エマウォールとかはするかまだ迷ってます、、

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ゴミステーションの件と言いなんと言い販売主の野村不動産が杜撰すぎて管理組合が舐められすぎている現状が昨年のハイライトでした。今年も舐められて結局終わるのか見ものですね。

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ゴミステーションの件と言いなんと言い販売主の野村不動産が杜撰すぎて管理組合が舐められすぎている現状が昨年のハイライトでした。今年も舐められて結局終わるのか見ものですね。

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全戸完売したそうですね！
イオン跡地分譲前に売り切れて良かった。

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>>1769 マンション掲示板さん
ここスゲー。357戸、完売に付き専用LINE閉鎖の案内ありましたね。

不便な湖西線で大躍進の結果に驚き。

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まあ実質琵琶湖沿いでの最後のブラマンだったわけで、新しいイオンスタイルの跡地もあまり一長一短ある立地なので色々と最後の砦だった感がありました。
一億の部屋はリセールが難しいかもしれませんが、他の階はかなり需要あるのではないかと思います。

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パルコ横のマンションは大苦戦。明暗クッキリですね。

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パルコ横はファミリー向けで押し出していたのですが、蓋開けてみると結構ファミリーではない方が買っているそうです。そもそもファミリーで買えるパイが少なかったのか待っているのかわかりません。

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>>1773 マンション検討中さん
マンションは居住面積が狭い事から今やファミリーターゲットより1人、2人とした老人、ロンリー組を狙う戦略になりつつあるかと思います。
1人、2人なら戸建よりマンション派に軍配が上がるでしょう。戸建メインの滋賀においても、時代の変化ですね。

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小成金が多い感じがしますね
利便性が高い方がなぜかA棟の安い方に寄っており生活面はおそらくA棟の方がしやすいと思います
なんなんでしょうね

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ライブラリーやパーティールームなどリラックスできる共用部分はCD棟にありますね。

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1年住んでみて感じていること。
・自走式駐車場、上の方だと少し面倒だけど機械式と比べると遥かに良い。
・駐輪場あまりまくり。半分以上空いてるんじゃないかな
・バイク置き場足りなさすぎ。たぶん倍は需要ありそう
・ゲストルーム、取りたいと思ったときに埋まっていることが多い。土曜日なんかは争奪戦。２部屋あってもよかったかな。逆にパーティルーム使ってる人いるんかな？
・びわ湖ビューはやはりいい。京都で仕事してますが、帰ってくると癒されます

あと関係ないけど、イオン跡地のマンション絶対売れ残る

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まあまあ小うるさい住民が多い印象ですが、その原因が管理組合と管理会社と販売主がそれぞれあまり噛み合ってないのもなかなかだと思います。民度はそこそこ普通だとは思いますが田舎マンションにしては舐められすぎだと思います。

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注意書きでたまに見かけるタバコとか騒音ですが、一切遭遇したことないんですが、これってAB棟に限っての話なんですか？ABの民度がやばいということなんでしょうか？
湖側の方でこのようなことがきいたことがないです。

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>>1779 買い替え検討中さん
私A棟に住んでいますが、騒音の方は以前なにかでC棟と記載されてましたよ。

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>>1779 買い替え検討中さん
CD棟で騒音が話題になっていると聞いたことがあります。

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D棟で過去起こっていたようですが現在起こっている騒音はA棟です。タバコもA棟です。

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今日は花火大会ですね
共用部分をこうやって使う想定はなかったなあ
AB棟の人なんだろうけど

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もうダメだわこのマンション

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>>1784 検討板ユーザーさん
希望のところ買えなかったのでしょうか？

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民度あまりよくなさそう

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>>1786 検討板ユーザーさん
民度、マナーがよろしくなさそうな印象です
無理やり道路横断をしたり、正面から救急車がサイレンを鳴らして走ってきているのに、無理やり駐車場に入ったり、、
見ていて気持ちの良い光景ではありません

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>>1787 名無しさん
ある程度人口が増えた街は日本全国どこもそんなもんでしょうね。逆にあなたはどの都道府県のどのマンションなら民度がよろしいと考えていますか？あなたがよいと思っているマンション民度を基準に民度の話をしましょうか。はい、どうぞ↓

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>>1787 名無しさん
このマンションを買えなかった方でしょうか？自ら居住している方であれば、1787のようなコメントはしません。

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>>1789 坪単価比較中さん
そこはどっちでもいいんじゃない？
個人が見た事を書いてるんだからおそらく事実でしょう。
ただそれがマンション全体の民度やマナーの話かと言われると違うよねと。
これを見た住人のうち心当たりある人が1人でも行動を改めてくれたら安全だよねというお話。皆家族もいるんだし危ないことはよしましょうね。

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