ジェイグラン湘南平塚ってどうですか？

東京駅まで1時間ちょっと。
座っていけるんだったらありかな…と思いつつ。
ただ平塚始発って毎時2本だけなんですよね。
そこにみんな狙っていくから、万が一座れなかった時は結構しんどそうかなぁ。
都内への通勤というよりは、県内通勤者向けなんじゃないかとは感じました。

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都内勤務の方はそれなりにいますよ
始発はある程度早く行けば座れます。時間や車両によってどの程度早くかは違いますが。(コロナでリモートが増えてから埋まる時間は遅くなってます)
茅ヶ崎から下り電車で来て平塚始発に乗る人たちがいるくらいなので、やはり始発は魅力だと思います。

グリーン車であれば始発でなくても、どの列車でも座れるんじゃないかな。今までグリーン車で座れなかったことはないので。辻堂、藤沢くらいからはグリーン車でも座れず通路やデッキに立たれてます。

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>>177 匿名さん
東京駅勤務ですが、始発じゃなくても基本座れますよ

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>>179さん
通勤で電車を利用していると、始発じゃなくても途中の駅で降りる人がなんとなくわかって、その駅で座れればいいかなんて思います。
数駅くらいは逃しても、途中で座れるだけでも疲れは違いますよね。

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価格も駅距離もよく見えるけど、なんで2年も売れ残っているのか不思議です。
何かあるんですか？

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現在は9戸＋再登録住戸1戸が残っている状態ですか？
公式サイトを拝見すると6月から価格が大幅値下げされているようですが、全ての部屋が対象ではないので割高感があるのでしょうか。

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駅まで徒歩5分って確かに素晴らしい立地なのですが、
郊外なのでもう少し優しい金額を想像していた方が多かったのかなと思います。
今、ディスカウントされていますけれど、
これくらいの金額をもともと想定されていた方が多かったのかもなぁ、と感じてしまいました。

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>>177 匿名さん
平塚で前５両増結、という列車もけっこうあります。これも増結車両は「始発」みたいなものなので、それを含めて考えると「始発」本数はそれなりに多いですよ。

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そうか、増車する分のところは並んで待っていたら座れそうですね。
そういう意味ではかなりいいなぁ。
都心までじゃなくて横浜くらいでも、
やっぱり座っていけると相当体が楽ですから！
朝消耗するのは嫌ですし…。

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公式サイトを見てみると、1日34本の始発が出ているとありました。
2年前のデータらしいですが。
あまり数は多いとは言えないけれど、座れるチャンスがあること自体はいいなぁ

まだ販売戸数があるのは普通に値段が高いからでしょうか
始発駅で駅チカだと、強気になるのはそりゃそうなんでしょうけれど…ただ買う側としては躊躇してしまう？

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始発なら、もし1本遅くしたりすれば、座席に座れる確率上がりますよね

>>まだ販売戸数があるのは普通に値段が高いからでしょうか
販売戸数 9戸
販売価格 4,398万円～5,448万円
この価格なら、そこまで高いとは思わないんですけどね

専有面積 71.77㎡～76.25㎡

この広さはちょっと狭い気がしちゃいます

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あと、何戸残ってるのでしょうか？
柱の出っ張りがとても気になります。
おすすめの部屋などあれば教えて下さい。

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柱のでっぱりはどこのプランもかなり目立つなぁという印象。
Ftタイプのみ、かなり控えめな感じですが
その分、専有面積も他と比べれば狭いので、一概に比較できないんですよね。
しかも1階の物件というのも、かなり好みが分かれます。
柱も含めてうまく家具配置をするっていうかんじでしょうか…。

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先着順で9戸、再登録住戸は1戸。
再登録住戸はキャンセルっていうことですね…。
もうこれでおしまいなのかはわからないです。
ただ現状で10戸販売できる状態ということですから、選択肢はあるということ。

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3LDKで70㎡台って狭いと言われる方もいらっしゃるんですね。
都心と比べると広めかなと思ったんですけど。
平塚あたりだともっと広いマンションが一般的なのかな。
でもウォークインクローゼットが2つと押し入れが1つあるのはポイント高いと思います。

平塚駅徒歩5分ということもありお値段は高めな感じがします。
また管理費もいくらか高めな感じがします。

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ここ3年くらい残ってます？？
なかなか厳しいですね。
駅五分、ララポも近いのにここまで売れ残るとは住んでる人もキツイですね。

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今３戸が販売中ですね。
総戸数１４０戸もあるマンションですから
すぐには売れなくいもし勝てないような気もしますね。
でも、早く売りたいのであれば値引きもされるでしょうし
完売に向けてのあたりはないのかなと思いました。

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>>早く売りたいのであれば値引きもされるでしょうし
これ、待った方がいいかもしれませんね
購入にはタイミングも必要・・・

契約者の声もアップされていたので興味深く読みました。一人世帯、夫婦世帯などいろいろな人の声が聞けてよかったです。

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>>194 匿名さん

完売したようです。https://jgran140.jp/index.html

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竣工から完売まで何年掛かりましたか？

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