東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア西片ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. オープンレジデンシア西片ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2021-11-05 17:45:50

文京区西片2丁目。
邸宅街の一角、白山通りを見おろす高台に低層マンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

オープンレジデンシア西片
地名地番 東京都文京区西片2-10-530
住居表示 東京都文京区西片2-7
交  通 東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分、都営三田線白山駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
延床面積 2312.65 ㎡
建築面積 614.48 ㎡
敷地面積 877.86 ㎡

建築主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
設計者 株式会社長谷建築設計事務所
施工者 未定

着工 2020/04/01
完成 2021/12/31

【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2020.5.25 管理担当】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア西片

[スレ作成日時]2020-02-29 08:38:31

オープンレジデンシア西片 本物件
オープンレジデンシア西片
東京都文京区西片二丁目10番530(地番)
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オープンレジデンシア西片口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    一期の価格帯の3LDKは全て売り切ったって事なんですね。
    ルーフバルコニーの表記も無くなったのでそれも売れちゃったみたいですね。
    2期から1LDK、2LDKも入るみたいなので占有面積が小さくなる分、坪単価は上げるかもしれませんね。
    オプレジはプロジェクト次々とリリースしてますが早期完売が多いですね。
    小規模物件ならではのデザイン性も評価されて第2のモリモトみたいな感じになりつつありますね。

  2. 142 マンション検討中さん

    第一期で販売してた最上階の角部屋3LDKは売れちゃったんですか?

  3. 143 マンション掲示板さん

    日本医科歯科って

    1. 日本医科歯科って
  4. 144 マンション検討中さん

    第2期は値上げてきそう。最上階はまだ残っているのでしょうか。

  5. 145 マンション検討中さん

    一期にも販売してた最上階売れ残ってますね。一期全戸完売ってウソ?

  6. 146 マンション検討中さん

    売れてないんだろうな。20時に営業の電話って非常識だよ。何度も、マジでウザい。そして、メール要らないって言ったのに、送ってくるとかありえない。

  7. 147 マンション検討中さん

    最上階って坪550万円のですかね?
    さすがに強気にしすぎた感じでしょうか...

  8. 148 匿名さん

    ここは本当に学区をどんだけ重視して高いコストをかけるかという一点のみのような気がする

  9. 149 匿名さん

    最上階ってそんな坪単価だったんですか!すごいですね、、、
    流石にその金額だと、高すぎると感じる。
    同程度の金額だと、もっとわかりやすく資産価値がありそうな地名を連想しますし。
    ただ、
    学区自体はいいので、まあまあ強気の価格でも需要はあるのかもしれません。

  10. 150 マンション掲示板さん

    誠之でも普通に学級崩壊してるクラスとかあるからね

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  12. 151 匿名さん

    最終期の販売戸数はまだ未定状態なのですが
    代表間取りは2タイプしか掲載されていません。
    まだ3LDKも販売されているのでしょうか?
    せっかくホームページがあるのだから、もう少し詳しい情報を載せてほしいですね。

  13. 152 匿名さん

    3LDKの間取り、出ていますよ。
    だから、販売されているんじゃないでしょうか。
    テラスという記載があるので
    どうやら1階の住戸のようです。
    吹き抜けと書かれているところとそうじゃないところがありますが
    そうじゃないところは避難梯子が降りてくるラインとかなんですかね?

  14. 153 マンション検討中さん

    通勤通学で春日は使えますか?急坂は皆さんどうされます?

  15. 154 匿名さん

    インターネット使用量が月額2,090円とありますが、
    これって必ず契約しなければならないものなのでしょうか?
    個別に契約したいところがあったらそっちを利用していいのかと思いまして。

  16. 155 通りがかりさん

    >>154 匿名さん
    一般時なマンションは強制加入かと思われます。管理費と一緒に引かれますよ。

  17. 156 検討板ユーザーさん

    >>154 匿名さん
    個人で契約したら一般的にら5000円前後なので良心的だとは思いますよ。回線によっぽど拘りがあるわけでなければ。
    基本は管理費等のランコス扱いで考えた方がいいですよ。
    細かい金額は色々な収支を見直せば何とかなります。あとは検討住戸とローン支払いに注力したほうがいいかと、、、笑

  18. 157 匿名さん

    今週末でもう最終期ですね。戸数も少なかったですが、早かったですね。

  19. 158 eマンションさん

    >>157 匿名さん
    相変わらず早いなー

  20. 159 匿名さん

    完売しましたね、おめでとうございます

  21. 160 匿名さん

    オプションについて話したいですー!

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