東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス蒲田一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 蒲田
  7. 蒲田駅
  8. パークリュクス蒲田一丁目ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-21 15:11:59
2.8
スレ評価

パークリュクス蒲田一丁目についての情報を希望しています。
羽田までのアクセスもしやすいと聞いたことがあるので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/T1707/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151602

所在地:東京都大田区蒲田1丁目11番4、11番47、11番48(地番)
交通:京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩10分
   京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅 徒歩11分
   京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅 徒歩14分
間取:1R~2LDK
面積:25.62平米~50.58平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:真柄建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-02-26 13:07:26

パークリュクス蒲田一丁目
所在地:東京都大田区蒲田1丁目11番4、11番49(地番)
交通:京浜東北線 蒲田駅 徒歩10分
価格:2,650万円~3,010万円
間取:1R・1DK
専有面積:25.62m2~27.92m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 76戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークリュクス蒲田一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 41 匿名さん

    最近のトレンドが正直良くわからないけれど、キッチンが賃貸しようって、コンロの口の数が少ないとかそういうあたりのことを指しているのでしょうか?いつも料理をする人ならば、ガラストップコンロで、コンロの口も多いほうがいいと思う。賃貸を前提とするならば、それはオーバースペックになるということなのか?という風には感じました。

  2. 42 匿名さん

    ここは内廊下ですね。
    換気が特に内廊下の場合は必要になるので、管理費は電気代の都合上、高めになってしまうだろうなと考えております。
    値段も安いところは安いけど、全体的に見ると
    それなりの金額はしていると感じました。

  3. 43 匿名さん

    駅まで若干遠いので、やや抑えめの値付けになっているんでしょう
    内廊下のマンションの場合は、
    高級なイメージで作られていることが多いので
    それで駅から遠くても高かったりもするのだけれど。

    換気、必要ですよね。
    コロナの状況になってここまで細かく換気を気にするようになりました。

  4. 44 匿名さん

    蒲田中学校の北隣にある廃業した東京変圧器が更地化してたけど、跡地はどうするんだろうね?蒲田駅への通勤経路が見通し良くなっただけでもこの物件にはプラスだけど。

  5. 45 匿名さん

    公式ホームページの設備仕様を眺めていると
    ガスコンロのつまみが前面ではなくトップについていてかっこいいと
    感じてしまいましたが賃貸用なんですか?
    ピクチャーレールつき、ペアガラス採用もなかなかいいと思いましたが
    低仕様なんですか?

  6. 46 匿名さん

    浴室が賃貸っぽいかな。
    壁と一体化してる浴槽

  7. 47 匿名さん

    キッチン、海外製みたいな感じです。
    でもリンナイで国内メーカーなんですよね?
    かっこいいです。
    つまみコンロになっています。デザイン性も高くてかっこいいです。

    トイレはタンクありなんですね。実はタンクなしがよかったです。
    こういったのってオプションで追加料金でタンクなしにできないものなのでしょうか。
    ある程度自由に選べるといいのにと思います。

  8. 48 匿名さん

    全体的に設備はグレードが高いものがついているのかな?という印象を受けました。
    ただ、風呂やトイレはそうでもないんですかね?
    ごくごく普通っていうかんじの印象。
    キッチンがかっこいいと、
    料理作るテンションは上がるので、これはこれでいいのだけど。

  9. 49 匿名さん

    トイレのタンクレスにするオプションってあるのかなぁ…
    あまり聞いたこと無いけど、まだ買った部屋がトイレのところまで行ってなければ
    相談してもいいのかもしれない。
    タンクありも悪くはなくて、
    断水の時、とりあえず1回は流せるのはなにげに良いそうです。

  10. 50 匿名さん

    タンクレス、ものすごくスッキリしているしトイレ内の掃除しやすそうですよ。そうでないならば、まあ仕方がないというか、優先順位としては低くなってくるのでそのままでいくかんじになりますけれどね。
    その他の部分は、結構設備がかっこいい。キッチンは他の方も触れられていますが、かなりかっこいいですよね。あれはオプションではなく、標準で入っているということでいいのですか??

  11. 51 匿名さん

    トイレは後日、自身でリフォームする形になるのでは?
    オプションでトイレを変更するというのはあまり聞いたことがないですね
    できるかどうか営業の方に聞いた方がいいです。

    タンクレストイレは掃除がかなり楽ですよね。自分で変更するとしたら、30-50万+工事費くらいの予算かな。
    案外高いです。


  12. 52 匿名さん

    住設の中でも、特に水回りのものは高くなりやすいという話は聞いたことがあります。
    トイレ然り、キッチンや風呂もそうです。
    トイレはどうしても、家の中の設備では後回しになりやすい設備だとは思いますが
    オプションとかでいろいろと選べるといいのになぁとは思います。

  13. 53 匿名さん

    ここだと投資用にと考える人が多いのでは?
    コンパクトな物件がほとんどなので…
    実需の方だと、トイレとかこだわりたいと思われるのかもだけど
    全体としては特に手を入れるっていう感じじゃないのかも知れません。

    なんというか、Hタイプとか
    独特の間取りも見られるなという印象です。

  14. 54 匿名さん

    デベロッパー自体が、バリバリ投資であるということを全面に出してきていますからね汗
    表面利回り4.89%と謳っているけど、中身はよく見たほうがいいと思います。
    こういうところで
    実需で考えているっていう方はどれくらいおられるのだろう。

  15. 55 匿名さん

    ここは最初から投資の人もいるかも知れないが、
    最初のうちは実需であとは貸すなりリセールなりっていう人も一定数おられるのではないだろうか。
    蒲田は東京方面も横浜方面も通勤が便利だから
    とりあえず若いときには利便性優先して駅に近い場所っていう風に割り切る人もいるような印象。

  16. 56 匿名さん

    ここだと鎌田駅をメインに使う方が多いんでしょうね。
    仕事帰りにテイクアウト出来るものを買って帰るのにちょうどいい感じ。
    徒歩14分も掛かる駅をメインに使う方はここには住まないんじゃないかなあと思いますしね。
    H・K・Lタイプのようにシングルルームでも寝室側に扉があるタイプの方が受けるのですかね。
    角部屋だとLDKにも窓があって採光は良いですけど。

  17. 57 匿名さん

    京急を使う場合は、梅屋敷のほうが京急蒲田駅よりも近いから使いやすいと思う。
    ただ、快特とかってたしか京急蒲田は停車するけど、梅屋敷はしないですよね。
    梅屋敷のほうが京急蒲田よりも品川よりなので
    このまま乗り換え無しで乗っていくのもありかも。

  18. 58 匿名さん

    ここは後々賃貸にもしやすいという感じの広さなんですよね。最初のうちは自分用にっていう方はそれなりにいらっしゃるのではと思う。ライフステージが変わったときに貸すなり売るなりはしやすいのかな。
    駅まで10分だったら、賃貸で検索するときにちょうど引っかかるくらい。
    JRの駅を基本的にはメインで使う人には良いと思いました。

  19. 59 匿名さん

    空室分譲住戸ってありました。
    ここは最初から投資用と割り切っているマンションで
    賃借人付きで分譲しているというのが売り。
    賃借人がいないバージョンも有るということは、自分で店子を探すみたいなイメージなんでしょうか?

  20. 60 匿名さん

    貸すと暮らすという選択肢があるマンションだから、実需の人も想定はしているのだと思います。

    フレキシブルにやっていけるという点ではいいと思う。
    自分が住まなくなっても
    貸すなり売るなりやっていける。
    あとは維持管理を適切にしていくことが可能なのかどうか

マンションコミュニティ20周年記念プレゼント当選者発表!




パークリュクス蒲田一丁目
所在地:東京都大田区蒲田1丁目11番4、11番49(地番)
交通:京浜東北線 蒲田駅 徒歩10分
価格:2,650万円~3,010万円
間取:1R・1DK
専有面積:25.62m2~27.92m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 76戸

スポンサードリンク

広告を掲載

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

東京都大田区蒲田1丁目

2,650万円~3,010万円

1R・1DK

25.62平米~27.92平米

5戸/総戸数 76戸

プラウド山王二丁目

東京都大田区山王二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.87平米~111.63平米

未定/総戸数 23戸

プラウドタワー目黒MARC

東京都品川区西五反田三丁目

未定

1LDK~3LDK

41.04平米~156.60平米

未定/総戸数 301戸

ピアース白金台三丁目

東京都港区白金台三丁目

未定

1LDK~2LDK+DEN

43.20平米~73.75平米

未定/総戸数 32戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

7,200万円~1億8,000万円

1LDK~3LDK

40.74平米~80.05平米

15戸/総戸数 506戸

品川イーストシティタワー

東京都品川区東品川五丁目

7,500万円~1億8,000万円

2LDK~3LDK

66.01平米~104.18平米

17戸/総戸数 363戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,298万円~6,238万円

3LDK

63.05平米~70.80平米

9戸/総戸数 2,517戸

ザ・パークハウス 東雪谷フロント

東京都大田区東雪谷2丁目

未定

1K・2LDK・3LDK

29.92平米~76.58平米

未定/総戸数 51戸

プレシス川崎レジデンス
icon

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

4,180万円~7,160万円

1LDK~3LDK

35.95平米~60.08平米

3戸/総戸数 70戸

アトラス北品川

東京都品川区北品川2丁目

3,898万円

1K

31.22平米

1戸(7階)/総戸数 50戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

8,000万円~1億3,000万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~73.55平米

24戸/総戸数 195戸

プライム川崎小島新田

神奈川県川崎市川崎区江川一丁目

3,800万円台予定~5,600万円台予定

2LDK~3LDK

59.45平米~72.00平米

未定/総戸数 116戸

ジオ馬込

東京都大田区南馬込2丁目

3,790万円~6,280万円

1LDK~3LDK

37.08平米~65.57平米

6戸/総戸数 46戸

ソルティア武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区市ノ坪字中村通158‐1

3,840万円~7,410万円

1LDK、2LDK

32.20平米~59.73平米

27戸/総戸数 62戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ピアース碑文谷五丁目

東京都目黒区碑文谷5丁目

未定

1LDK・1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

32.82平米~61.51平米

未定/総戸数 35戸

ザ・パークハウス 代々木大山

東京都渋谷区大山町1050番1

未定

2LDK・3LDK

60.10平米~135.39平米

未定/総戸数 63戸

Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West

東京都豊島区池袋三丁目

未定

1LDK~3LDK

38.61平米~103.72平米

未定/総戸数 230戸

ライオンズミレス新中野

東京都中野区本町6丁目

未定

1DK, 1LDK+WIC+SIC, 2LDK+SIC

25.30平米~40.89平米

未定/総戸数 35戸

クリオ竹ノ塚グレイステラス

東京都足立区竹の塚5丁目

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.23平米~97.35平米

42戸/総戸数 43戸

パークホームズ志村坂上 ザ テラス

東京都板橋区小豆沢三丁目

未定

3LDK

65.12平米~71.49平米

54戸/総戸数 54戸

ピアース西荻窪レジデンス

東京都杉並区上荻四丁目

未定

1LDK~3LDK

31.38平米~70.32平米

未定/総戸数 30戸

A-HOUSE Koiwa(10/2登録)

A-HOUSE Koiwa

東京都江戸川区北小岩一丁目

3,800万円台予定~4,900万円台予定

1LDK+N~3LDK ※Nは納戸です。

54.03平米~70.78平米

未定/総戸数 21戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。