グランファーレ円山公園南コートハウスについて

家族の暮らしをサポートする利便性に溢れる快適なライフステージです。

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高い建物が無い低層マンションエリアも以外にいいな。5階建てマンションも梁や柱が無いからスッキリして快適だと思います。ホームページ見たら1階庭付きはかなり広い庭が付きます。電動オーニングシェードも付いていてお洒落感あります。検討したい。

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円山公園駅からは少し遠いけど歩けない距離ではないから良いかな！バスの本数も多いのはいい。大型スーパー目の前はポイントが高い。Jタイプはまだあるのか気になりますが！

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電車通勤している場合、バスで駅までとなると考えてしまうかも。
駅までの距離があるため、せめて駐車場は全戸分あってもよかったように気がします。
共用施設が充実しているとはいえ、全て利用するわけでもないですし
交通アクセスを優先に考えると、購入する決め手に欠けるかなと思いました。

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スーパーが目の前にあるのは便利だし西友は24時間営業だから不便ないね。確かに円山公園駅まで少し遠いが歩けない距離ではない ね。マンションの購入の決めてはなんといっても立地と価格とプランでしょう。そういう意味ではここは良いと判断しました。

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3次になって残り部屋数増えてません？
キャンセル出ているのかな

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↑モデルルーム見学しましたが好調に売れてますね！部屋も残り少ないでした。

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無くなる前に見学してみたい。

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駅までの距離があるのはマイナスかなと思いましたが
共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分かもしれませんね。

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スラブ180ってどうなんでしょうか

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駅まで徒歩１４分かぁ～とは思いましたが
他の方も書かれているように歩けない距離ではないと思います。
真冬は大変かと思いますが・・・。
物件価格が安いので何かは諦めないといけないかもしれませんね。

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バスもありかもしれないですね。
積雪の時期と、雪がない時期、どれくらいバスの運行にここからだと差が出るのかというのも
考えつつ…という形にはなっていくかと思います。
いずれにしても駅からも離れていますから
冬場は早めに家を出ることにはなるでしょう。

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>4LDKは全て埋まっていて、3LDKも残りわずかです！敷地内駐車場も残り1台！

早い段階でこれだけ売れているとは結構人気なんですね。
ただ駐車場がもう１台しかないってなると
購入を迷う人は出てくるでしょうね。先着順って珍しくないですかね。

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価格は安いけど場所が悪すぎる。リタイヤ組なら関係無いが、売却時捨て売りになりそう。
低層マンションだから外観老健施設みたいだし。

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建設地を見ましたが私は立地は良いと思います。西友が前にあるのは便利だし少し駅には遠いが歩けない距離ではないから大丈夫かな。このエリアは元々、富裕層が多く治安も良いと判断して買いました。スタバが近くここが出店しているとやはり良いイメージがありますね。

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駅遠いけど、売れてるからねぇ

ここより駅に近くて最近売りに出てるところと比べるとね

クリオ福住、クレア宮の沢、パークナード琴似は苦戦してるみたいだし

円山公園、学区、周辺環境、価格と良いバランスだと思う

売却時もそんなに心配ないでしょう

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気付いたら完売。最近の新築マンションの中だと売れるの早いね
もう少し価格高くても良かったのでは

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外観の色が、完成予想図と違うような

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とてもいいです。
センス良くおうちを作りたい人。週末はBBQや映画鑑賞、楽器演奏、カラオケなどで発散したい人。1人の時間が欲しい人。スーパーの特売やお安い時間も狙いたい人。

うるさい場所が嫌いな人。
地下鉄の階段登り下りがめんどくさく、交通費を安く抑えたい人。大通りも札幌駅も両方行く人。
自分の自転車が古くなってきたけどたまに借りて自転車乗りたい人。
高級店もいいが、チェーン店の安い外食や居酒屋も行きたい人。

ペットのトリミング室には専用ドライヤー欲しい人。洗車したい人。

ベランダにチェア置いてのんびりお茶したい人。外で朝ヨガしたい人。
夜はライトつけてベランダでワイン飲みたい人。そもそも拭くのが面倒でベランダをたまにジャージャー洗いたい人。
園芸したい人。

何個か当てはまる人にはかなりおすすめです。
買っておいて良かったです。

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