| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1(地番) |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟は敷地内直結) 徒歩3分(ブライトテラス棟) 徒歩4分(ブライトタワー棟) 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩2分 (ブライトタワー棟) 徒歩5分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩5分(ブライトテラス棟) 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩8分 (ブライトタワー棟) 徒歩9分 (ゲートテラス棟・ゲートタワー棟) 徒歩10分(ブライトテラス棟)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
648戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ゲートテラス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住商建物株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判
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1588
住民さん1
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1589
入居予定さん
>>1586 住民さん1さん
これってマウントくさいなあ。田舎でもマウントあるんだ。
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1590
住民さん1
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1591
住民さん8
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1592
住民さん1
>>1591 住民さん8さん
臭いを感じる位置を具体的に教えてくれませんか?
臭いと思ったことないんですが、時間帯にもよるんですかね?
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1593
住民さん3
完全に臭いマンション認定されてますよ。いやですね。
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1594
住民さん3
>>1593 住民さん3さん
どこで?認定されたんですか?全然臭わないけど。
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1595
住民さん1
においが消えないのなら立ち退きしていただけると有難いです。
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1596
住民さん5
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1597
住民さん1
自動ドアの開閉チェック一体いつまでするのでしょうね。期限も書いてないし。
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1598
住民さん8
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1599
住民さん1
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1600
住民さん1
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1601
マンション住民さん
>>1600 住民さん1さん
住民の方なら管理人さんに聞いてみましょうね
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1602
住民さん8
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1603
住民さん2
>>1602 住民さん8さん
においに関しては一部の部屋の話らしいので、ここ書き込みをすると特定される可能性があります。掲示板で不満を言っても進展しませんので、管理会社へクレームと理事会へ申請したほうがよいかと。
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1604
住民4さん
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1605
住民さん1
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1606
住民さん1
まじめな話すると臭いは感じたことがない。
ただ、自動ドアはいいかげんにして欲しい。
ましてやテスト中みたいな意味のわからないことはやめて欲しい。本当にテストならいつまでと期限を設けていただきたい。
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1607
入居前さん
この辺りの氏神様はどの神社になるのでしょうか。ご存じの方がいらっしゃったらお教えください。
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1608
住民さん2
>>1606 住民さん1さん
自動ドアは動作音が振動して近くの居住者の方がたいへん困っておられるようです。OICOSの理事会議事録に事情が書いてありました。臭いは場所や時間帯等で全然違うでしょう。誰でも通るメインエントランスの前はスーパーとレストランの微妙な臭いの挟み撃ちの日もありますが、これも臭いに敏感か鈍感かでも違うでしょうね。音や臭いは受け止め方に個人差があるとしても、マンションとして解決すべき問題はあると考えるべきでしょう。
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1609
住民さん1
とりあえず全ての面において住民に冷たいですね。明日から三連休。修理する気なし。
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1610
住民さん3
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1611
住民さん
ドアの件、テスト中の紙がなくなりましたね。
テストが終わってどういう対応をされるのかとても期待しています。
ゆっくり開閉するドアに何人も肩をぶつけてる人をみかけました。対応が遅すぎな気はしますけどね。
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1612
住民さん4
ドアの調査結果や進捗を確認する場合は管理人、親会社…どこが適当なのでしょうか。
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1613
住民さん4
>>1517 住民さん1さん
確かに人って遠回りは嫌ですよね。橋ぐらいつければと感じる設計ですが、住み出したのは私達なので私達で 気づいた事事は 理事会へ 私達で暮らしやすく便利にしていけば良いかと思います。
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1614
住民さん7
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1615
住民さん3
戸境薄いですからね。タワマンですから我慢しましょうね。
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1616
契約者さん4
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1617
住民さん1
>>1615 住民さん3さん
免震だと薄そうですが、耐震だから一般的なマンションと同じなのではと思うのですが素人考えですかね?
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1618
住民さん3
ドアの件、どういう形で住民へフィードバックされるか通知はありましたか。見落としてるのかな。
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1619
住民さん1
>>1539 住民さん3さん
イオンのまいばすけっとも良かったかも。でも業務スーパーのコスパはすごいですね。
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1620
住民さん
自動ドアのテスト後、そのフィードバックについてどうなってるのかを組合のテーマにだしたいのですがどのような形でだれにつたえたらいいのでしょうか。
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1621
マンション住民さん
>>1620 住民さん
管理人さんに書面(部屋番号,氏名,依頼内容明記)で渡して管理会社フロントに依頼すればOK。わざわざ管理組合理事会に依頼することではない。
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1622
住民さん
1621さん、ありがとうございます。
こういうことってこちらからうごかないとだめなことなんですかね。
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1623
マンション住民さん
>>1622 住民さん
これまで住んでいた2つの分譲マンションの経験で言えば、こういう「住民に対する気が利くかどうか」的な案件は管理会社のフロント担当と管理人さん次第な気がします。うちの担当の方はちょっとその面は弱いかも。
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1624
住民さん4
>>1622 住民さん
放っておけば良いことです。
そもそも、惣菜屋の排気も、自動ドアの件もこのような掲示板に書くべきものではないです。
全く無関係な人が閲覧できるような掲示板に、書いても住民が損をするだけ。
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1625
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1626
住民さん4
友人を招きましたが自動ドアの開閉の遅さに苦笑いしてました。住民が自動ドアが開くまで待っている光景もよくみます。開閉テストをしたのですからその結果や対応を住民に知らせるべきではないのでしょうかね。こういうクレームは管理会社の本社で良いのでしょうか。
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1627
住民さん6
すみません。おわかりになる方いらしたら教えてください。
昨年入居して、今年初めて確定申告で住宅ローン控除の適用を受けようと思っているのですが。
このマンションは、長期優良住宅や省エネ基準適合住宅には該当しないのでしょうか?
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1628
マンション比較中さん
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1629
住民でない人さん
>>1613 住民さん4さん
規約上、不衛生な物品はセントラルガーデンへの持ち込みが禁止されています。ごみ庫へ排出する燃えるごみには生ごみも当然含まれていると思いますので、セントラルガーデンを避ける導線にしているのではないでしょうか。
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1630
住民さん
自動ドアの開閉遅すぎてイライラする。なぜほったらかしなの。
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1631
住民さん4
>>1630 住民さん
速くするとメンテ費用が嵩むのでバランスを取った速度ではないでしょうか。
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1632
住民さん4
もうすぐ来季の理事を決める時期ですが、例えば「住宅ローン減税終わったら住み替える」ような方々がグループを組んで、向こう7年くらい率先して立候補して理事を固め続ければ、数年後の売却益のみを最大化するような舵取りができるってことでしょうか。
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1633
住民さん2
大事なお金の使い道をきめるのですから、それなりの方々が理事会を運営されることをねがっています。交流会みたいにならないでくださいね。
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1634
住民5さん
>>1632 住民さん4さん
当然ながら理事会で総会決議事案のとりまとめも行うわけですから、基本的には意志を持った理事の思惑の方に動かせます。どこもそうですが、基本的に理事会運営には関心のない組合員の方が大半ですから選択肢を限定して決議を取れば...分かりますよね?
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1635
住民5さん
そうした管理組合の舵取りの権利含めての理事の役割ですから、他人任せが嫌だったり明確な志をお持ちの方であれば理事そして理事長に立候補されるのが一番です。
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1636
住民さん1
>>1634 住民5さん
なにぶん初めてのことでよくわかりません。
大変お手数ですが、具体的な事例を御教示いただけますか?
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1637
マンション住民さん
エアコン設置について教えて下さい。
一部の部屋はマルチエアコンしか設置出来ないと入居時に説明されましたが、実際みなさんマルチエアコンを設置されているのでしょうか。
マルチエアコンは割高で故障の時もまとめて交換しなくてはいけないし、電力が落ちるため利きが悪いなど、良いことがないので出来るだけ避けたいと思っています。
本当にマルチエアコンしかつかないのであれば仕方がないのですが、皆さんどのようにされているのか教えて下さい。
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