埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン北戸田 LUMINOUS(旧称:フローラルトロワ北戸田IIラビズム)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-05 21:22:44
3.9
口コミ人気度

レーベン北戸田 LUMINOUSについての情報を希望しています。
都内へもアクセスしやすいので気になっています。
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kitatoda2-lovism/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152147/

所在地:埼玉県戸田市大宇新曽稲荷1467-1他13筆(地番)
交通:JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分、「戸田」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.71平米~90.92平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【スレッドタイトルを編集しました。2021.2.24 管理人】



[スレ作成日時]2020-11-26 11:27:55

所在地:埼玉県戸田市戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地内67街区22画地(仮換地)、埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1467-1(従前地)
交通:埼京線 北戸田駅 徒歩9分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:66.71m2~74.99m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 33戸

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レーベン北戸田 LUMINOUS口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 180 マンション検討中さん

    周りの物件と比べるとデザインと設備はズバ抜けてました。長く住むにしても、短く住むにしても、家族にとっての満足感は高いと思い検討を進めてます。
    オハナも見ましたけど、賃貸?って旦那が言ってて、正直オハナはないなって感じしました

  2. 181 名無しさん

    >>173 匿名さん
    北戸田は駅前のマルヤというスーパーも閉店してしまい、駅近に今スーパーがありません。

  3. 182 名無しさん

    >>181 名無しさん

    えっ!知らなかったです。
    めちゃくちゃ不便。。。駅にないなんて

  4. 183 マンション検討中さん

    長年この地域に住んでます。あのスーパーはリニューアルするのに一時的になくなるだけですよ。駅の改装工事含め完了したら、リニューアルオープンします。
    便利さを求めるなら、お隣の武蔵浦和のマンションを検討下さい。

  5. 184 マンション検討中さん

    >>182 名無しさん

    業界さんお疲れ様です

  6. 185 匿名さん

    >>183 マンション検討中さん

    何年後?

  7. 186 マンション検討中さん

    >>50 マンション検討中さん
    駅徒歩1分のタワマンが築6年で4480万に値下げしてなかなか売れないのに新築プレミアムあるとはいえ強気で高くつけ過ぎですね。
    5000万以上で買っても駅徒歩9分では5年後には4500万でも売れないと思う。もちろん永住する方にとってはリセールバリューは関係ないですから設備が充実しているいい物件だと思いますが。

  8. 187 匿名さん

    >>186 マンション検討中さん
    ここがこの価格だったら、タワマン普通にいいなぁ?と思い始めました笑

  9. 188 マンション検討中さん

    >>187 匿名さん
    新築でないと絶対無理!という人でなければ利便性、リセールを考えてもファーストタワーのが圧倒的に良いと思いますよ。

    4480万でも相場感からすればちょい高だとは思いますが、仮に価格交渉せずに買ってもここよりは価格面で割高感はないと思います。

  10. 189 マンション検討中さん

    >>188 マンション検討中さん
    売れちゃいましたね

  11. 190 買い替え検討中さん

    >>186 マンション検討中さん
    5年で500万減価だったら単純に月々8万ちょい。これに管理修繕費と固定資産税多めに加えてざっくり12万と考えたら、それでこの仕様の新築マンションに住めるのって賃貸と比べても迷う余地なしな気がする。個人的には5年で650万の減価くらいだったらOKって感覚で定期的に新築に住替えてます。

  12. 191 マンション検討中さん

    第二期の販売開始が4月上旬から更に伸びて4月下旬になりましたね。どうしちゃったのでしょうか。

  13. 192 マンション検討中さん

    >>190 買い替え検討中さん
    仕様自体は北戸田ではかなりいいですよね。賃貸とは比較になりません。
    ・北戸田が絶対いい
    ・リセールは気にしない
    ・多少高くても新築
    という方はこれ以上はしばらくないと思います。

    そうでない方は戸田公園や武蔵浦和の近隣駅中古の方が仕様も値段も良いものはあると思います。予算が伸びる方は新築も。

  14. 193 マンション掲示板さん

    >>191 マンション検討中さん

    戸田公園の物件が完売してしまったので、人が集まらないんじゃないでしょうか

  15. 194 マンション検討中さん

    24時間ゴミ出しできないのは
    ちょっと不便ですね

  16. 195 匿名さん

    >>194 マンション検討中さん

    そうなんですか!?

  17. 196 マンション検討中さん

    3つとも24時間じゃないそうですよ
    確認しました、、
    不便ですよね

  18. 197 マンション検討中さん

    >>196 マンション検討中さん

    今はそうなだけで、入居後に管理組合で決めるんじゃないんですか?戸田公園のレーベンはそうだと聞きましたよ

  19. 198 マンション検討中さん

    北戸田駅改札横に、フジヤがオープンします

  20. 199 eマンションさん

    レーベンのスーさん、元気かな。


所在地:埼玉県戸田市戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地内67街区22画地(仮換地)、埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1467-1(従前地)
交通:埼京線 北戸田駅 徒歩9分
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