東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシスヴィアラ田端ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-09-20 16:33:40
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プレシスヴィアラ田端についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.presis.com/tokyo/tabata_540206/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152549

所在地:東京都北区田端新町3丁目36番3、他(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田端」駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー線「赤土小学校前」駅徒歩11分
JR宇都宮線・高崎線(上野東京ライン)「尾久」駅徒歩9分
間取:1LDK・3LDK
面積:30.34平米~76.64平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社吉原組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-06-24 14:28:42

プレシスヴィアラ田端  [第1期]
所在地:東京都北区田端新町3丁目36番3、他(地番)
交通:山手線 田端駅 徒歩10分
価格:2,890万円~5,570万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:30.34m2~55.08m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 30戸

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プレシスヴィアラ田端口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    山手線田端と上野東京ライン尾久の両方を使えるのがいいですね。
    普段は山手線でしょうけど横浜方面など遠出する時は尾久利用とか。

  2. 2 通りがかりさん

    近所ですが、現地見ればわかるけど、マンションに囲まれてます。階層高いと抜けるかもしれませんが、そうなると線路近くなので騒音が気になりそう。

  3. 3 匿名さん

    2LDKは無いのかな?建築上の都合とかかな?9階建てで30戸だからプライバシー性は高そうな感じがします。

    駅までちょっと距離はあるけど、各方面へのアクセスは便利ではないでしょうか?

    線路は近いけど線路沿いではないのですね。線路沿いだと眺望が抜けてるという利点があるのかなと思ったのだけど。騒音はどの程度でしょうね。現地で確認できるといいですね。

  4. 4 匿名さん

    公式サイトに今は発表されていますけれど
    間取りは2LDKもありますよ。
    2LDKって流動性が高いと聞きます。
    賃貸に出すにしても、リセールするにしても安心っていう感じでは。
    あとDINKSだと、2LDKが一番暮らしやすそうですよね?。

  5. 5 匿名さん

    線路の音はどういう影響があるかはわかりませんが
    「防音サッシュと、複層ガラスを採用」ということですので、外の音はかなり遮音できるのではないかと期待。
    複層ガラス使っているので、断熱効果も期待できますよね。
    というか、断熱効果のほうがメインですね。

  6. 6 匿名さん

    たしかに2LDKはどんな世帯でも住めそうですし、需要が多いかもしれませんね。
    単身から三人家族くらいまでの幅がありそうに思うので。
    価格的にも買いやすかったりするのでは。
    こちらのマンションの場合は、都内でもちょっと広めに思えますし、価格もそんなに高すぎる感じでもない点が良いなと思います。
    アクセス面も最寄り駅まで10分前後とはいえ、複数駅、複数路線が使えるので、かなり便利なのではと思います。

  7. 7 匿名さん

    間取りを見ましたけどDタイプが一番落ち着いてるというか使いやすそうな部屋ですね。
    同じ2LDKでもBタイプはう~ん…と。三畳の部屋があるのは最近テレワーク対応の小部屋が流行ってるから急遽作った感じですかね。
    洋室(1)にベッドを置かないならアリなんですけど。ルーフバルコニー付きの部屋が良さそうでしたが、もう間取りのところにはないですね。売れてしまいましたか?

  8. 8 匿名さん

    なにげに尾久の駅が一番近い。
    東京駅方面に行くのだったら、尾久の駅を使うのは良いと思う。
    池袋方面に通勤通学だったら田端の駅を使った方がいいんだろうけれども。
    いずれにせよ、
    選択できるという点はいいことじゃないかなと感じました。

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プレシスヴィアラ田端  [第1期]
所在地:東京都北区田端新町3丁目36番3、他(地番)
交通:山手線 田端駅 徒歩10分
価格:2,890万円~5,570万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:30.34m2~55.08m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 30戸

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