大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-12-06 18:05:09

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クラッシィハウス京都六地蔵

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京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/

[スレ作成日時]2021-08-16 19:38:34

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 1588 住民さん1

    ほんと売主に文句言いたいっす

  2. 1589 入居予定さん

    >>1586 住民さん1さん
    これってマウントくさいなあ。田舎でもマウントあるんだ。

  3. 1590 住民さん1

    >>1589 入居予定さん
    いいえ、臭くありません。

  4. 1591 住民さん8

    激しく臭いですよ。

  5. 1592 住民さん1

    >>1591 住民さん8さん
    臭いを感じる位置を具体的に教えてくれませんか?
    臭いと思ったことないんですが、時間帯にもよるんですかね?

  6. 1593 住民さん3

    完全に臭いマンション認定されてますよ。いやですね。

  7. 1594 住民さん3

    >>1593 住民さん3さん
    どこで?認定されたんですか?全然臭わないけど。

  8. 1595 住民さん1

    においが消えないのなら立ち退きしていただけると有難いです。

  9. 1596 住民さん5

    ですね 退店を望みます

  10. 1597 住民さん1

    自動ドアの開閉チェック一体いつまでするのでしょうね。期限も書いてないし。

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  12. 1598 住民さん8

    いいかげんですね。

  13. 1599 住民さん1

    自動ドア、一体いつ直されるのだろうか。

  14. 1600 住民さん1

    多分ずっと放置じゃないかしら。ほんと困ります。

  15. 1601 マンション住民さん

    >>1600 住民さん1さん
    住民の方なら管理人さんに聞いてみましょうね

  16. 1602 住民さん8

    においも どんどん ひどくなってきていますね。

  17. 1603 住民さん2

    >>1602 住民さん8さん
    においに関しては一部の部屋の話らしいので、ここ書き込みをすると特定される可能性があります。掲示板で不満を言っても進展しませんので、管理会社へクレームと理事会へ申請したほうがよいかと。

  18. 1604 住民4さん

    >>1603 住民さん2さん
    本当に住民の方ならね

  19. 1605 住民さん1

    相変わらず疑い深い変な住人が住んでますね。

  20. 1606 住民さん1

    まじめな話すると臭いは感じたことがない。
    ただ、自動ドアはいいかげんにして欲しい。
    ましてやテスト中みたいな意味のわからないことはやめて欲しい。本当にテストならいつまでと期限を設けていただきたい。

  21. 1607 入居前さん

    この辺りの氏神様はどの神社になるのでしょうか。ご存じの方がいらっしゃったらお教えください。

  22. 1608 住民さん2

    >>1606 住民さん1さん
    自動ドアは動作音が振動して近くの居住者の方がたいへん困っておられるようです。OICOSの理事会議事録に事情が書いてありました。臭いは場所や時間帯等で全然違うでしょう。誰でも通るメインエントランスの前はスーパーとレストランの微妙な臭いの挟み撃ちの日もありますが、これも臭いに敏感か鈍感かでも違うでしょうね。音や臭いは受け止め方に個人差があるとしても、マンションとして解決すべき問題はあると考えるべきでしょう。

  23. 1609 住民さん1

    とりあえず全ての面において住民に冷たいですね。明日から三連休。修理する気なし。

  24. 1610 住民さん3

    ほんといいかげんなマンション。

  25. 1611 住民さん

    ドアの件、テスト中の紙がなくなりましたね。
    テストが終わってどういう対応をされるのかとても期待しています。
    ゆっくり開閉するドアに何人も肩をぶつけてる人をみかけました。対応が遅すぎな気はしますけどね。

  26. 1612 住民さん4

    ドアの調査結果や進捗を確認する場合は管理人、親会社…どこが適当なのでしょうか。

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  28. 1613 住民さん4

    >>1517 住民さん1さん

    確かに人って遠回りは嫌ですよね。橋ぐらいつければと感じる設計ですが、住み出したのは私達なので私達で 気づいた事事は 理事会へ 私達で暮らしやすく便利にしていけば良いかと思います。

  29. 1614 住民さん7

    騒音がヤバいですね。

  30. 1615 住民さん3

    戸境薄いですからね。タワマンですから我慢しましょうね。

  31. 1616 契約者さん4

    >>1614 住民さん7さん

    上の階ですか?

  32. 1617 住民さん1

    >>1615 住民さん3さん
    免震だと薄そうですが、耐震だから一般的なマンションと同じなのではと思うのですが素人考えですかね?

  33. 1618 住民さん3

    ドアの件、どういう形で住民へフィードバックされるか通知はありましたか。見落としてるのかな。

  34. 1619 住民さん1

    >>1539 住民さん3さん
    イオンのまいばすけっとも良かったかも。でも業務スーパーのコスパはすごいですね。

  35. 1620 住民さん

    自動ドアのテスト後、そのフィードバックについてどうなってるのかを組合のテーマにだしたいのですがどのような形でだれにつたえたらいいのでしょうか。

  36. 1621 マンション住民さん

    >>1620 住民さん
    管理人さんに書面(部屋番号,氏名,依頼内容明記)で渡して管理会社フロントに依頼すればOK。わざわざ管理組合理事会に依頼することではない。

  37. 1622 住民さん

    1621さん、ありがとうございます。
    こういうことってこちらからうごかないとだめなことなんですかね。

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  39. 1623 マンション住民さん

    >>1622 住民さん
    これまで住んでいた2つの分譲マンションの経験で言えば、こういう「住民に対する気が利くかどうか」的な案件は管理会社のフロント担当と管理人さん次第な気がします。うちの担当の方はちょっとその面は弱いかも。

  40. 1624 住民さん4

    >>1622 住民さん
    放っておけば良いことです。
    そもそも、惣菜屋の排気も、自動ドアの件もこのような掲示板に書くべきものではないです。
    全く無関係な人が閲覧できるような掲示板に、書いても住民が損をするだけ。

  41. 1625 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  42. 1626 住民さん4

    友人を招きましたが自動ドアの開閉の遅さに苦笑いしてました。住民が自動ドアが開くまで待っている光景もよくみます。開閉テストをしたのですからその結果や対応を住民に知らせるべきではないのでしょうかね。こういうクレームは管理会社の本社で良いのでしょうか。

  43. 1627 住民さん6

    すみません。おわかりになる方いらしたら教えてください。
    昨年入居して、今年初めて確定申告で住宅ローン控除の適用を受けようと思っているのですが。
    このマンションは、長期優良住宅や省エネ基準適合住宅には該当しないのでしょうか?

  44. 1628 マンション比較中さん

    デベに確認するのが確実です。
    「住宅性能評価書」を確認しましょう。

    https://www.classy-club.com/kyoto648/structure/
    HPを確認する限りは断熱等級4なので省エネ基準適合住宅となります。

  45. 1629 住民でない人さん

    >>1613 住民さん4さん
    規約上、不衛生な物品はセントラルガーデンへの持ち込みが禁止されています。ごみ庫へ排出する燃えるごみには生ごみも当然含まれていると思いますので、セントラルガーデンを避ける導線にしているのではないでしょうか。

  46. 1630 住民さん

    自動ドアの開閉遅すぎてイライラする。なぜほったらかしなの。

  47. 1631 住民さん4

    >>1630 住民さん
    速くするとメンテ費用が嵩むのでバランスを取った速度ではないでしょうか。

  48. 1632 住民さん4

    もうすぐ来季の理事を決める時期ですが、例えば「住宅ローン減税終わったら住み替える」ような方々がグループを組んで、向こう7年くらい率先して立候補して理事を固め続ければ、数年後の売却益のみを最大化するような舵取りができるってことでしょうか。

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  50. 1633 住民さん2

    大事なお金の使い道をきめるのですから、それなりの方々が理事会を運営されることをねがっています。交流会みたいにならないでくださいね。

  51. 1634 住民5さん

    >>1632 住民さん4さん
    当然ながら理事会で総会決議事案のとりまとめも行うわけですから、基本的には意志を持った理事の思惑の方に動かせます。どこもそうですが、基本的に理事会運営には関心のない組合員の方が大半ですから選択肢を限定して決議を取れば...分かりますよね?

  52. 1635 住民5さん

    そうした管理組合の舵取りの権利含めての理事の役割ですから、他人任せが嫌だったり明確な志をお持ちの方であれば理事そして理事長に立候補されるのが一番です。

  53. 1636 住民さん1

    >>1634 住民5さん

    なにぶん初めてのことでよくわかりません。
    大変お手数ですが、具体的な事例を御教示いただけますか?

  54. 1637 マンション住民さん

    エアコン設置について教えて下さい。
    一部の部屋はマルチエアコンしか設置出来ないと入居時に説明されましたが、実際みなさんマルチエアコンを設置されているのでしょうか。
    マルチエアコンは割高で故障の時もまとめて交換しなくてはいけないし、電力が落ちるため利きが悪いなど、良いことがないので出来るだけ避けたいと思っています。
    本当にマルチエアコンしかつかないのであれば仕方がないのですが、皆さんどのようにされているのか教えて下さい。

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