ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

抽選落ちの人や事前案内でのヒアリング結果からは2L, 4Lは抽選確実のようです。2Lは投資家勢が、4Lは元から数が少ないから人気みたいです。
3LDKはグロスが抑えられる低層と眺望のよい高層が人気みたいです。
新規来場者がイオン効果で激増してるので、全戸抽選もしくは三倍率の人が抑える形になるようです。即日完売確実なので転売屋から買うのが嫌な人は急いだ方がよさそうでうすね。私は三倍率組なのと人気のない3L中層狙いなのでなんとか買えそう。

>>12498 匿名さん
流石に抽選落ちあれだけいるんだからひどいっすわ
値上げしてもいいのでさっさと販売してくれれば抽選落ちの人が確実に買えたのに...

>>12500 匿名さん
>>12502 匿名さん

結局皆さんのおっしゃる通り、地元の人はまともに買えず、転売ヤーが買っておしまいってことになっちゃいましたね。
後は転売ヤー同士のババ抜きですね。

地元民は西区のノリタケにわざわざマンション買わんからな
市外購入者比率見れば明白に現れてるし

ワイ地元民購入者高みの見物
固定観念に縛られて勝機を逃した人達かわいそう

>>12504 匿名さん
市外購入者比率は何処から見えますか？

その地方に住んでいた人だとどうしても昔のイメージに引っ張られるところが大きいのかも知れませんね。今は違うって言われても……ってのをこの売れ行きが打破してくれたかも知れませんけど、それは売れたのを見てからの話になっちゃいますし。
もともとこのあたりに住んでいてなんら抵抗のない人や他県からの人、自分が住むわけではなくひたすら物件の価値を見るだけの投資家の比率が高くなりがち。

>>12506 通りがかりさん
相手しない方がいいです、アンチの最後の悪あがきがここ買ってる人の印象操作だけなんだから。

そういうこと書くと荒れるのですよ

>>12509 匿名さん
でもまあ事実ですから。もう今更が買いたくても希望する部屋は買えませんからね。これ以上いくらネガティブ発言しても変わりません。

荒らさないで下さいね

>>12505 匿名さん

西北中村ですか？

>>12503 匿名さん
3L4Lはどー考えても実需でしょ。

>>12514 匿名さん
違ういうかそんな事もないと思いますよ

>>12516 匿名さん
3L, 4L投資で買うやつとか皆無でしょ。賃料取れないよｗ

これって正規の価格？

正規の価格ってどういう意味だよ

C棟当初予定価格

>>12518 匿名さん
短期譲渡税と不動産取得税（自己用じゃないから減税なし）がかかるからこれくらいじゃないと利益がしょぼいんでしょ

>>12514 匿名さん
>「3L4Lはどー考えても実需でしょ。」

>>12517 匿名さん
>「3L, 4L投資で買うやつとか皆無でしょ。賃料取れないよｗ」

３Ｌは既にご覧の通り。
八事辺りのファミマンの最上階とかでも転売用で買われる時代です。
ましてやここは皆さん承知の通り転売ヤーだらけと言われる物件です。
４Ｌも勿論、３Ｌもまだまだ実需じゃない物件がゴロゴロ出てくると思いますよ。
一番高い部屋も実需じゃなく出てくると思います。

実際、3LDK(か3LDK→2LDKに間取り変更してる部屋)中古で売りにでてますもんね。
4LDKはまだ見てないけど。

>>12523 匿名さん
4LDKはなかなか中古出なそうですよね…欲しかった

4期の価格表お持ちの方いればアップお願い致します。

まだモデルルームの予約すら取れない状態ですが、価格次第で買いたいです。

>>12524 検討板ユーザーさん

中古で良けりゃ出てくるから待ってな

もうすぐ転売ガンガン出てくるから少し待てば選び放題やぞ

>>12527 マンション検討中さん
はいはい

>>12524 検討板ユーザーさん
3期で4Lが抽選になっててワロタ
まあ一期から高かったから値上がり感が少なかったのもあるけど

>>12525 マンション検討中さん
まだ未定です、端数未定、階数ごとのもざっくりとしたものしかない。
ただ少し値上げか実質値上げ

>>12524 検討板ユーザーさん
4Lこそ実需中心だから中古なんて滅多に出ないよ

このマンションで一番笑うのが、第四期「一次」とかじゃなく、第四期と言い切ってること。
デベも即日完売するのわかってるから一次と書かない、異例だぞこれ笑
マンマニ物件恐るべし。
抽選までこうどなしんりせんが始まるのかな笑

来週末イオンに行ってみようかと
オープンで激混みかしら？

ふーん、価格出てるんだ

モデルルームの枠増やしたから予約できるみたいですよ。
抽選落ちの人が多くて人気の部屋は現時点でもほぼ抽選確実だそうです。
70戸しかないのに対して1-3期の抽選落ちが100組弱いるそうなので即日完売は確定のようです。

価格表、暫定でも良いので入手された方いれば見せてほしいです。
まだモデルルーム予約が出来てないのですが、3期とあまり変わらない価格なら購入したいです。

12529 匿名さん
>「3期で4Lが抽選になっててワロタ」

出遅れ転売ヤーがガンガン突っ込んでるからね。

ネガは決めつけがお好きなようだ

>>12535 匿名さん
営業さんが真面目なトーンで三倍率でも買えるかわからないので、要望は早めに出した方がいいと言ってました。またお祭り状態ですね。

マンマニ砲というか転売ヤーパワーというかホント凄いよね

超満員のノリタケイオンに集合。初ランチします。

1棟あたり100戸以上ある19階建てなのに、エレベーターが1基しかないと聞きましたが本当でしょうか？

>>12543 マンション検討中さん
今募集してる最終期のA棟は二基あります、なので
B棟よりも大人気でほぼ抽選になってます。

>>12547 匿名さん

お買い得情報や混み具合のレポお願いします

イオンオープン直前、大行列、大渋滞・・・

今日からイオンがソフトオープンですね
近隣住民にはチラシ届いてます。