プラウドタワー栄パークアリーナってどうですか？

ここの北西角部屋はテレビ塔見えますかね？
中日ビルが邪魔して見えないかな？
ギリギリセーフな気はしますが。

眺望は期待したいところですよね～
テレビ塔、どうなんでしょう。見えそうな感じはするけれど…。
見えなくても、利便性の良さが魅力だけど、
でも見えるとやっぱり嬉しいですよね。
嬉しいオマケ的な感じ。

メールで値引きの案内来た

>>183 名無しさん

YOU、2つ買っちゃいなYO！

足場が半分ぐらい取れましたね！
大通りの裏なので見えにくいけど・・・東面の作りが安っぽいですね。
古いビル観てるみたい！
意匠が悪すぎ。

気になっています。
でも値引きの案内来ません。限られた人なんでしょうか？それとも順番に来るんでしょうか？

このあたりは夜もそこまでにぎやかじゃなく住みやすいと思います。久屋大通公園は朝の散歩もしやすいですし。デパートも近いですし。

いくらの値引き可能なんでしょうね？？

>>186 匿名さん

早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール来ませんでした？モデルルーム行きましたか？情報欲しかったらモデルルーム訪問は必須です。価格以外の話を小一時間聞かないといけませんけどね。

>>187　マンション検討中さん
資料請求だけではダメなんですね。

>>早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール
多分、来ていないです。
モデルルームに行ってこそ、購入検討している人として認識される感じなんですね。

たまたま通りかかったら幕がなくなってました！
これはかなりカッコいいのではないでしょうか。
もう完売も近いみたいです…。

>>189 マンション検討中さん ウホッ今こんな感じなのか。隣のTIADも建設中写真見たい。

>>189
いいですね。

>>189 マンション検討中さん

有難うございます！いい感じだね。

販売戸数 9戸
販売価格 45,900,000円（1戸） ～ 80,000,000円（1戸）
間取り 2LDK
専有面積 58.64 m2 ～ 86.81 m2（全戸に防災倉庫面積0.39㎡～0.63㎡含む）
バルコニー 4.50 m2 ～ 5.70 m2
防災倉庫 0.39 m2 ～ 0.63 m2
管理費(円)/月額 13,900円 ～ 20,580円
修繕積立金(円)/月額 10,200円 ～ 15,100円

この辺りも割りと良くなってきた

>>189 マンション検討中さん

いい！

>>193 匿名さん
これプラス借地料？

>>196 マンコミュファンさん
もちろん。解体準備費用もかかるよ。
借地料は当然変動の可能性もあるよ。

いいね。

これから定借も増えていくわね。

189さんが撮影されたマンションはまるでCGのようにかっこいいですね！
借地料の変動は相場に合わせて変わっていくんですか？
それとも地主さんの意向・さじ加減で変更されるんでしょうか？

地主の条件は◯年後に更地にして返せだから変わらないかと。

実際にはもっと早く30年、40年位で建て替え合意しちゃうかもしれないし
逆に5年10年延長になるかも知れないし正直どうかるか分かんないよね。

リビングからの目の前の景色が久屋大通公園となっているお部屋は、ついに最終1邸となりました。

この並びなかなかのものと思うがいかがでしょうか？

建物竣工時期 2023年2月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2023年3月下旬（予定）

もう引渡時期が近付いてきましたか・・・早いなあ。

>>204 匿名さん
なかなかのもんだと思いますよ！

販売中

完売分

欲しいけど、解体費用とか借地権代とか考えると毎月の費用が大きいのよね…
その分本体安いのは分かってるけど、なんだかなぁ
リセールはどうなんだろ

>>209 マンション検討中さん
毎月の費用、具体的にはどれくらい違うの？

>>209 マンション検討中さん
普通に年度ごとに売れにくくなるでしょうね

>>211 マンション検討中さん
今までのところ、そういう傾向はみられませんけど
一応気にはなりますね

>>211 マンション検討中さん

なので売り急いでますね。
待てば待つほど安くなるでしょう。
あとは心理戦ですね。
初期にA、B以外買った方はご愁傷様。

貧乏人、金持ちを憐れむ　の巻

そういうことを言ってはいけません。

販売戸数 5戸
販売価格 46,900,000円（1戸） ～ 56,400,000円（1戸）
間取り 2LDK
専有面積 58.64 m2 ～ 62.19 m2（全戸に防災倉庫面積0.39㎡～0.63㎡含む）
バルコニー 4.50 m2 ～ 5.20 m2
防災倉庫 0.39 m2 ～ 0.47 m2
管理費(円)/月額 13,900円 ～ 14,740円
修繕積立金(円)/月額 10,200円 ～ 10,820円
管理準備金(円)/引渡時一括払 27,210円 ～ 28,850円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,132,920円 ～ 1,201,510円
共視聴施設使用料/月額 869円

>>214 匿名さん
どこの物件の話？まさかここじゃないよね？

別に消耗品買ったと思えばいいんですよ。
底地所有権の普通のマンションだって古くなればどんどん下がるでしょ。
とは分かっているんだけど、やっぱり定借は躊躇するな。

>>217 匿名さん
定借は古くなってくると売れないでしょ

名古屋じゃ、プラウドもしょぼいよね。
北区のミッドしか勝たん！

>>218 マンション掲示板さん
今までのところ、そういう傾向はみられませんけど
一応気にはなりますね

>>218 マンション掲示板さん
取り壊すのに5年とかなら70年でも65年しか住めないです

中日ビルも目立ってきたし、栄も変わってきてますね。

>>222 匿名さん
栄の街の変貌が楽しみ

解体想定期間２年

>>223 評判気になるさん

三井の力でパークも思った以上に順調ですし、楽しみですね。

栄派としては名駅に負けずに発展してほしいですｗ

あと2邸ですか？

そうですね。1邸か2邸っぽいですね。

いいね

>>219 名無しさん

北区の駄作が来る場所じゃないんだよ！オープン名古屋ドームに遊びに行ってろ暇人が！