物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番) |
交通 |
JR湖西線「大津京」駅徒歩11分 京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分 京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.83m2〜170.18m2、 (全戸にトランクルーム面積:0.22m2〜0.96m2を含む) |
価格 |
3258万円〜1億4898万円 |
管理費(月額) |
8300円〜2万2120円/月 |
修繕積立金(月額) |
7660円〜2万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2023年11月竣工済み |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判
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1651
評判気になるさん
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1652
マンション検討中さん
>>1649 匿名さん
琵琶湖側の高層階はすべて成約済みで低層階しか空いていませんでした。
億の部屋は空いておりましたが、庶民には手が出せません・・・・
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1653
評判気になるさん
>>1651 評判気になるさん
成約戸数300戸達成したんですね!全戸で357戸なのであと残り57戸
応援してます($・・)/~~~
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1654
通りがかりさん
棟内モデルルームができたんですね。明かりのつかない部屋が多い気がします。隣にも新しいマンションが建ってますし、気になりますね。
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1655
検討板ユーザーさん
2月頭からの居住者です。駐車場は、特に狭い感じはしません。区画の幅には種類が有り、車幅に合った区画を希望し割り当てられる為です。すれ違いも問題無し。むしろ自走式&屋内は車好きにとって、非常にありがたい。
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1656
通りがかりさん
>>1655 検討板ユーザーさん
7月末に入居するものです。いま住んでいる築浅マンションも自走式駐車場ですが、ここの駐車場はかなり広い方ですよ。すれ違いも余裕に感じます。
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1657
名無しさん
購入者です
マンションのハード面や周辺の利便性は気に入りました。イオンがあればもっと便利だったのになーと残念な気持ちもあります。
また近隣の歩道の狭さ、におの浜付近の渋滞、気軽に行ける公園の少なさ等が気になります
知ってる方いたら教えて欲しいのですが、提供公園を設けないといけない基準に引っかからないのでしょうか。
戸建てで300戸もあるような分譲地があれば、かならず公園の一つや二つは設けられていますよね
このあたりマンションが乱立してるのに公園が少なすぎます
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1658
マンション検討中さん
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1659
マンション掲示板さん
>>1658 マンション検討中さん
そうなんですけど、毎日同じ公園に行けば子供も飽きます
京都市内に住んでいた頃は、徒歩圏内にいくつも公園がありました
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1660
マンション検討中さん
>>1659 マンション掲示板さん
滋賀県はだいたいどこもあなたが1657に書いてる様な場所ですね。
実は理由があって、滋賀県って大きな空襲を街ごと受けたりしてないんですよ。
なので、土地が昔のままで狭いしごちゃごちゃしてるんです。馬車の時代の道路幅のままが多く残ってますからね。
今栄えてる街ってだいたい大空襲があった街です。
滋賀県で多くを望むのは諦めましょう。
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1661
匿名さん
>>1657 名無しさん
まず、提供公園の基準があるかは分かりませんが、反していれば建確がおりないので現状で問題ないのではないでしょうか。購入時に確認されなかったのですか?
近隣に公園がないのは、用途地域が商業地域だからかもしれませんね。戸建を300戸建てるようなところは住居地域でしょうから。私は建築士ではないので、詳細はご自分で調べられるか施主に聞いてください。
商業地域にしてはブランチの公園とか立派なものがあると思いますけどね。柳が崎湖畔公園もありますし。
遊具を求めているなら、皇子が丘公園か尾花川公園に行かれてみてはいかがでしょうか。
自転車に乗れば問題なく行ける距離かと思います。
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1662
マンション検討中さん
皇子が丘公園 面積は約15.1ヘクタール。管理・運営は大津市。
皇子が丘公園あるからこの地域に新たに児童公園整備されるのは望み薄だろう
遊具類はあそこの巨大なジャングルジムとかに集約されてしまった感じだ
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1663
マンション検討中さん
>>1646 さん
2月頭からの居住者です。駐車場は、特に狭い感じはしません。区画の幅には種類が有り、車幅に合った区画を希望し割り当てられる為です。すれ違いも問題無し。むしろ自走式&屋内は車好きにとって、非常にありがたい。
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1664
匿名さん
東急不動産関西住宅事業本部(大阪市中央区)ら5社は、「イオンスタイル大津京」(大津市)跡地に店舗付き分譲マンションや分譲マンションを建設する。敷地では既存建物を解体しており、2025年3月末から開発工事にとりかかる。25年12月末までに開発工事を終え、26年1月末から店舗付き分譲マンションの建設工事に着手する。
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1665
口コミ知りたいさん
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1666
周辺住民さん
>>1664 匿名さん
マンション建てることには反対はないですが、マンションを建てるなら道路も整備してほしい。161号線が慢性的な渋滞になる・・・(´;ω;`)
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1667
名無しさん
やっぱり駅近、スーパー併設は魅力がある。
私もそうだけど、買い替え需要はあると思う。
これだけ太陽の影響を受けるとは思わなかった。
次は眺望より方角、階数に注意しよっと。
その前に、トントンでも売れるかな?
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1668
名無しさん
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1669
検討板ユーザーさん
>>1667 名無しさん
高層階や、特に最上階は暑いとは聞きますが、最新のマンションでも結構影響あるんですか?
プラウドシティ大津京 [第6期]
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所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
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交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
- 価格:4,400万円台予定~7,500万円台予定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:87.63m2~104.42m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 357戸
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